Sähkönkulutus ja valaistus
Taloyhtiön yhteisissä tiloissa ja laitteissa kuluvaa sähköä kutsutaan kiinteistösähköksi, jolle on oma kulutusmittari. Kiinteistösähköä varten taloyhtiö tekee sähkösopimuksen ja kustannukset jakaantuvat osakkaille yhtiövastikkeessa. Lisäksi kukin asukas tekee oman sähkösopimuksen kotinsa sähkön käyttöä varten.
Kerros- ja rivitaloissa kiinteistösähkönkulutus on ollut keskimäärin 4 prosenttia taloyhtiön hoitokuluista ja sitä kuluu tyypillisesti noin 2-6 kWh/m3/v. Joissain taloyhtiöissä asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet ja märkätilojen lattialämmitykset on kytketty kiinteistösähkömittarin sijaan huoneistojen sähkömittareille, jolloin niiden kulutus näkyy asukkaan sähkölaskussa.
Kiinteistösähköä voidaan käyttää muun muassa:
- yleisten tilojen valaistukseen mm. porraskäytävissä ja varastoissa
- puhaltimien ja pumppujen käyttämiseen
- autolämmitystolppiin
- ulkovalaistukseen
- talosaunaan
- hissiin
- pesutupaan
- kylmäkellariin sekä
- kattokaivo- ja räystäslämmityksiin.