Sähköinen varainsiirtoveroilmoitus

23.1.2015

Sähköisen varainsiirtoveroilmoituksen käyttö laajenee omatoimisiin kauppoihin eli kauppoihin, jotka tapahtuvat ilman kiinteistövälittäjää. Osakeluettelomerkintää pyytävällä ostajalla voi siis olla uudennäköinen todistus varainsiirtoveron maksusta mukanaan, kun hän tulee merkintää pyytämään. Kiinteistövälittäjän välittämien kohteiden kaupoissa sähköinen varainsiirtoveroilmoitus on tosin ollut käytössä jo vuodesta 2010 lähtien.

Ilmoitus tehdään verkkolomakkeella Suomi.fi palvelussa. Sähköinen ilmoittaminen edellyttää omatoimisissa kaupoissa, että vero on suoritettu ennen ilmoituksen antamista, ellei sitten kysymys ole ostajan verovapaasta ensiasunnon hankinnasta.

Lähetettyään ilmoituksen asiakas saa vastaanottokuittauksen. Vastaanottokuittaus sisältää ilmoitetut tiedot sekä ilmoituksen vastaanottoajan ja -numeron. Tulostettu vastaanottokuittaus on todistus sähköisen varainsiirtoveroilmoituksen lähettämisestä Verohallintoon. Sähköisesti tehtyä ilmoitusta ei tarvitse käydä leimauttamassa verotoimistossa. Osakeluettelo merkintää pyydettäessä tämä vastaanottokuittauksella varustettu varainsiirtoveroilmoitus on riittävä selvitys siitä, että vero on maksettu.

Kiinteistönvälittäjän välittämissä kaupoissa verkkolomakkeen toimivuutta on myös uudistettu. Uudistuksen jälkeen välittäjä voi jo ennen kaupantekopäivää täyttää lomakkeen ja lähettää sen Verohallinnolle. Välittäjän etukäteen tulostama vastaanottokuittauksella varustetun varainsiirtoveroilmoitus annetaan ostajalle kaupantekotilaisuudessa.