Miten kylmän veden hinta määräytyy?

Paikallinen vesilaitos laskuttaa taloyhtiötä hinnastonsa mukaisesti erikseen vedestä (€/m³) ja jätevedestä (€/m3). Molemmat käyttömaksut perustuvat taloyhtiön päävesimittarin lukemiin. Kylmän veden yksikköhinta lasketaan vesilaitoksen hinnaston tietojen perusteella.

Kylmän veden yksikköhinta (€/m3) = veden käyttömaksu (€/m3) + jäteveden käyttömaksu (€/m³)

Miten lämpimän veden yksikköhinta lasketaan?

Lämpimän veden yksikköhinta muodostuu kylmän veden yksikköhinnasta ja veden lämmittämisen kustannuksesta.

Lämpimän veden hinta = kylmän veden hinta (€/m³) + veden lämmityksen kustannus (€/m³)

Veden lämmityksen kustannus = Ostoenergia (MWh/m³) x Lämmitysenergian hinta (€/MWh)

Laskennassa käytetään lämmitysenergian yksikköhintaa, eli kaukolämmön energiamaksua (€/MWh), sähkön kokonaishintaa (€/kWh) sisältäen siirron ja verot tai öljyn hintaa (€/litra). Hinnat löytyvät energiayhtiöiden hinnastoista tai taloyhtiön laskuista.

Paljonko energiaa tarvitaan lämpimän veden tuottamiseen?

Yhden vesikuutiometrin (1 m³) lämmittämiseen 5 °C:sta 55 °C:een tarvitaan energiaa noin 58 kWh (0,058 MWh) ilman häviöitä. Useimmille taloyhtiöille riittää oletus, että kylmää vettä lämmitetään tuo 50 °C.

Tarvittaessa lämpimän veden todellinen lämpötila voidaan tarkastaa lämmitysjärjestelmän asetuksista esimerkiksi kiinteistöhuollon avustuksella ja ottaa huomioon laskelmissa. Jos lämmitetyn veden lämpötila on korkeampi kuin 55 °C, energiankulutus on noin 2 prosenttia korkeampi yhtä celsiusastetta kohden.

Lämmitysmuodon ja sen hyötysuhteen vaikutus?

Kaukolämmössä ja suorassa sähkölämmityksessä ostettu energia vastaa lähes täysimääräisesti käyttöön tulevaa energiaa. Kuitenkin muissa lämmitysmuodoissa on huomioitava lämmöntuoton hyötysuhde, joka vaikuttaa ostetun energian määrään. Jos mitattua tietoa ei ole, voidaan käyttää alla olevia arvioita maalämmölle ja öljylämmitykselle.

Arvioita yhden lämminvesikuutiometrin (m3) lämmittämiseen tarvittavasta ostoenergiasta:

• kaukolämpö tai suora sähkö (sähkökattila) 58 kWh
• maalämpöpumppu 23 kWh
• öljylämmitys 7 litraa öljyä.

Jos lämmin käyttövesi tuotetaan useamman lämmönlähteen yhdistelmällä, esimerkiksi kaukolämmöllä ja poistoilmalämpöpumpulla, tarvitaan tapauskohtainen arvio lämmitysosuuksien jakautumisesta.

Henkilöperusteinen vesimaksu

Jos asuntokohtainen vedenmittauksen on toteutettu marraskuun 2020 jälkeen, veden kustannukset on aina jaettava mitatun kulutuksen mukaan. Muissa taloyhtiöissä vesimaksut määritetään yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Jos taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita, mahdollinen henkilöperusteinen vesimaksu lasketaan veden yksikköhintojen, vuotuisen vedenkulutuksen ja asukasmäärän avulla. Lämpimän veden osuudeksi arvioidaan yleensä 40 prosenttia kokonaisvedenkulutuksesta, mikä vastaa myös tutkimuksissa havaittua tasoa.

Henkilöperusteinen vesimaksu (€/,hlö,kk) = (kylmän veden kustannukset/vuosi+lämpimän veden kustannukset/vuosi)/asukasmäärä/12

Helpoiten lasket veden yksikköhinnat ja vesimaksun jäsensivuilta löytyvällä vesimaksulaskurilla. Laskuri löytyy vasemmalta sinisestä valikosta kohdasta : sovellukset ja laskurit > vesimaksulaskuri

Lisätietoa
-    Asunto-osakeyhtiölaki, luku 3, 4 a § Vesikustannusten jakaminen 
-    Ahmed, Pylsy & Kurnitski. Monthly domestic hot water profiles for energy calculation in Finnish apartment buildings: