Jenni Hupli
22.10.2024
Irtisanomisessa keskiössä ovat isännöintisopimuksen ehdot sopimuksen voimassaolosta sekä irtisanomisperusteista ja -menettelystä. Isännöintipalvelujen yleiset sopimusehdot eli ISE 2007 -ehdot sisältävät ehtoja irtisanomisesta, mutta ehdot soveltuvat lähtökohtaisesti vain, jos niin on sovittu ja vain siinä laajuudessa, kuin on sovittu.
Lue lisää
Jaakko Lindfors
14.10.2024
Maailmalla tuhoa kylvävät hurrikaanit, ja Suomessakin on jo ensimmäiset syysmyräkät koettu. Myrskytuulet puhututtavat aina, etenkin silloin kun tuulet alkavat aiheuttamaan vahinkoja. Kiinteistönomistajien, eli myös taloyhtiöiden, näkökulmasta kovat tuulet voivat esimerkiksi irrottaa kattopeltejä tai muuten vaurioittaa rakennusta.
Katja Lauronen
08.10.2024
Osakas voi joutua hankkimaan sijaisasunnon esimerkiksi silloin, kun huoneiston käyttö on estynyt kosteusvaurion korjaamisen vuoksi. Korvaamista koskeva kysymys on sidoksissa vahingonkorvausoikeuteen, joten vastauksen saamiseksi tulisi tarkastella vahingonkorvausoikeuden yleisiä edellytyksiä.
Jukka Kero
13.09.2024
Kiinteistöliitto toteutti perinteisen Indeksitalo-vertailun vakiomuotoisella kerrostaloyhtiön laskennalla. Kuvaan tässä lyhyesti päähavaintoja, ja tulkitsen tuloksia myös Tilastokeskuksen juuri julkaisemia ylläpitokustannusindeksin kakkoskvartaalin havaintoja vasten. On syytä olla tarkkana eri aineistojen kehityksiä vertailtaessa, ettei suksi suotta lipsu. Kustannuserissä on nyt menossa monenlaisia trendejä, ja kaiken lisäksi alla on 2020-luvun alkuvuosien kustannusten turvotusjakso, mikä sulatetaan hitaasti kotitalouksien ja yritysten parantuvien tulokehitysten ja tehostustoimien myötä.
Janne Salakka
20.05.2024
Sääolosuhteet vaikeutuvat ja sään ääri-ilmiöt yleistyvät ilmastonmuutoksen seurauksena. Jatkossa tukalat helteet, rankkasateet, lisääntynyt kosteus ja tuholaiset aiheuttavat päänvaivaa yhä useammalle. Oli kyse kodista, mökistä tai liiketilasta, kiinteistönomistajan on arvioitava, millaisia riskejä kiinteistöön kohdistuu ja miten niihin voi varautua hyvissä ajoin.
13.05.2024
Edellisissä neljässä kirjoituksessani olen käynyt läpi perusasioita, lähtötilannetta, taloyhtiöiden omaa työskentelyä sekä toiveita päättäjien suuntaan. Tässä jaksossa tarkastellaan tiiviisti ja vapaamuotoisesti sitä, mitä taloyhtiöille palveluja myyvien tahojen pitäisi muistaa/muuttaa, jotta tulevaisuus olisi tätä päivää ja perusnäkymää auvoisempi. Miten kauppa kävisi paremmin, ja palveluita saataisiin paremmin hyödynnettyä ostajapäässä?
Käyttäjätunnuksesi on Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin tallennettu sähköpostiosoitteesi.
Et voi kirjautua, jollet ole ensin rekisteröitynyt käyttäjäksi.