Kiinteistöliiton lakipähkinä
Jenni Hupli
30.11.2021
Vaasan hovioikeus on antanut 1.10.2021 isännöitsijäntodistuksen tietosisältöä ja vahingonkorvausvastuuta koskevan ratkaisun nro 385 (dnro S21/20). Tapauksessa vuonna 1971 valmistuneesta rakennuksesta huoneisto-osakkeet ostanut A oli teettänyt keittiöremonttia, jossa oli purettu mm. 47 vuotta vanhat keittiökaapit ja välitilan laatoitus. A ei ollut toimittanut yhtiölle ennen remontin aloitusta muutostyöilmoitusta, eikä myöskään teettänyt asbestikartoitusta. Purkutöiden yhteydessä asbestia oli päässyt leviämään yhtiön käytäviin ja ilmanvaihtojärjestelmään. Tapauksen ytimessä oli ensinnäkin kysymys siitä, oliko isännöitsijäntodistuksessa virhe asbestiriskin osalta. Toiseksi kyse oli siitä, oliko asbestivahinko (taloyhtiön teettämän asbestikartoituksen ja siivouksen kustannukset) aiheutunut kokonaan tai osittain isännöitsijäntodistuksen puutteista.
Lue lisää
Jaakko Lindfors
19.11.2021
Asunto-osakeyhtiössä huoneistoja hallitaan osakkaiden omistamilla osakkeilla. Samaan osakeryhmään kuuluvia osakkeita ei saa erikseen merkitä, luovuttaa tai muulla tavoin siirtää tai pantata, ellei kyse ole huoneiston jakamisesta tai yhdistämisestä toiseen huoneistoon. Mikäli esimerkiksi yhtiön osakkeilla 357-400 hallitaan huoneistoa A6, ei osakkeita 357-380 ja 381-400 voida myydä erikseen eri tahoille, vaan osakesarja on myytävä kokonaisuutena.
Johanna Ylä-Mononen
12.11.2021
Useat uutislähteet ovat viime aikoina uutisoineet, että seurakuntien aluekeskusrekisteristä tilattavat sukuselvitykset ovat tällä hetkellä ruuhkautuneet. Sukuselvitys tarvitaan, kun henkilö kuolee, jotta saadaan selville kaikki vainajan lainmukaiset perilliset. Sukuselvitys liitetään myös perukirjaan, eikä perukirjan tekeminen ole mahdollista ilman vainajan sukuselvitystä.
Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää
Jukka Kero
09.09.2021
Kuntakohtaisten kiinteistökulujen vertailu – Indeksitalo 2021 – on julkaistu. Yleislinja on se, että kustannuspaineet ovat rantautumassa yhä useampaan kuntaan, mutta vaihtelu on valtavan suurta.
24.06.2021
Kiinteistöliitto, Rakennusteollisuus, RIL ja HYPO ovat tilanneet Pellervon taloustutkimukselta (PTT) ja Tampereen yliopistolta Asuinrakennusten korjaustarve 2020-2050 -nimisen tutkimushankkeen. Tarkoituksena on päivittää ja ajantasaistaa vuonna 2015 julkaistu ”Asuinrakennusten korjaustarve”-tutkimus.
Juho Järvinen
08.04.2021
Tilinpäätökset valmistuvat parhaillaan tuhansissa taloyhtiöissä ja seuraavan vuoden vastiketarpeita suunnitellaan yhtiökokouksissa käsiteltäviksi. Veroilmoitusten laadinta on monessa yhtiössä harvinaisempaa, mutta jatkossa entistä useamman taloyhtiön on muistettava veroilmoitus antaa. Taloyhtiön on tästä keväästä lähtien annettava veroilmoitus myös tappiollisilta vuosilta.
Käyttäjätunnuksesi on Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin tallennettu sähköpostiosoitteesi.
Et voi kirjautua, jollet ole ensin rekisteröitynyt käyttäjäksi.
