Mitä tapahtuu, kun asunnossa tai taloyhtiössä epäillään sisäilmaongelmaa tai todetaan kosteusvaurio? Kenen vastuulla korjaukset ovat ja mitä viranomaiset voivat tehdä.
Keskeiset kysymykset ja vastaukset:
-
Mistä aloittaa, jos epäilee sisäilmaongelmaa?
• Ilmoita havainnoista taloyhtiölle tai isännöitsijälle – osakkaalla on ilmoitusvelvollisuus.
• Taloyhtiö selvittää vaurion laajuuden ja tekee tarvittavat tutkimukset. -
Kuka vastaa korjauksista?
• Taloyhtiö vastaa rakenteista, eristeistä ja perusjärjestelmistä (esim. ilmanvaihto).
• Osakas vastaa pinnoista ja pintamateriaaleista.
• Yhtiöjärjestys voi muuttaa vastuunjakoa. -
Mitä tehdä, jos taloyhtiö ei ryhdy korjaustoimenpiteisiin?
• Ota yhteys terveydensuojeluviranomaiseen (esim. Helsingin kaupungin asumisterveysneuvonta).
• Viranomainen voi määrätä tarkastuksen ja tarvittaessa velvoittaa taloyhtiön poistamaan terveyshaitan. -
Milloin purkava uudisrakentaminen on vaihtoehto?
• Harvoin pelkän kosteusvaurion vuoksi – yleensä vasta, jos korjausvelka on suuri ja korjaaminen kohtuutonta.