Taloyhtiön esteettömyyskävely
Nelikerroksisessa 2006 rakennetussa As oy Kajaanin Ridellissä on 16 huoneistoa. Puheenjohtaja Pentti Leinonen ilmoitti taloyhtiön mukaan Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeen pilottikohteeksi aiheella esteettömyyden itsearviointi taloyhtiössä.
Taloyhtiössä järjestettiin esteettömyyskävely, jonka avulla kartoitettiin piha-alueiden ja yhteisten tilojen saavutettavuutta. Asukkaat olivat tervetulleita mukaan esteettömyyskävelyyn havainnoimaan ja ideoimaan.
Kierroksella haluttiin tunnistaa esteitä ja kehittää ympäristöä kaikille toimivammaksi. Tavoitteena oli arvioida esteettömyys nyt alustavasti kunnossapitosuunnittelua varten, ja tilata myöhemmin laajempi, yksityiskohtaisempi kartoitus ammattilaiselta.
Itsearviointimenettelyä voidaan hyödyntää myös korjaustöiden ja muiden tilapäisjärjestelyiden aikaiseen esteettömyyden arviointiin.
Esteettömyyskartoitus ja kehittämistarpeet
Päätös esteettömyyden itsearvioinnista tehtiin ensin taloyhtiön hallituksessa. Sen jälkeen Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen avustuksella asukkaille laadittiin tiedote ja kutsu mukaan kartoitukseen. Jo ennen tapahtumaa asukkailta saatiin toiveita erilaisista iäkkäiden ja vammaisten liikkumista helpottavista ratkaisuista.
Itsearviointi toteutettiin toukokuussa 2025 ja siitä laadittiin muistio. Pohjana käytettiin Kiinteistöliiton hankkeessa laadittua muokattavaa itsearviointilomaketta.
Katselmukseen osallistuivat hallituksen puheenjohtajan lisäksi neljä osakasta, isännöitsijä Milla Sirviö, rakennustarkastaja Juha Moilanen Kajaanin rakennusvalvonnasta ja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen toiminnanjohtaja Johanna Laitala.
Kierroksella havaittuihin epäkohtiin puututtiin pian tapahtuman jälkeen. Pihan portaisiin lisättiin askelma ja varaston oveen stoppari, jolla oven saa pidettyä auki. Lisäksi piharemontin yhteydessä pääovelle johtavaa väylää levennettiin, asennettiin uudet osoitekyltit ja vieraille tehtiin oma pysäköintipaikka. Talossa on ennestään hissi.
Sähköisen ovenavauksen lisääminen, tai ainakin oven avauksen keventäminen, jäi käsiteltäväksi tuleviin yhtiökokouksiin. Kiinteistönhoidon kanssa tullaan pohtimaan talvikunnossapidon ongelmakohtia ja kaupungin kanssa taloyhtiötä ympäröivien alueiden esteettömyyden parantamista.
