Minna Anttila
02.07.2024
Jos yhtiön rakennuksessa on vähintään viisi huoneistoa, joilla on eri omistajat, on asukkaillakin oikeus osallistua yhtiökokoukseen tietyissä tilanteissa. Asukkailla tarkoitetaan osakkaiden ja taloyhtiön vuokralaisia, mutta myös alivuokralaisia.
Lue lisää
Pauliina Haapsaari
25.06.2024
Asunto-osakeyhtiölain mukaan varsinaisessa yhtiökokouksessa on esitettävä hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana.
Minni Yli-Olli
18.06.2024
Kiinteistöliiton lakineuvonnassa tulee usein vastaan kysymys siitä, joutuuko taloyhtiö maksamaan osakkaan vaurioituneet huonekalut esimerkiksi vesivahingon yhteydessä. Syynä vaurioituneille huonekaluille voi olla esimerkiksi putkivuoto. Osakkaat usein ajattelevat, että korvausvastuu kuuluisi yhtiölle, koska onhan kyse yhtiön vastuulle kuuluvasta vauriosta. Yhtiöllä ei kuitenkaan lähtökohtaisesti ole velvollisuutta korvata huonekaluille aiheutuneita vaurioita. Huonekalut eivät ole yhtiölle kuuluvan ennallistamisvelvollisuuden piirissä.
Janne Salakka
20.05.2024
Sääolosuhteet vaikeutuvat ja sään ääri-ilmiöt yleistyvät ilmastonmuutoksen seurauksena. Jatkossa tukalat helteet, rankkasateet, lisääntynyt kosteus ja tuholaiset aiheuttavat päänvaivaa yhä useammalle. Oli kyse kodista, mökistä tai liiketilasta, kiinteistönomistajan on arvioitava, millaisia riskejä kiinteistöön kohdistuu ja miten niihin voi varautua hyvissä ajoin.
Jukka Kero
13.05.2024
Edellisissä neljässä kirjoituksessani olen käynyt läpi perusasioita, lähtötilannetta, taloyhtiöiden omaa työskentelyä sekä toiveita päättäjien suuntaan. Tässä jaksossa tarkastellaan tiiviisti ja vapaamuotoisesti sitä, mitä taloyhtiöille palveluja myyvien tahojen pitäisi muistaa/muuttaa, jotta tulevaisuus olisi tätä päivää ja perusnäkymää auvoisempi. Miten kauppa kävisi paremmin, ja palveluita saataisiin paremmin hyödynnettyä ostajapäässä?
15.04.2024
Tämä on neljäs taloyhtiö-blogisarjan kirjoituksista. Teksti on suunnattu erityisesti säädösten valmisteluun ja poliittiseen päätöksentekoon. Nostan esille muutamia tärkeitä havaintoja.
Käyttäjätunnuksesi on Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin tallennettu sähköpostiosoitteesi.
Et voi kirjautua, jollet ole ensin rekisteröitynyt käyttäjäksi.