Vahingon sattuessa

Taloyhtiö Kupla -podcastin 40. jaksossa käsitellään vahinkotilanteita taloyhtiössä. Studiossa Pauliina ja Minni keskustelevat Suomen Vuokranantajien lakimies Susanna Aarnion kanssa siitä, miten vahinkotilanteissa tulee toimia, kuka vastaa korjauksista ja milloin vuokralaisella tai osakkaalla voi olla oikeus korvauksiin.

Ilmoitusvelvollisuus vahingon sattuessa

Jakso avaa, miten vahingoista tulee ilmoittaa ja kenelle. Osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle, vuokralaisen taas vuokranantajalle – ja kiireellisissä tilanteissa myös suoraan huoltoyhtiölle.

Kunnossapito- ja korvausvastuu

Kuka vastaa mistäkin? Taloyhtiö vastaa rakenteista ja perusjärjestelmistä, osakas pinnoista, ja vuokranantaja huoneiston kunnosta. Jakso selventää myös, milloin vahingonkorvausvastuu voi syntyä huolimattomuudesta.

Vesivahingot ja tulipalot

Suihkuun nukahtaminen, astianpesukoneen rikkoutuminen tai tulipalo – jakso käy läpi yleisimmät vahinkotilanteet ja kertoo, miten vastuut jakautuvat ja milloin vuokralainen voi joutua korvausvastuuseen.

Tuholaiset ja hajuhaitat

Miten toimia, jos huoneistossa havaitaan luteita tai sokeritoukkia? Entä jos rappukäytävässä leijuu epäilyttävä haju? Jakso antaa käytännön ohjeet tilanteiden hoitamiseen.

Vuokranalennus ja vastikevapautus

Voiko vuokralainen saada vuokranalennusta vahingon vuoksi? Entä osakas vapautusta vastikkeesta? Jakso selventää, milloin alennus on mahdollinen ja milloin ei.