Kiinteistöliiton lakipähkinä
Jenni Hupli
03.05.2021
Eletään kevään lämpenemisen murroshetkiä. Taloyhtiöissä elämä on laajenemassa jälleen parvekkeille ja huoneistopihoille. Pihojen kuopsutus on käynnissä – parvekkeita valmistellaan paraatikuntoon. Tämä on juuri se hetki, kun monessa taloyhtiössä havahdutaan naapurin parvekkeelta tai pihalta kulkeutuvaan tupakan savuun tai hajuun. Tupakointikieltoihin liittyvät tiedustelut ovat lisääntyneet myös Kiinteistöliiton lakineuvonnassa.
Lue lisää
Jaakko Lindfors
23.04.2021
Kevät on yhtiökokousten aikaa ja tällöin yhtiökokouksissa tehdään monia taloyhtiölle tärkeitä päätöksiä. Välillä saattaa olla edessä tilanne, että osa osakkaista on tyytymättömiä esimerkiksi isännöintiin ja ovat sitä mieltä, että taloyhtiön pitäisi vaihtaa isännöitsijää. Osakkaillahan on oikeus vaatia esittämäänsä asiaa yhtiökokouksen käsiteltäväksi, kunhan asiassa on kyse yhtiökokouksen toimivaltaan kuuluvasta asiasta ja kirjallinen vaatimus on esitetty niin hyvissä ajoin, että asia ehditään sisällyttää kokouskutsuun. Voisiko osakkaat näin ollen vaatia isännöitsijän vaihtamista nykyisestä johonkin toiseen?
Johanna Ylä-Mononen
19.04.2021
Osakkaiden yhdenvertaisuutta käytetään asunto-osakeyhtiöissä mitä erilaisimpien vaatimusten perusteena. Varsin usein yhdenvertaisuusperiaatteeseen vedotaan nykyisin myös asunto-osakeyhtiön lisärakentamishankkeita suunniteltaessa. Mitä osakkaiden yhdenvertaisuus asunto-osakeyhtiössä tarkoittaa ja mitä se ei tarkoita?
Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää
Juho Järvinen
08.04.2021
Tilinpäätökset valmistuvat parhaillaan tuhansissa taloyhtiöissä ja seuraavan vuoden vastiketarpeita suunnitellaan yhtiökokouksissa käsiteltäviksi. Veroilmoitusten laadinta on monessa yhtiössä harvinaisempaa, mutta jatkossa entistä useamman taloyhtiön on muistettava veroilmoitus antaa. Taloyhtiön on tästä keväästä lähtien annettava veroilmoitus myös tappiollisilta vuosilta.
03.02.2021
Vakuutustuotteet ovat taloyhtiöiden keskeisin riskienhallintaväline. Tärkeintä on tietenkin huolehtia suunnitelmallisesta ja huolellisesta kiinteistönpidosta, mutta mikäli kuitenkin jotain ikävää sattuu, vakuutukset turvaavat toiminnan jatkuvuuden. Taloyhtiöiden tulisikin jatkuvasti huolehtia vakuutusturvansa riittävyydestä ja tarpeen mukaan hyödyntää ammattilaisten apua.
13.10.2020
Talousarvion huolellinen laadinta on taloyhtiön taloudenhoidon kannalta ehkäpä tärkein yksittäinen laskelma. Talousarvio on taloyhtiön toimintasuunnitelma kyseiselle tilikaudelle. Sen perusteella yhtiö arvioi tilikaudelle kohdistuvien kustannusten määrän ja mitoittaa taloyhtiön rahoituksen, ennen muuta vastikkeet, kattamaan nämä kulut.
Käyttäjätunnuksesi on Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin tallennettu sähköpostiosoitteesi.
Huomaathan, että Taloyhtio.netin vanhojen jäsensivujen käyttäjätunnus ei toimi uusilla jäsensivuilla. Ole hyvä ja rekisteröidy ensin käyttäjäksi.
