Pauliina Haapsaari
11.11.2025
Asunto-osakeyhtiö voi sijaita omalla tontilla tai vuokratontilla. Tontinvuokrasopimus on maanvuokralain mukaan tehtävä määräajaksi, vähintään kolmeksikymmeneksi ja enintään sadaksi vuodeksi. Kun tontinvuokrasopimus on päättymässä, voi herätä kysymys tontin ostamisesta taloyhtiölle. Uuden vuokrasopimuksen sijaan tontin omistaja ja taloyhtiö voivat sopia myös tontin ostamisesta. Velvollisuutta tontin myymiseen omistajalla ei ole.
Lue lisää
Lotta Laurila
04.11.2025
Puhelinneuvonnastamme tiedustellaan usein osakkeenomistajan edellytyksistä saada vastikealennusta eli hyvitystä esimerkiksi aiemmin suorittamastaan kylpyhuoneremontista yhtiön urakan yhteydessä.
Jenni Hupli
14.10.2025
Asunto-osakeyhtiölain uudistamista pohtinut työryhmä on antanut mietinnön, jossa esitetään useita lakimuutoksia. Muutosten tarkoituksena on helpottaa asumishäiriöihin puuttumista ja selkiyttää taloyhtiöiden hallinnon hoitoa. Myös isännöitsijäntodistuksen tietosisältöön esitetään muutoksia. Lopullinen lakimuutosesitys on tarkoitus antaa keväällä 2026, ja muutokset voisivat tulla sovellettavaksi siirtymäajan jälkeen, arviolta saman vuoden syksyllä.
Janne Salakka
27.10.2025
Petteri Orpon hallitus valmistelee useita taloyhtiöihin vaikuttavia lakeja. Osa laeista esiteltäneen jo kuluvan syksyn aikana, mutta kuluu kotvanen, ennen kuin ne ovat voimassa olevaa lainsäädäntöä. Kiinteistöliitto työskentelee sen eteen, että lainsäädäntö huomioi taloyhtiöiden osakkaiden ja asukkaiden tarpeet mahdollisimman hyvin.
Jukka Kero
21.10.2025
Kiinteistönpitoa ja rakentamista koskevat keskeiset kustannus- ja hintamittarit ovat nousseet 18–24 prosenttia vuodesta 2020 vuoteen 2025. Eniten on noussut Tilastokeskuksen indeksien perusteella asuinrakennusten korjausrakentamisen kustannus, peräti noin 24 prosenttia. Kiinteistön ylläpitokustannus asuinkerrostalossa on noussut noin 21 prosenttia, mikä sekin on enemmän kuin esimerkiksi Rakennuskustannusindeksin nousu kokonaisuudessaan (18 prosenttia).
04.08.2025
Riskit ja niiden arviointi sekä niihin varautuminen on varsin välttämätön osa minkä tahansa organisaation johtamista ja toiminnan jatkuvuuden varmistamista. Siitä huolimatta kovin paljon juuri taloyhtiön riskienhallinta-teemaa käsittelevää aineistoa ei ole julkaistu.
Käyttäjätunnuksesi on Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin tallennettu sähköpostiosoitteesi.
Et voi kirjautua, jollet ole ensin rekisteröitynyt käyttäjäksi.
