Taloyhtiöille uusi energia-avustus korjausrakentamiseen vuosille 2026 ja 2027

11.9.2026

Asuinrakennusten energia-avustus tarjoaa taloyhtiöille tukea energiatehokkuutta parantaviin korjaushankkeisiin vuosina 2026–2027. Avustus tulee haettavaksi 28.9.2026 alkaen. Avustuksen ehdot sisältävät kuitenkin useita vaatimuksia, jotka taloyhtiön hallituksen kannattaa ymmärtää jo hankkeiden suunnitteluvaiheessa. Kuka voi saada avustusta, millaiset hankkeet voivat olla tukikelpoisia ja mitä asioita kannattaa selvittää ennen päätöksentekoa?

Kenelle avustus on tarkoitettu ja kuinka suuri se voi olla?

Uusi määräaikainen energia-avustus on tarkoitettu muun muassa asunto-osakeyhtiöille ja asunto-osuuskunnille energiatehokkuutta parantaviin korjaushankkeisiin. Orpon hallituksen kevään kehysriihen mukaan avustuksiin voitaisiin käyttää vuosina 2026-2027 yhteensä 110 miljoonaa euroa. Avustushakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä.

Avustus voi olla enintään 4 000 euroa asuntoa kohden ja enintään 50 prosenttia hyväksytyistä ja toteutuneista kustannuksista. Avustus määräytyy aina näistä pienemmän summan perusteella ja maksetaan vasta hankkeen valmistuttua.

Hallituksen kannattaa huomioida myös tärkeä rajoitus: jos taloyhtiö on saanut jo aiemmin esimerkiksi ARAn energia-avustusta, uutta energia-avustusta ei voida myöntää.

Millaiset energiaremontit voivat saada avustusta?

Avustuskelpoisia toimenpiteitä voivat olla esimerkiksi lisälämmöneristys, uudet energiatehokkaat ikkunat ja ovet, ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, aurinkoenergiaratkaisut, rakennusautomaatio sekä siirtyminen öljy- tai kaasulämmityksestä esimerkiksi kaukolämpöön tai maalämpöön. Tukea ei myönnetä kaukolämmöstä maalämpöön siirtymiseen.

Avustuksen edellytyksenä on, että kerrostalon energiatehokkuus paranee vähintään 23 prosenttia ja rivitalon 28 prosenttia. Energiatehokkuus osoitetaan energiatodistuksesta tutulla E-luvulla, joka kuvaa rakennuksen laskennallista energiatehokkuutta. Vertailukohtana toimii rakennuksen alkuperäinen rakentamisajankohdan energiatehokkuus tai mahdollisen käyttötarkoitusmuutoksen ajankohta.

Pelkkä yksittäinen toimenpide ei aina riitä täyttämään avustuksen ehtoja. Aiemmat energiatehokkuusparannukset voidaan ottaa huomioon E-lukulaskelmissa, vaikka niihin ei enää myönnetä tukea. E-lukulaskelmat kannattaa teettää pätevöityneellä energiatodistusten laatijalla.

Mitä taloyhtiön hallituksen kannattaa huomioida?

Hakemukset käsittelee ja avustukset maksaa Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus (VARKE). Suunnitteluvaiheessa pitää jo varmistaa, että avustuksen ehtojen mukaiset tiedot ovat käytettävissä haku- ja maksatusvaiheessa.

Pääsääntönä on, että korjaustöitä ei saa aloittaa ennen avustushakemuksen jättämistä liitteineen. Avustukseen voidaan hyväksyä suunnittelukustannuksia jo 20.4.2026 alkaen. Myös sellaiset hankkeet voivat olla avustuskelpoisia, joiden tarjouspyynnöt on hyväksytty tai urakkasopimukset allekirjoitettu ja rakennustyöt alkaneet 1.6.2026 tai sen jälkeen. Takautuvia avustuksia voi hakea vain vuoden 2026 loppuun saakka. Jos avustusta haetaan 1.1.2027 ja sen jälkeen, ei avustushakemuksen koskevia korjauksia saa aloittaa ennen kuin avustushakemus liitteineen on toimitettu Varkelle.

Hakemusta varten tarvitaan muun muassa E-lukulaskelmiin perustuva selvitys energiatehokkuuden paranemisesta, kuvaus suunnitelluista toimenpiteistä sekä kustannusarvio.

Hallituksen on hyvä huomioida myös kustannuksiin liittyvät ehdot. Kaikkia hankkeen kustannuksia ei välttämättä hyväksytä täysimääräisesti avustuksen perusteeksi, sillä eri toimenpiteille on asetettu omat prosenttiperusteiset enimmäisosuudet hyväksyttävistä kustannuksista.

Lue lisää avustuksesta ja sen hakemisesta Varken nettisivuilta.