Helpotusta kuumaan kesään

Taloyhtiö Kupla -podcastin 27. jaksossa puhutaan ajankohtaisesta aiheesta: ilmalämpöpumpuista taloyhtiössä. Studiossa Tiina, Pauliina ja Tapio keskustelevat siitä, mitä osakkaan tulee tietää, jos haluaa asentaa ilmalämpöpumpun omaan huoneistoonsa. Jakso käy läpi muutostyöilmoituksen tekemisen, hallituksen ja yhtiökokouksen roolin, sopimisen merkityksen sekä korkeimman oikeuden ratkaisun vaikutukset.

Ilmalämpöpumppu osakkaan muutostyönä

Jakso selventää, miten ilmalämpöpumpun asentaminen etenee osakkaan muutostyönä. Muutostyöilmoitus, hallituksen käsittely ja mahdollinen yhtiökokouspäätös ovat osa prosessia. Myös sopimuksen laatiminen ja kunnossapitovastuun selkeyttäminen nousevat esiin.

Korkeimman oikeuden ratkaisu

Jakso käsittelee vuoden 2021 korkeimman oikeuden ratkaisua, joka vahvisti osakkaan oikeutta asentaa ilmalämpöpumppu huoneiston parvekkeelle. Samalla muistutetaan, että yhtiöllä on edelleen oikeus asettaa ehtoja ja vaatia esimerkiksi meluhaitan ehkäisyä.

Melu, kondenssivesi ja tekniset seikat

Ilmalämpöpumpun asentamiseen liittyy teknisiä yksityiskohtia, kuten melunhallinta, kondenssiveden ohjaus ja oikea asennustapa. Jakso antaa käytännön vinkkejä, miten nämä asiat kannattaa huomioida jo suunnitteluvaiheessa.

Yhtiöhankkeena vai osakkaan toimesta?

Vaikka ilmalämpöpumput hankitaan useimmiten osakkaan toimesta, jakso pohtii myös mahdollisuutta toteuttaa viilennysratkaisu yhtiöhankkeena. Päätöksentekoon vaikuttavat muun muassa laajuus, kustannukset ja huoneistokohtaiset tarpeet.