Remonttia pukkaa!

Taloyhtiö Kupla -podcastin 37. jaksossa sukelletaan taloyhtiöiden remonttien maailmaan. Studiossa Minni keskustelee Isännöintiliiton johtavan lakiasiantuntijan Jenni Valkaman kanssa siitä, miten remontit vaikuttavat asumiseen, mitä oikeuksia osakkailla ja vuokralaisilla on, ja miten remontteihin kannattaa varautua.

Mistä tietää, että remontti on tulossa?

Jakso avaa, miten osakas tai vuokralainen voi saada tietoa tulevista remonteista. Kunnossapitotarveselvitys, yhtiökokoukset ja isännöitsijän viestintä ovat avainasemassa. Myös vuokrasuhteen alussa kannattaa kysyä tulevista hankkeista.

Päätöksenteko ja ilmoittaminen

Remonttien päätöksenteko riippuu hankkeen laajuudesta: suuret korjaukset viedään yhtiökokoukseen, pienemmistä päättää hallitus. Jakso selventää, milloin ja miten remontista pitää ilmoittaa osakkaille ja vuokralaisille – ja miksi ajoissa tiedottaminen on tärkeää.

Vaikutukset asumiseen ja vuokrasuhteeseen

Remontit voivat vaikuttaa asumiseen merkittävästi. Jakso kertoo, milloin vuokralaisella voi olla oikeus vuokranalennukseen tai vapautukseen, ja milloin sijaisasuntoa ei tarvitse järjestää. Myös osakkaan omat remontit vaativat ennakkoilmoitusta vuokralaiselle.

Osallistuminen ja vaikuttaminen

Jakso kannustaa osakkaita osallistumaan yhtiökokouksiin ja kysymään aktiivisesti tulevista hankkeista. Myös vuokralaisilla on oikeus osallistua kokoukseen, jos käsitellään asumiseen vaikuttavia asioita.