Taloyhtiön esteettömyyden parantaminen: Hissin jälkiasennus
As Oy Aarteenetsijänkuja 10 on vuonna 1987 rakennettu taloyhtiö Helsingin Vesalassa, jossa on 45 asuntoa ja 70 asukasta.
Taloyhtiö koostuu useammasta rakennuksesta. Viisikerroksisessa talossa on hissi, mutta kolmikerroksisesta kerrostalosta ja kaksikerroksisesta luhtitalosta se puuttuu. Kiinteistöliitto Uusimaan pilotissa esitellään, miten jälkiasennushissi -hanketta voi edistää yhteistyössä hissiasiamiehen kanssa.
Hissiasiamies Simo Merilä vieraili taloyhtiössä helmikuussa 2025. Tapaamisessa taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Mika Vesterinen ja Merilä keskustelivat siitä, mitä hissihanke edellyttää, miten sellainen yleensä toteutetaan ja miten kustannukset yhtiössä jakautuvat. Esiin nousivat myös taloyhtiöön suunnitellut muut korjaushankkeet, joihin hissien jälkiasennuksen voisi kytkeä
Keskustelun päätteeksi tehtiin kierros niihin taloihin, joihin hissin jälkiasennusta alustavasti suunnitellaan. Kohteen rakennuspiirustuksiin Merilä ja Vesterinen olivat tutustuneet jo ennakkoon.
Hissin sijaintia mietittäessä pitää ottaa huomioon hissin mitat - leveys- syvyys ja korkeus. Hissistä poistumiselle sekä portaikossa kulkemiselle on varattava joka kerroksessa riittävä tila. Hissin koneisto ja hissikorin liikkuminen vaativat oman tilansa.
Hissien jälkiasennus onnistuu yleensä tavalla tai toisella hyvin monenlaisissa rakennuksissa. Hissi voi mahtua olemassa olevaan porrashuoneeseen tai hissikuilun voi toteuttaa talon ulkopuolelle. Kartoituskierroksella selvitettiin, minne jälkiasennushissi tässä yhtiössä olisi mahdollista asentaa.
Kolmikerroksisessa rakennuksessa hissikuilut ja osa porraselementeistä menisivät vaihtoon. Luhtitaloon olisi mahdollista toteuttaa hankintakustannuksiltaan edullisempi niin kutsuttu kevythissi.
Tapaamisella pohdittiin, miten osakkaiden maksuosuuksiin vaikuttaa se, että yhdessä Aarteenetsijänkujan rakennuksessa on hissi jo ennestään. Ennen asian viemistä yhtiökokoukseen, on kustannusten jakautuminen syytä selvittää tarkasti. Apua tähän voi kysyä Kiinteistöliitto Uudenmaan lakineuvonnasta. Taloudellista tukea hankkeelle voi saada Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselta Varkelta (ent. ARA).
Lisätietoa:
www.varke.fi/fi/yhteisot-ja-yhtiot/avustukset-yhteisoille-ja-yhtioille/hissiavustus
