Osakas ja kevään yhtiökokous

Taloyhtiö Kupla -podcastin 45. jaksossa käsitellään huoneistotietojärjestelmän vaikutuksia kevään yhtiökokouksiin. Studiossa Minni keskustelee Kiinteistöliiton lakimies Johanna Ylä-Monosen kanssa siitä, mitä osakkaan tulee tietää omistuksen rekisteröinnistä, osoitetiedoista ja äänioikeudesta. Jakso tarjoaa selkeän katsauksen siihen, miten uudet käytännöt vaikuttavat osakkaan osallistumiseen yhtiökokoukseen.

Mikä on huoneistotietojärjestelmä?

Jakso selventää, että huoneistotietojärjestelmä on sähköinen rekisteri, johon kerätään tiedot asunto-osakeyhtiöiden osakehuoneistojen omistuksista, panttauksista ja rajoituksista. Kaikkien yhtiöiden on siirrettävä osakeluettelonsa maanmittauslaitokselle.

Miten osoitetiedot vaikuttavat yhtiökokoukseen?

Osakkaan osoitetiedot haetaan nykyisin huoneistotietojärjestelmästä. Jakso kertoo, milloin osakkaan tulee itse ilmoittaa muutoksista ja miten kutsut toimitetaan.

Paperisista osakekirjoista sähköiseen omistukseen

Jakso käy läpi, miten siirtyminen sähköiseen omistajamerkintään tapahtuu ja milloin osakkaan tulee rekisteröidä omistuksensa. Useimmille osakkaille ei ole kiire – aikaa on 10 vuotta.

Miten äänioikeus määräytyy yhtiökokouksessa?

Jakso selventää, että osakas saa äänioikeuden vasta, kun hänet on rekisteröity osakeluetteloon. Poikkeuksena ovat jakamattomat kuolinpesät ja ennen siirtoa tehdyt kaupat. Valtakirja voi olla ratkaisu ruuhkatilanteissa.

Mitä osakkaan kannattaa muistaa?

Jakso antaa käytännön vinkkejä: tarkista osoitetiedot, pyydä valtakirja kaupan yhteydessä ja tee rekisteröinti ajoissa. Jos mitään ei ole muuttunut, osakkaan ei tarvitse tehdä mitään.