Förbud att duscha och använda toaletten mellan klockan 23-06. Kan ett husbolag förbjuda vad som helst?
22.8.2016
Om man som bostadsform valt husbolag (dvs. bostadsaktiebolag) kan det tänka sig att man samtidigt godkänt att ha grannar nära inpå samt att man godkänt att man åtminstone i viss mån kommer att lägga märke till deras liv och leverne i sin egen vardag. Trots detta får man mellan varven höra om de mest märkliga förbuden i husbolag. I ett husbolag är dock utgångspunkten den att man skall kunna leva ett s.k. normalt liv och detta kan husbolaget inte effektivt förbjuda.
Alla gånger är det inte så lätt att dra gränsen vad som är normalt och vad som kan upplevas störande i den mån att det kan förbjudas samt bolaget kan skrida till åtgärder ifall förbudet inte följs. Att barn leker och detta leder till ljud eller att en bebis gråter nattetid, trots att de i övrigt räknas till den tid då grannarna bör ges nattro, kan räknas till ljud som uppkommer vid normalt boende och trots att detta av grannarna kan upplevas som störande, så kan bolaget inte effektivt ingripa. Likaledes kan det bland grannarna förekomma de som jobbar nattetid och om de under natten kommer hem från jobbet och upplever sig båda behöva samt vilja ta en dusch är detta tillåtet.
Istället för att använda sig av förbud gällande sådant som objektivt sett anses vara normalt liv och leverne, lönar det sig att fundera på att använda sig av rekommendationer istället samt samtidigt motivera varför bolaget samt grannarna önskar att rekommendationerna skulle följas. Ofta upplevs ordet ?förbud? som negativt samt leder lätt till stridigheter istället för att uppnå det som önskas med förbudet.
Summa summarum; förbuden i husbolaget bör alltså vara sådana att de inte begränsar normalt liv och leverne i husbolaget. Således kan husbolaget in fastställa oskäliga eller godtyckliga ordningsregler, samt ifall oskäliga ordningsregler trots allt skulle vara fastställda i husbolaget, blir de i princip utan verkan då bolaget inte effektivt kan ingripa ifall förbudet inte följs.
