1. Suomen Kiinteistöliitto
  2. Blogit

Blogit

Lakipähkinä
Minni Yli-Olli

Kiinteistöliiton lakipähkinä

Minni Yli-Olli

Kiireelliset korjaustoimet taloyhtiössä – riittääkö hallituksen tai isännöitsijän toimivalta?

17.03.2023

Hallitus tarvitsee yhtiökokouksen päätöksen sellaisiin toimiin, jotka ovat epätavallisia tai laajakantoisia, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen ja jotka vaikuttavat olennaisesti yhtiövastikkeen maksuvelvollisuuteen tai huoneiston käyttämisestä aiheutuviin kustannuksiin. Hallituksen toimivaltaan vaikuttavat myös yhtiön koko ja toiminnan laajuus. Toisinaan yhtiöissä pohditaan myös toimivaltaa kiireellisissä korjaustoimenpiteissä – täytyykö hallituksen aina kutsua yhtiökokous koolle päättämään asiasta?

Lue lisää
Lakipähkinä
Jaakko Lindfors

Kiinteistöliiton lakipähkinä

Jaakko Lindfors

Esteellisyyden erot yhtiökokouksessa ja hallituksen kokouksessa

08.03.2023

Joskus yhtiöissä pohdiskellaan, että miten esteellisyystilanteet eroavat esim. hallituksen kokouksessa ja yhtiökokouksessa. Asunto-osakeyhtiölaissa on määritelty tyhjentävästi ne tilanteet, jolloin osakkeenomistaja on esteellinen äänestämään yhtiökokouksessa.

Lue lisää
Lakipähkinä
Jenni Hupli

Kiinteistöliiton lakipähkinä

Jenni Hupli

Uudet Isännöinnin eettiset ohjeet voimaan

02.03.2023

Isännöintiliitto, Isännöinnin auktorisointi ISA ry ja Kiinteistöliitto uudistivat Isännöinnin eettiset ohjeet. Uudet ohjeet tulivat voimaan 1.2.2023. Eettiset ohjeet ovat osa hyvää isännöintitapaa ja esimerkki lainsäädäntöä täydentävästä alan itsesääntelystä.

Lue lisää
Lisää kirjoituksia
Talousblogi
Jukka Kero

Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää

Jukka Kero

Eduskuntavaalit 2023: Asumismenojen hillinnän oltava tulevan hallituksen työlistan kärjessä

10.02.2023

Tulevan hallituskauden haasteet ovat kaikin tavoin mittavia. Julkistalouden ohella kotitalouksien tulojen ja menojen tasapainotus on polttava asia. Asumismenot kasvavat koronakriisin ja Venäjän aloittaman sotimisen seurauksena koko kotitaloussektorilla jopa 20 prosenttia vuodesta 2019 vuoteen 2023. Samaan aikaan kotitalouksien käytettävissä olevat tulot kasvavat tuskin puoliakaan tästä. Asumis- ja energiamenojen osuus kotitalouksien käytettävissä olevista tuloista puhkaisee jo 30 prosentin rajan.

Lue lisää
Talousblogi
Jukka Kero

Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää

Jukka Kero

Eduskuntavaalit 2023: Kohtuullisuuden hyve pätee myös vaalien jälkeiseen kiinteistöveroon

06.02.2023

Valtiovarainministeriö ilmoitti syyskuussa 2022, että pitkään valmisteltu kiinteistöveron uudistaminen siirtyy, eikä hallituksen esitystä arvostamislain uudistamiseksi annettu. Ministeriön tiedotteessa todettiin, että huomioiden asumisen kustannusten yleisen nousun, nykyisessä tilanteessa ei ole syytä antaa eduskunnalle uudistusesitystä, joka väistämättä lisäisi taloudellista epävarmuutta. Myös Kiinteistöliitto on esittänyt huolensa siitä, onko kiinteistöveron uudistuksen vaikutusarviointia tehty riittävissä määrin.

Lue lisää
Talousblogi
Jukka Kero

Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää

Jukka Kero

Eduskuntavaalit 2023: Asuinrakennusten korjaustarve kasvussa – näin tuleva hallitus voi tukea taloyhtiöitä ja huolehtia kansallisvarallisuudesta

27.01.2023

Taloyhtiöiden korjaustarve on kasvussa. Samalla ripeästi nousseet ylläpitokustannukset ja monien väestömääräänsä menettävien alueiden taloyhtiöiden erityishaasteet ovat nostaneet päätään julkisessa keskustelussa. Rakennuskustannusten nousu viimeisen kahden vuoden aikana vaikeuttaa entisestään korjaushankkeiden asianmukaista toteuttamista. Tämä koskee koko Suomea, mutta erityisesti matalien omaisuusarvojen alueita.

Lue lisää
Lisää kirjoituksia

Haku

Kirjoita hakukenttään hakusana tai sen osa. Älä käytä jokerimerkkejä. Tällöin haku etsii kaikki mahdolliset osumat, joista löytyy käyttämäsi kirjainyhdistelmä. Esimerkiksi Tupakointi tai tupak toimivat molemmat hakusanoina.