https://kiinteistoliitto.fi Fri, 31 Mar 2023 14:15:41 EST Sat, 21 Dec 2024 14:08:07 EST fi Umbraco http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15622 Alan järjestöt ovat vaatineet lakiin asuinhuoneiston vuokrauksesta säännöstä, joka antaisi vuokranantajille mahdollisuuden puuttua vakaviin asumishäiriöihin. Tänään lausuttavaksi tullut hallituksen esitysluonnos ei kuitenkaan sisällä tätä kaivattua muutosta. Järjestöt ovat huolissaan, että ilman tarvittavia lainsäädännöllisiä muutoksia vakavimpia asumishäiriötilanteita ei saada ratkaistua. to, 19.12.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/spmhiais/etaosallistuminen.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15622 https://kiinteistoliitto.fi/15622 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15628 Kiinteistöliiton maksullinen lakineuvonta 0600 -numerossa sulkeutuu pysyvästi vuoden lopussa. Ratkaisu vahvistaa jäsenille tarjottavan maksuttoman lakineuvonnan resursseja. to, 19.12.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/xkeb0qil/neuvonta2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15628 https://kiinteistoliitto.fi/15628 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15609 Pian on aika rauhoittua joulunviettoon. Jotta joulu sujuisi taloyhtiöissä turvallisesti ja sopuisasti, kokosimme jouluiset vinkit muistilistaksi. ti, 17.12.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qg0davbq/adobestock_381409329.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15609 https://kiinteistoliitto.fi/15609 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15462 Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla on runsas vuosi aikaa huolehtia palovaroittimia koskevat asiat kuntoon, sillä tämän vuoden alussa voimaan tulleen pelastuslain siirtymäaika päättyy vuoden 2025 lopussa. Sen jälkeen rakennuksen omistaja vastaa siitä, että kaikissa asunnoissa on toimivat palovaroittimet. ke, 27.11.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hykd2wdf/palovaroitin2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15462 https://kiinteistoliitto.fi/15462 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15429 Sää on muuttunut eteläistä Suomea myöten talviseksi, ja Kiinteistöliiton lakineuvontaan tulee jokatalviseen tapaan kysymyksiä koskien taloyhtiöiden talvikunnossapitoon liittyviä vastuita. to, 21.11.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/2rbdmyr3/hiekoitus.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15429 https://kiinteistoliitto.fi/15429 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15354 Miten taloyhtiön kannattaa toimia, jos sen maksukyky heikkenee esimerkiksi siksi, että osakas tai useampi jättää vastikkeensa maksamatta? Kiinteistöliitto ja Isännöintiliitto ovat yhdessä laatineet taloyhtiöille oppaan, jossa käydään läpi vaihtoehtoja niissä tilanteissa, joissa yhtiön maksukyky on syystä tai toisesta heikentynyt. to, 07.11.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/4bbjlzoe/asuntoosakeyhtionmaksukykyhaasteetverkkosivu.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15354 https://kiinteistoliitto.fi/15354 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15344 Jopa kolmasosa taloyhtiöiden lämmitystavan muutoksista tehdään kokonaan ilman hankesuunnittelua, ja vain noin puolet taloyhtiöistä käyttää erillistä energia- tai talotekniikka-alan asiantuntijaa hankesuunnitelman tekemiseen. Tiedot selviävät VTT:n tekemästä tutkimuksesta, jonka tilaajina olivat Kiinteistöliitto, Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ja Kiinteistöliitto Uusimaa sekä joukko kiinteistö- ja energia-alan toimijoita. ke, 06.11.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/nuhdve4l/energiaremontit.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15344 https://kiinteistoliitto.fi/15344 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15340 Taloyhtiöiden korjausrakentamisen laskusuhdanne näyttää tulleen käännepisteeseen, josta korjausrakentaminen voi ponnistaa uuteen nousuun. Kiinteistöliiton syksyn Korjausrakentamisbarometrin mukaan korjausrakentamista kasvattaneiden ja supistaneiden osuus oli syys-lokakuussa yhtä suuri, noin 29 prosenttia. Barometrin tulosten mukaan korjaamisen kasvuvirettä on eniten pk-seudulla sekä Pohjois-Suomessa ja Länsi-Suomessa. ti, 05.11.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/pebpaoxl/korrak2024syksy.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15340 https://kiinteistoliitto.fi/15340 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15279 Suurin osa taloyhtiöistä maksaa toiminnantarkastajalleen 100 – 200 euron palkkion, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Toiminnantarkastajista hiukan yli puolet saa tehtävästä palkkion, ja loput toimivat talkooperiaatteella. to, 31.10.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/fmvhl13s/tilin-jatoiminnantarkastajakysely.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15279 https://kiinteistoliitto.fi/15279 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15123 Taloyhtiöiden hoitokuluissa on nousupainetta edelleen ensi vuonna, mutta odotukset kulujen kasvusta ovat kuitenkin hillitympiä kuin kovan kasvun vuosina 2022 ja 2023. Kuntakohtaisten erojen ennakoidaan pysyvän edelleen suurina. Kiinteistöliitto julkaisi torstaina talousarvio-ohjeensa avuksi taloyhtiöiden ensi vuoden taloustilanteen ennakoimiseen. to, 10.10.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ymoiaap2/talousarvioohje2025.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15123 https://kiinteistoliitto.fi/15123 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15101 Energia-asiat ovat taloyhtiöissä ajankohtaisia syksyisin, kun asunnoissa kaivataan lisää lämpöä, ja katse kääntyy lämmityksestä aiheutuviin kustannuksiin. Lämmitys onkin taloyhtiön menoeristä suurin, noin 20-30 prosenttia hoitokuluista. Jos taloyhtiön johto on kaavaillut energiatehokkuutta parantavaa korjaushanketta esimerkiksi ensi kesälle, nyt on oikea aika käynnistää hanketta koskeva päätöksenteko. ti, 08.10.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/zmpnad1h/rakennustelineet.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15101 https://kiinteistoliitto.fi/15101 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15094 Kiinteistöliitto julkaisi tänään oppaan vaikeutuviin sääolosuhteisiin ja sään ääri-ilmiöihin varautumiseksi taloyhtiöissä. Oppaan tarkoitus on helpottaa varautumista ilmastonmuutoksesta johtuviin sääilmiöihin ja muutoksiin toimintaympäristössä. Opas on suunnattu ennen muuta taloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille ja osakkaille. Kuitenkin sen sisältöihin tutustuminen on hyödyllistä kaikille kiinteistönomistajille, jotka pohtivat, millaisia kysymyksiä ilmastonmuutoksen myötä on ratkottava. ma, 07.10.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/xexe3ppq/saanaariolosuhteetopas.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=15094 https://kiinteistoliitto.fi/15094 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14980 Taloyhtiöt saavat palveluntarjoajiltaan, kuten esimerkiksi isännöintiyrityksiltä tai kiinteistönhuoltoyhtiöiltä, syksyisin esityksiä sopimuksiin tehtävistä hinnankorotuksista. Taloyhtiön hallituksen on tärkeää tiedostaa, että kyseessä ei ole yksipuolinen ilmoitusasia, vaan palvelun ostajan on sopijaosapuolena käsiteltävä esitys asianmukaisesti. Käytännössä tämä tarkoittaa taloyhtiön hallituksen päätöstä. ti, 24.09.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ixomqxc2/perhe20245.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14980 https://kiinteistoliitto.fi/14980 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14860 Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edelleen voimakkaasti, ja nousua on ollut kaikissa muissa mitatuissa kustannuserissä paitsi sähkön energiahinnassa. Kustannusnousu kuitenkin rauhoittui viimeiseen kahteen vuoteen verrattuna. to, 12.09.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/4hmgxfns/indeksitalo2024.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14860 https://kiinteistoliitto.fi/14860 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14914 Taloyhtiöiden hallitukset ja isännöitsijät sekä vuokratalot ovat erittäin tyytyväisiä Kiinteistöliiton ja jäsenyhdistysten palveluihin ja toimintaan. Tyytyväisyys on noussut selvästi kolmen viime vuoden aikana kaikkien palvelujen osalta. Peräti 96 prosenttia jäsentalojen vastaajista on valmiita suosittelemaan jäsenyyttä kokemustensa perusteella. Kattavaan jäsentyytyväisyyskyselyyn vastasi touko-kesäkuussa 4 800 jäsentaloyhtiön edustajaa.  to, 12.09.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/nsbnfe15/jasentyytyvaisyys2024.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14914 https://kiinteistoliitto.fi/14914 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14808 Yhteisöllisyydestä on apua asukkaiden ikääntymisen ja heikentyneen toimintakyvyn tuomissa haasteissa taloyhtiöissä. Kiinteistöliiton jäsenyhdistysten sekä ympäristöministeriön Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hanke teki taloyhtiöille kyselyn, jonka vastaajista noin 60 prosenttia kertoi, että heidän taloyhtiössään huolehditaan naapureista ja tarjotaan naapuriapua. Vastaajien mielestä taloyhtiöissä on tarvetta yhteisölliselle toiminnalle ja sitä edistävälle vastuuhenkilölle. ti, 03.09.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/htrpnp33/uutiskuva2ikajamuisti.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14808 https://kiinteistoliitto.fi/14808 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14807 Asuntoyhteisöjen tupakointikieltoja koskevaa ohjeistusta sekä kieltojen hakemiseen liittyviä lomakkeita on päivitetty yhteistyössä Valviran, Kiinteistöliiton, Isännöintiliiton ja Helsingin kaupungin kanssa. Tupakkalain mukaan asuntoyhteisö voi hakea kunnalta tupakointikiellon määräämistä asuntoyhteisön rakennuksen huoneistoihin kuuluville parvekkeille, huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin ja huoneistojen sisätiloihin. ma, 02.09.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/piyd0rbf/tupakointilomakkeet.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14807 https://kiinteistoliitto.fi/14807 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14781 Suuri osa suomalaisista taloyhtiöistä kohtaa asukkaiden ikääntymisestä ja heikentyneestä toimintakyvystä johtuvia haasteita. Kiinteistöliiton jäsenyhdistysten sekä ympäristöministeriön Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hanke teki taloyhtiöille kyselyn, jonka tulosten perusteella yli puolet taloyhtiöistä on kohdannut haasteita liittyen asukkaiden heikentyneeseen toimintakykyyn. ti, 27.08.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/cnrnd1ge/uutiskuva1ikajamuisti.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14781 https://kiinteistoliitto.fi/14781 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14738 Asumismenojen kasvu laantuu tänä vuonna, selviää Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton PTT:lla teettämästä Asumismenot 2024 -selvityksestä. Korkojen ja sähkön hinnan lasku painavat kotitalouksien asumismenoja, mutta muut asumisen erät kallistuvat edelleen. Tontin kiinteistöveron alarajan nosto sekä vesi- ja jätehuollon kustannusten nousu kasvattavat asumisen menoja niin kerros- kuin omakotitaloissa. Taloyhtiöiden menoja kasvattaa myös kaukolämmön kustannusten nousu. ti, 20.08.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/fzib12gq/asumismenot2024.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14738 https://kiinteistoliitto.fi/14738 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14695 Lomakauden jälkeen taloyhtiöissä jatkuu arkinen aherrus, ja yhtiökokouksessa valitut hallituksen jäsenet pääsevät tarttumaan toimeen yhteisten asioiden hoitamiseksi. Kiinteistöliitto on koonnut hallitusten jäsenille tarkastuslistan ja muita hallitustyön kannalta hyödyllisiä työkaluja. Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöillä on käytössään myös kattavat neuvonta- ja koulutuspalvelut. ti, 13.08.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ixomqxc2/perhe20245.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14695 https://kiinteistoliitto.fi/14695 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14603 Laki asunto-osakeyhtiölain 8. luvun muuttamisesta tulee voimaan 8.7.2024. Muutos tuo helpotusta tilanteisiin, joissa tiedoksianto joudutaan tekemään Suomen rajojen yli osakkaalle, vuokralaiselle tai muulle käyttöoikeuden saaneelle. pe, 28.06.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/f2fiotga/adobestock_211496948.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14603 https://kiinteistoliitto.fi/14603 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14577 Suomalaisten asunto-osakeyhtiöiden hoitovastikkeiden nousuvauhti on tänä vuonna viime vuotta maltillisempaa, mutta kuitenkin yhä huomattavaa. Kymmenen suurimman kaupungin kerrostaloissa keskimääräinen vastike on tänä vuonna noussut hieman runsaat neljä prosenttia, kun viime vuonna vastaava lukema oli runsaat kahdeksan prosenttia. to, 20.06.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/a0qo4cf4/vastikekysely20242.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14577 https://kiinteistoliitto.fi/14577 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14560 Juhannuksen tienoilla monen lomalaisen koti jää tyhjilleen, kun asukkaat suuntaavat kesämökeilleen ja muille lomareissuilleen. Ennen matkalle lähtöä kannattaa varmistaa, että kotivakuutus on kunnossa ja kattaa myös varkaudesta tai murrosta aiheutuneet vahingot irtaimistolle. ti, 18.06.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ffqjipcz/adobestock_44202340.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14560 https://kiinteistoliitto.fi/14560 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14559 Taloyhtiöväelle on tarjolla ohjeistusta sään ääri-ilmiöistä selviytymiseen Kiinteistöliiton järjestämässä tilaisuudessa SuomiAreenassa 26.6.2024. ma, 17.06.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ipqpuls1/suomiareena2024.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14559 https://kiinteistoliitto.fi/14559 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14524 Kiinteistöliitto kannattaa asuntojen lyhytkestoisen vuokraamisen sääntelyä lailla. Hallituksen esitys rakentamislain muutokseksi selkiinnyttäisi tilannetta ja tarjoaisi taloyhtiöille työkaluja sen arvioimiseen, milloin asunnoissa tapahtuva majoitustoiminta on sääntöjen vastaista. pe, 07.06.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/elsp23q0/adobestock_186386755.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14524 https://kiinteistoliitto.fi/14524 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14412 Hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamiseksi on annettu 16.5.2024. Ehdotuksella on tarkoitus muuttaa hallintaanottoon liittyvää tiedoksiantosääntelyä tilanteissa, joissa tiedoksiantomenettelyjä joudutaan tekemään Suomen rajojen yli osakkaalle, vuokralaiselle tai muulle käyttöoikeuden saaneelle. to, 16.05.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/vk5fjjeh/adobestock_69707901.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14412 https://kiinteistoliitto.fi/14412 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14399 Kevään tullen taloyhtiöiden pihalle ilmestyvät leikkivät lapset, ja heidän turvallisuutensa takia taloyhtiön on tärkeää tarkastaa leikkipaikkojen kunto. Taloyhtiön hallitus on vastuussa siitä, että leikkipaikat ja -välineet ovat turvallisia. Leikkipaikan kuntoa voi arvioida esimerkiksi kevättalkoiden yhteydessä. ti, 14.05.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/itzdu3fm/leikkipaikka2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14399 https://kiinteistoliitto.fi/14399 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14383 Kesän kynnyksellä moni kaivaa grillin esiin ja ryhtyy parvekkeellaan ruuanlaittopuuhiin. Kokkailun käryt ja tuoksut saattavat herättää naapureissa muutakin kuin ruokahalun. Aihe näkyy keväisin myös Kiinteistöliiton lakineuvonnassa. ke, 08.05.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/eotfwq1v/grilli2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14383 https://kiinteistoliitto.fi/14383 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14369 Vaikka taloyhtiöiden korjaushankkeita tukevat tekijät ovat vahvistumassa, korjausrakentamisen supistuminen jatkunee myös vuonna 2024. Kiinteistöliiton kevään Korjausrakentamisbarometrin perusteella miinusmerkki saattaa kuitenkin pienentyä edellisvuodesta. Vilkkainta korjaaminen on barometrin perusteella pk-seudulla, jossa korjaaminen voi hyvinkin nousta vuoden 2023 tasolle. ti, 07.05.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ydeighqi/piharemontti.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14369 https://kiinteistoliitto.fi/14369 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14293 Vuoden taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja -palkinnon on saanut turkulaisen As Oy Maistraatinpuiston hallituksen puheenjohtaja Sami Korhonen. Vuoden taloyhtiöteoksi on puolestaan valittu tamperelaisen As Oy Hervannan Muroleen korjausrakentamishanke. ti, 23.04.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/v1idooxj/perhe20248.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14293 https://kiinteistoliitto.fi/14293 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14246 Kevät on taloyhtiöissä talkoiden kulta-aikaa, ja säiden lämmetessä monilla pihoilla näkyy naapuruksia haravoineen ja kottikärryineen. Vaikka moni taloyhtiö on ulkoistanut piha-alueiden hoitamiseen liittyvät tehtävät huoltoyhtiölle, ovat talkoot edelleen tärkeä tapa tutustua naapureihin. ti, 16.04.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/1ucbvamo/talkoot.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14246 https://kiinteistoliitto.fi/14246 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14251 Kiinteistöliitto, Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli, Suomen Vuokranantajat, Suomen Opiskelija-asunnot SOA ja Vuokralaiset ovat julkaisseet rakennuksen omistajille ohjeen palovaroitinten muuttuneista vastuista. Ohjeen tarkoitus on vastuiden selkeyttämisen lisäksi auttaa rakennuksen omistajia suunnittelemaan ja toteuttamaan uudistuksen edellyttämät palovaroitinten hankinnat ja asennukset. ma, 15.04.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/wrif10uu/adobestock_181138182.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14251 https://kiinteistoliitto.fi/14251 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14155 Kiinteistöliiton puheenjohtajana jatkaa DI Timo Nieminen Kauniaisista. Porissa kokoontunut Kiinteistöliiton liittokokous valitsi Niemisen yksimielisesti jatkoon. la, 06.04.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5xda45r1/perhe20244.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14155 https://kiinteistoliitto.fi/14155 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14053 Taloyhtiöiden kannattaa pitää etäosallistumista pysyvästi tarjolla vaihtoehtona kevään yhtiökokouksissa. Etäosallistuminen yleistyi tuntuvasti koronapandemian aikana, mutta Kiinteistöliitto kannustaa taloyhtiöitä säilyttämään etäosallistumismahdollisuuden, vaikka tautitilanne ei sitä enää edellytäkään. ti, 19.03.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ixomqxc2/perhe20245.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14053 https://kiinteistoliitto.fi/14053 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14001 Euroopan parlamentti hyväksyi rakennusten energiatehokkuusdirektiivin päivityksen tiistaina 12.3.2024. Päivityksen myötä rakennuksille asetetut energiatehokkuuden vaatimustasot kasvavat, mutta yksittäisiin asuinrakennuksiin ei ole tulossa tiettyyn päivämääriin sidottuja korjausvelvoitteita. ke, 13.03.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/t44djhhy/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6445.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14001 https://kiinteistoliitto.fi/14001 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13985 Kun taloyhtiön tilikausi päättyy, vuorossa on monessa taloyhtiössä toiminnantarkastus. Toiminnantarkastuksella varmistetaan, että yhtiön päätökset on tehty asunto-osakeyhtiölain ja muiden säännösten mukaisesti. Sen sijaan päätösten arviointi mielipidekysymyksenä ei kuulu toiminnantarkastajalle. ti, 12.03.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ubqb532x/perhe20246.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13985 https://kiinteistoliitto.fi/13985 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13864 Oletko miettinyt ilmalämpöpumpun hankkimista helpottamaan lähestyvän kesän hellepäiviä? Viime vuosina kerrostaloasunnoissakin yleistyneen ilmalämpöpumpun ehtii vielä asennuttaa ensi kesäksi, mutta asunto-osakeyhtiössä asennus on hoidettava yhteistyössä taloyhtiön kanssa, ja prosessiin on sen vuoksi varattava oma aikansa. ti, 05.03.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/1nvnnszp/ilmalampopumppuhuolto.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13864 https://kiinteistoliitto.fi/13864 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13628 Asunto-osakkaiden into rekisteröidä omistuksensa Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään on ruuhkauttanut rekisteröintien käsittelyn, millä voi olla vaikutuksia kevään yhtiökokouksiin. Kiinteistöliitto pitää tilannetta harmillisena mutta katsoo, että ruuhkat eivät estä yhtiökokousten järjestämistä onnistuneesti. to, 01.02.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kcnnvidm/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13628 https://kiinteistoliitto.fi/13628 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13467 Taloyhtiöiden on syytä varautua edelleen kasvaviin kustannuksiin. Kiinteistöliiton julkaiseman, taloyhtiöiden talousarvioiden laatimiseen tarkoitetun ohjeistuksen mukaan esimerkiksi kaukolämmön hinta nousee tänäkin vuonna monessa kaupungissa. ke, 10.01.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/4t2nk2fr/talousarvio2024.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13467 https://kiinteistoliitto.fi/13467 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13429 Viimeistään loppiaisena useimmat haluavat hankkiutua eroon hyvin palvelleesta joulukuusesta. Kuivahtaneen joulukuusen ulos kantamisesta syntyy pahimmillaan melkoinen sotku, ja muistoksi joulusta jää läjäpäin karisseita kuusenneulasia. Kiinteistöliiton asiantuntijat listasivat parhaat konstinsa kuusen aiheuttaman sotkun minimoimiseksi. ti, 02.01.2024 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/inoj5syj/kuusenkanto.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13429 https://kiinteistoliitto.fi/13429 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13326 Suomalaisissa asunto-osakeyhtiöissä asuu yhä iäkkäämpää väkeä, jolloin ikääntymiseen liittyvät asumisen kysymykset haastavat yhä enemmän myös taloyhtiöitä. Kiinteistöliiton alueelliset jäsenyhdistykset käynnistävät hankkeen, jonka päätavoitteena on kehittää taloyhtiöitä ikä- ja muistiystävällisiksi sekä jakaa aiheeseen liittyvää tietoa. Hanketta rahoittavat ympäristöministeriö ja Kiinteistöliiton jäsenyhdistykset. Hankkeen päävastuullisena toteuttajana toimii Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi. pe, 22.12.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kandth55/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13326 https://kiinteistoliitto.fi/13326 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13278 Viimeistään viikonloppuna moni työntää uuniin perinteisen joulukinkun, jota syödään Suomessa jouluisin jopa seitsemän miljoonaa kiloa. Kinkusta irtoava rasva saa kuitenkin väärällä tavalla käsiteltynä paljon vahinkoa aikaan. Jotta joulunvietto sujuu mukavissa merkeissä, eikä huoltomiestä tarvitse hälyttää avaamaan tukkeutunutta viemäriä, on syytä muistaa muutama seikka rasvan hävittämisestä. ti, 19.12.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/31pgkaab/joulukinkku.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13278 https://kiinteistoliitto.fi/13278 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13213 Vuoden 2024 alussa aloittava uusi Isännöinnin eettinen neuvosto uudistaa isännöinnin valvonnan luotettavaksi, riippumattomaksi ja uskottavaksi alan valvontajärjestelmäksi ja rakentaa luottamusta isännöintialaan. Eettinen neuvosto on syntynyt Isännöintiliiton ajamana yhteistyössä asunto-osakeyhtiöiden etujärjestö Kiinteistöliiton ja Isännöinnin auktorisointiyhdistyksen kanssa. Neuvosto perustetaan Keskuskauppakamarin yhteyteen. ma, 11.12.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/snin52qv/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836-1.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13213 https://kiinteistoliitto.fi/13213 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13174 Asunto-osakkeiden sähköistämiseen liittyvä määräaika umpeutuu vuoden lopussa, jolloin asunto-osakeyhtiöiden osakeluetteloiden tulisi olla siirrettynä Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Määräajan umpeutuessa osakeluettelon siirron on kaavailtu muuttuvan maksulliseksi. pe, 01.12.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/lh2f52i2/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7716.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13174 https://kiinteistoliitto.fi/13174 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13126 Pikkujoulukaudella ja joulun lähestyessä kodeissa sytytellään kynttilöitä sisällä ja ulkona. Paloturvallisuudesta huolehtiminen on tärkeää ympäri vuoden, mutta erityisen tärkeää se on kynttilöiden ja lyhtyjen suosikkisesonkina. ma, 27.11.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5unnlnft/adobestock_294255532.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13126 https://kiinteistoliitto.fi/13126 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12932 Taloyhtiöiden korjausrakentaminen on jatkunut vilkkaana. Kustannusten ja korkojen nousu sekä heikko talouskehitys varjostavat kuitenkin taloyhtiöiden hankkeiden toteuttamista. Korjausrakentamisessa ei näyttäisi tulevan kasvua vuodelle 2023. Näkymät vuodelle 2024 ovat samankaltaiset. Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliiton syksyn Korjausrakentamisbarometrista. to, 02.11.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hb3prpqn/adobestock_70191696.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12932 https://kiinteistoliitto.fi/12932 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12906 Taas on aika laittaa kiinteistön talotekniikan järjestelmät ja automatiikan säädöt kuntoon, jottei vilu yllätä, kun sää viilenee. Kulutuksen seuranta on yhä tärkeämpää paitsi energian ja kustannusten säästön myös järjestelmien vikaantumisen havaitsemisen vuoksi. ma, 30.10.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/xo4pjjgp/adobestock_27367987.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12906 https://kiinteistoliitto.fi/12906 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12880 Onko naapurissa käynnissä jatkuvat juhlat? Ärsyttävätkö yläkerran asukkaan äänekkäät askeleet? Häiritsevästä elämästä voidaan puhua silloin, kun naapureille aiheutuu jatkuvaa ja toistuvaa häiriötä, eikä sen voida katsoa olevan merkitykseltään vähäistä. Taloyhtiön puuttumiskeino häiritsevään elämään on huoneiston hallintaanotto, mutta näin järeälle toimenpiteelle tarvitaan aina painavat perustelut. pe, 27.10.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/pzpfc2l5/naapuriherattaa.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12880 https://kiinteistoliitto.fi/12880 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12721 Kiinteistöliitto kehottaa taloyhtiöitä varautumaan kustannusten kasvuun myös ensi vuonna. Osa taloyhtiöistä laatii parhaillaan vuoden 2024 talousarviota, jossa on syytä huomioida esimerkiksi kaukolämpömenojen kasvu ja valtion avustusten väheneminen. ke, 11.10.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5pcpfaup/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7132.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12721 https://kiinteistoliitto.fi/12721 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12685 Kiinteistöliiton taloyhtiöiden Talous- ja rahoituskyselyn tuloksissa näkyy kotitalouksien talouden tiukentuminen, mutta toistaiseksi suuri valtaosa taloyhtiöistä on selviytynyt haasteiden kasvusta varsin pienin ongelmin. Kyselyn tulokset myös tarkensivat näkemystä taloyhtiöiden hoitovastikkeen nostotarpeista vuonna 2023. Lisäksi saatiin lisätietoa taloyhtiöiden lainansaantihaasteista. Kyselyyn vastasi elokuun aikana 3155 taloyhtiöiden hallituksen edustajaa ja noin 250 ammatti-isännöitsijää. to, 28.09.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/fhtn3fsv/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6672.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12685 https://kiinteistoliitto.fi/12685 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12673 Taloyhtiön hallituksen yksi tärkeimmistä ratkaisuista on onnistua isännöinnin valinnassa. Kiinteistöliitto on julkaissut uuden Isännöinnin ostaminen -verkkokurssin, joka antaa eväitä taloyhtiön puheenjohtajalle ja hallituksen jäsenille isännöinnin ostamisessa onnistumiseksi. ti, 26.09.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/zl3lulcg/isannoinninostaminenverkkosivu.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12673 https://kiinteistoliitto.fi/12673 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12648 Moni taloyhtiö saa syksyllä isännöintiyritykseltään esityksen hinnankorotuksesta. Taloyhtiössä hallituksen on tärkeää tiedostaa, että kyseessä on sopimusasia eikä yksipuolinen ilmoitusasia. Isännöinnin ostajana ja sopijaosapuolena taloyhtiön hallituksen täytyy käsitellä tullut esitys asianmukaisesti. pe, 22.09.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/r3ggai53/adobestock_164142904.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12648 https://kiinteistoliitto.fi/12648 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12536 Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänäkin vuonna tuntuvasti, ja nousu on ollut aiempaa laaja-alaisempaa. Kustannusnousua on ollut kaikissa muissa vertailuerissä paitsi kiinteistösähkössä, jonka vertailulukema laski viimevuotisen kaksinkertaistumisen jälkeen. ti, 12.09.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/jldn1rtf/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6233.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12536 https://kiinteistoliitto.fi/12536 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12472 Ilmastonmuutoksen seurauksena sääolosuhteet vaikeutuvat tulevina vuosina. Esimerkiksi tulvat ja äärimmäiset helleaallot yleistyvät. Taloyhtiöiden on syytä varautua muuttuviin sääoloihin hyvissä ajoin, sillä ennakointi auttaa välttymään vahingoilta. ti, 05.09.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ycbfk44o/adobestock_118347981.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12472 https://kiinteistoliitto.fi/12472 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12470 Kiinteistöliitto pitää tärkeänä, että valtiovarainministeriön budjettiesitystä vuodelle 2024 korjataan budjettiriihessä asumisen menojen nousun estämiseksi ja asuntojen korjausrakentamisen edistämiseksi. Kiinteistöliitto esittää huolensa, että osa valtiovarainministeriön esityksistä nostaisi asumisen kustannuksia. Lisäksi talousarviossa tulisi huomioida paremmin kotien korjaaminen. Julkisesti tuettavan asuntotuotannon avulla tulee tasoittaa asuntorakentamisen suhdannevaihteluita. pe, 01.09.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/lh2f52i2/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7716.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12470 https://kiinteistoliitto.fi/12470 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12443 Etäyhteydellä osallistuminen taloyhtiön yhtiökokoukseen on yleistynyt laajasti, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöille tehdystä kyselystä. Etenkin pääkaupunkiseudulla ja useissa suurimmissa kaupungeissa valtaosa kyselyyn vastanneista taloyhtiöistä tarjosi osakkailleen mahdollisuutta etäosallistumiseen. Kiinteistöliiton, oikeusministeriön ja Isännöintiliiton laatimaan kyselyyn vastasi alkukesällä lähes 5000 taloyhtiön vastuuhenkilöä. to, 24.08.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ifbbkxzq/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6717.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12443 https://kiinteistoliitto.fi/12443 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12438 Asumismenot kasvavat tänä vuonna tuntuvasti, selviää Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimus PTT:ltä tilaamasta selvityksestä. Asumismenojen kasvua ajaa erityisesti korkojen voimakas nousu. Myös muihin asumismenoihin kohdistuu merkittäviä nousupaineita. Energiamenojen muutokset vaihtelevat suuresti riippuen kotitaloudesta. ti, 22.08.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kcnnvidm/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12438 https://kiinteistoliitto.fi/12438 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12422 Tulitko yhtiökokouksessa valituksi taloyhtiösi hallitukseen? Etkö oikein tiedä, mistä pitäisi lähteä liikkeelle? Kiinteistöliitto on koonnut taloyhtiöiden hallitusten jäsenille tarkastuslistan ja muita hallitustyön kannalta hyödyllisiä työkaluja. Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöillä on käytössään myös kattavat neuvonta- ja koulutuspalvelut. ti, 15.08.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hlbl1gn0/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6424.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12422 https://kiinteistoliitto.fi/12422 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12350 Tuoreessa hallitusohjelmassa on sitouduttu edistämään taloyhtiöiden toimintaympäristöä monella tapaa: asunto-osakeyhtiölainsäädäntö ja asuntokauppalaki päivitetään. Lyhytaikaisen vuokrauksen pelisääntöjä selkiytetään, ja taloyhtiöissä tapahtuviin häiriötilanteisiin puuttumista helpotetaan. Kaavoituksella pyritään vastaamaan asuntorakentamisen tarpeisiin ja kaavojen käsittelyyn, ja valituksille asetetaan sitovat määräajat. Maanomistajalle myönnetään aloiteoikeus yleis- ja asemakaavoihin. ke, 21.06.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/bxkcokxv/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7685.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12350 https://kiinteistoliitto.fi/12350 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12325 Kesälomakausi mökkireissuineen ja muine matkoineen tarjoaa valitettavasti mahdollisuuksia myös murtovarkaille. Muistamalla muutaman yksinkertaisen vinkin ennen matkoille lähtöä voit suojata kotiasi pitkäkyntisten iskuilta. ma, 19.06.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/dfxlptt5/adobestock_71585408.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12325 https://kiinteistoliitto.fi/12325 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12275 Kiinteistöliitto osallistuu SuomiAreenaan järjestämällä keskustelutilaisuuden kevään aikana paljon esillä olleesta energiatehokkuusteemasta. Perjantaina 30.6. Eetunaukion lavalla (Yrjönkatu 15, Pori) järjestettävässä tilaisuudessa pureudutaan EU:n päätöksentekoelimissä parhaillaan käsiteltävään rakennusten energiatehokkuusdirektiiviin. to, 01.06.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/aktltc33/suomiareenauutinen.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12275 https://kiinteistoliitto.fi/12275 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12216 Kesän kynnyksellä moni kaivaa grillin esiin ja ryhtyy valmistamaan kesäisiä herkkuja omalla parvekkeellaan tai terassillaan. Aihe tuottaa yhteydenottoja myös Kiinteistöliiton lakineuvontaan. Osa taloyhtiöiden osakkaista kokee grillaamisen niin häiritsevänä, että haluaisi kokonaan kieltää sen. Kiinteistöliitto ei kuitenkaan suosittele grillauskieltoa ratkaisuksi asiaan. ti, 16.05.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/4ntbr5mg/adobestock_91194289.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12216 https://kiinteistoliitto.fi/12216 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12203 Rauhallinen sekä turvallinen asuntoyhteisö on kaikkien asukkaiden oikeus, ja kotirauha kuuluu kaikille. Tällä hetkellä tämä ei kuitenkaan toteudu, vaan häiriöitä ilmenee ympäri Suomen. Onkin kohtuutonta, että esimerkiksi 50 asukkaan taloyhtiössä yhden asukkaan häiriköinti voi heikentää merkittävällä tavalla asumisrauhaa. Jotta vuokranantaja ja asunto-osakeyhtiö voivat reagoida asumisen häiriötilanteisiin nopeasti ja tehokkaasti, heillä tulisi olla mahdollisuus saada poliisilta olennaiset tiedot asuntoon kohdistuneista hälytystehtävistä esimerkiksi häätöoikeudenkäyntejä varten. ke, 10.05.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/g4vhv1cm/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6453.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12203 https://kiinteistoliitto.fi/12203 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12187 Kesän lähestyessä moni tulee miettineeksi mahdollisten helteiden aiheuttamaa kuumuutta ja viilennykseen tarjolla olevia vaihtoehtoja. Viime vuosina kerrostaloasunnoissakin yleistyneen ilmalämpöpumpun saattaa vielä ehtiä asennuttaa ensi kesäksi, mutta liian kiireellä tähänkään projektiin ei pidä ryhtyä, sillä asia on asunto-osakeyhtiössä hoidettava yhteistyössä taloyhtiön kanssa. ti, 09.05.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hqvdyrun/ilmalampopumppu.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12187 https://kiinteistoliitto.fi/12187 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12104 Taloyhtiöiden korjaushankkeiden näkymät ovat viimevuotista heikommat. Tämä näkyy sekä suhdanneodotuksissa että rakennusosakohtaisissa korjausten toteutumisarvioissa. Pääkaupunkiseudulla näkymät ovat heikentyneet vähiten. Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliiton kevään Korjausrakentamisbarometrista. ti, 02.05.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/tbrdtyvx/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6394.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12104 https://kiinteistoliitto.fi/12104 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3917 Diplomi-insinööri Timo Nieminen Kauniaisista jatkaa Kiinteistöliiton puheenjohtajana. Jyväskylässä 1.4. koolla ollut Kiinteistöliiton liittokokous valitsi liiton varapuheenjohtajiksi kiinteistöneuvos Pertti Satopään Liedosta ja toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Harri Järvenpään Tampereelta sekä diplomi-insinööri Martti Suomelan Helsingistä. la, 01.04.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qbohafnh/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6291.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3917 https://kiinteistoliitto.fi/3917 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3916 Taloyhtiöiden vastuuhenkilöistä valtaosa katsoo, että heidän taloyhtiönsä taloustilanne on vakaa. Kuitenkin hieman runsaalla 20 prosentilla yhtiöitä hoitokulujen nousu uhkaa taloyhtiön maksukykyä jonkin verran, ja runsaalla kahdella prosentilla suuresti. Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöille kohdistetusta kyselystä, johon vastasi miltei 4900 vastaajaa maaliskuussa 2023. Taloyhtiöiden talousnäkymät vaihtelevat kunnasta toiseen, sillä myös hoitokulujen kehitys on vaihdellut suuresti viime aikoina. ti, 28.03.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/2dcpag3z/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6944.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3916 https://kiinteistoliitto.fi/3916 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3914 Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat kasvaneet viime vuosina, kertoo Kiinteistöliiton toteuttama Isännöintipalkkiot 2023 -tutkimus. Isännöinnin kiinteä kuukausipalkkio on noussut maltillisemmin kuin kokouspalkkiot ja erilaiset erillisveloitukset vuoteen 2020 verrattuna. Aineiston mukaan kiinteät kuukausiveloitukset ovat nousseet keskimäärin noin seitsemän prosenttia. Sen sijaan erillisveloitettavat palkkiot ovat nousseet 10 – 15 prosenttia. Kolmen vuoden takaiseen verrattuna eniten ovat nousseet mm. kokouspalkkioiden, erillisveloitettavien tuntitöiden ja isännöitsijäntodistusten hinnat. Isännöintipalkkioiden erot ovat suuria ja erityisen isoja erot ovat erillisveloituksissa. to, 23.03.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/o4ims5z1/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3914 https://kiinteistoliitto.fi/3914 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3913 Kevään yhtiökokouksissa valitaan taloyhtiöille toiminnantarkastajia, joista osalle voi valinnan hetkellä olla hieman epäselvää, mitä kaikkea tehtävä sisältää. Toiminnantarkastajan tehtävä on taloyhtiön kannalta tärkeä mutta vaatimuksiltaan sellainen, josta selviää tavallisella maalaisjärjellä ja huolellisuudella. to, 09.03.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hlbl1gn0/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6424.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3913 https://kiinteistoliitto.fi/3913 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3912 Rakennusten energiatehokkuutta koskevaa direktiiviesitystä tulee korjata niin, että siinä huomioidaan kustannustehokkuus. Kiinteistöliitto on yhdessä MaRa:n, RAKLin, Kaupan Liiton, Kuntaliiton ja Suomen Omakotiliiton kanssa vedonnut suomalaisiin europarlamentaarikkoihin, jotta rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) uudistamista koskevaa esitystä muutettaisiin parlamentin käsittelyssä. Fit for 55-tavoitteisiin pyrkimisessä tulee huomioida kustannustehokkaat keinot. Hallittu ja yhteiskunnan hyväksynnän saama siirtymä ilmastoneutraaliin Eurooppaan vaatii investoinneilta kustannustehokkuutta, sillä rahaa ja tekijöitä on rajallisesti. Kustannustehokkuudella myös varmistetaan rakennuskannan päästöjen vähentäminen ekologisesti, taloudellisesti ja sosiaalisesti kestävällä tavalla. ke, 08.03.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5pcpfaup/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7132.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3912 https://kiinteistoliitto.fi/3912 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3911 EU:ssa parhaillaan uusittava energiatehokkuusdirektiivi uhkaa pakottaa yli kahden miljoonan suomalaisen kodit ennenaikaisiin korjauksiin kiristyvien energiatehokkuusvelvoitteiden täyttämiseksi. EU-parlamentti äänestää maaliskuun puolivälissä uudistuksesta, joka toteutuessaan ajaisi noin puolet suomalaisista kerrostaloista ja omakotitaloista mittaviin korjauksiin kymmenen vuoden kuluessa. ti, 07.03.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/g4vhv1cm/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6453.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3911 https://kiinteistoliitto.fi/3911 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3910 Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) käynnisti vuonna 2017 tutkinnan isännöintialan kartellista, ja julkisti seuraamusmaksuesityksensä 10.2.2021 esittäen markkinaoikeudelle yhteensä noin 22 miljoonan euron seuraamusmaksujen määräämistä kuudelle isännöintialan yritykselle sekä Isännöintiliitolle. ma, 27.02.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kandth55/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3910 https://kiinteistoliitto.fi/3910 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3909 Moni taloyhtiö joutuu tänä keväänä tekemään yhtiökokouksessaan vaikeita päätöksiä esimerkiksi hoitovastikkeiden nostamisesta kasvaneiden kustannusten vuoksi. Myös rahoitusvastikkeita on monin paikoin tarpeen nostaa taloyhtiölainojen kasvaneiden korkokustannusten takia. ma, 20.02.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5nljj3ko/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6560.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3909 https://kiinteistoliitto.fi/3909 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3906 Posti- ja logistiikka-alan työtaistelutoimet vaikeuttavat kirjelähetysten kulkua. Posti arvioi, että työtaistelutoimet viivästyttävät lähetysten kulkua useista päivistä yli viikkoon. Taloyhtiöiden yhtiökokouskauden ollessa aluillaan tällä voi olla huomattavia vaikutuksia yhtiökokouskutsujen perille toimittamiseen. ke, 15.02.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/lh2f52i2/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7716.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3906 https://kiinteistoliitto.fi/3906 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3882 Kiinteistöliitto ja Vuokranantajat järjestävät yhteistyössä eduskuntavaalipaneeleja eri puolilla Suomea. ti, 07.02.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/h2xbi20b/parliament_of_finland_4311.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3882 https://kiinteistoliitto.fi/3882 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3883 Kiinteistöliitto toivoo tulevalta hallitukselta toimenpiteitä muun muassa asumisen kustannusten hillitsemiseksi. ti, 07.02.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ss1ecmfq/eduskuntatalo_7l7a1773.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3883 https://kiinteistoliitto.fi/3883 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3880 Kiinteistö- ja rakentamisalan (KIRA-foorumi) organisaatiot julkaisivat tavoitteensa hallituskaudelle 2023–2027. Rakennetun ympäristön kokonaisohjauksesta vastaavan ministerin lisäksi organisaatiot peräänkuuluttavat vahvaa sitoutumista vihreää siirtymää tukevaan tutkimus-, kehitys- ja innovaatiotoiminnan rahoitukseen, ratkaisuja alaa vaivaavaan osaajapulaan sekä investointeja, jotka tukevat kasvua. ma, 30.01.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hlbl1gn0/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6424.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3880 https://kiinteistoliitto.fi/3880 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3878 Hallituspuolueet ovat päässeet yhteisymmärrykseen takautuvasti maksettavan sähköhyvityksen ja sähkölaskujen maksuajan pidentämistä koskevan lakiehdotuksen yksityiskohdista. ke, 25.01.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/woqdqykh/diz-play-31367.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3878 https://kiinteistoliitto.fi/3878 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3876 Uudistetut Isännöinnin eettiset ohjeet astuvat voimaan 1.2.2023. Ohjeet on uudistettu Isännöintiliiton, Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n ja taloyhtiöiden etua valvovan Kiinteistöliiton yhteistyönä. Uudistuksen tavoitteena on parantaa isännöinnin laatua ja lisätä luottamusta isännöintiin. to, 12.01.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kandth55/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3876 https://kiinteistoliitto.fi/3876 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3874 Valtaosa taloyhtiöistä laatii talousarvionsa talven ja alkukevään aikana. Kiinteistöliiton asiantuntijat ovat laatineet päivityksen Talousarvio-ohjeeseensa, joka mahdollistaa huolellisen budjetoinnin tilikaudelle 2023. ti, 10.01.2023 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/mscbctnd/adobestock_63479898.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3874 https://kiinteistoliitto.fi/3874 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3873 Autojen lämmitystolpista syntyy talviaikaan monessa taloyhtiössä kiistaa ja pahimmillaan jopa turvallisuusriskejä. Riskien välttämiseksi taloyhtiön on hyvä muistuttaa asukkaita auton lämmittämisen pelisäännöistä. ke, 28.12.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/lh2f52i2/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7716.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3873 https://kiinteistoliitto.fi/3873 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3872 Hallitus valmistelee marras-joulukuun sähkölaskuja koskevan kertakorvauksen käyttöönottoa keskiviikkona 21.12.2022. Suomen Kiinteistöliitto pyytää valmistelijoita huomioimaan myös suomalaiset taloyhtiöt valmistelussa. ke, 21.12.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/woqdqykh/diz-play-31367.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3872 https://kiinteistoliitto.fi/3872 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3871 Pian on aika rauhoittua joulunviettoon. Jotta joulu sujuisi taloyhtiöissä turvallisesti ja sopuisasti, kokosimme jouluiset vinkit muistilistaksi. ma, 19.12.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/0q1lmclp/adobestock_212584866.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3871 https://kiinteistoliitto.fi/3871 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3867 Kiinteistönomistajia eli taloyhtiöitä edustava Kiinteistöliitto tuomitsee kartelliin syyllistyneiden isännöintialan toimijoiden menettelyt, jotka ovat olleet selkeästi taloyhtiöiden etujen vastaisia. to, 15.12.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5pcpfaup/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7132.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3867 https://kiinteistoliitto.fi/3867 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3866 Runsas lumentulo on pitänyt viime päivinä taloyhtiöiden lumitöistä vastaavat kiireisinä. Vaikka taloyhtiö olisi ulkoistanut kiinteistön talvikunnossapidon huoltoyhtiölle, kannattaa taloyhtiön hallituksen seurata pihamaan kuntoa ja olla tarvittaessa valmiina itsekin puuttumaan tilanteeseen. pe, 09.12.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/fx3hkwj2/adobestock_289632411.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3866 https://kiinteistoliitto.fi/3866 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3864 Taloyhtiöissä on paljon tehtävissä energiatehokkuuden eteen myös perinteisin huollon ja ylläpidon keinoin, selviää Kiinteistöliiton jäsenilleen tekemästä energia- ja ilmastokyselystä. Moni taloyhtiö voisi tehostaa energiankäyttöään ja parantaa asumisolosuhteita esimerkiksi ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötöillä sekä lämmitysverkoston perussäädöllä ja lämmityksen asetusarvojen kohdilleen laittamisella. to, 24.11.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/luldqljl/adobestock_137409364.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3864 https://kiinteistoliitto.fi/3864 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3860 Turvallisuusasiat ovat nostaneet merkitystään taloyhtiöiden toiminnassa viime vuosina. Tämä käy hyvin ilmi Kiinteistöliiton Taloyhtiöiden turvallisuuskyselyn vastauksista. Kyselyn perusteella taloyhtiöiden väestönsuojista enemmistö on joko varsin tai erittäin hyvässä kunnossa. Vastaajista 85 prosenttia ilmoitti, että heidän taloyhtiölleen on laadittu pelastussuunnitelma. Pelastussuunnitelmaa myös päivitetään usein, sillä tulosten perusteella kolme neljästä pelastussuunnitelmasta on päivitetty alle kaksi vuotta sitten. ti, 22.11.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5pcpfaup/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7132.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3860 https://kiinteistoliitto.fi/3860 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3852 Energiakriisin keskellä on hyvä hetki miettiä myös pidemmän aikavälin energiaremontti- ja muita korjaustarpeita taloyhtiöissä. Valtion avustusrahaa korjausten tekoon on ollut tänä vuonna tarjolla historiallisen paljon, ja myös ensi vuonna korjausavustuksiin käytettävissä on tämän hetken tietojen mukaan lähes 27 miljoonaa sekä energia-avustuksiin 69 ja latausinfra-avustuksiin 10 miljoonaa euroa. ARA, Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto kannustavat taloyhtiöitä hyödyntämään tilaisuutta. Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto peräänkuuluttavat myös laajempaa yhteiskunnallista keskustelua taloyhtiöistä, jotka eivät kykene korjaustoimia toteuttamaan. to, 03.11.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qbohafnh/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6291.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3852 https://kiinteistoliitto.fi/3852 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3831 Taloyhtiöt pitävät energiatehokkuuden parantamista tärkeänä, mutta energia-asioihin liittyvässä osaamisessa nähdään parantamisen varaa. Kiinteistöliiton energia- ja ilmastoaiheiseen kyselyyn vastanneista taloyhtiöiden hallitusten jäsenistä noin 90 prosenttia kertoi pitävänsä rakennusten energiatehokkuuden parantamista tärkeänä. ke, 02.11.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/fifdbug1/adobestock_57963634.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3831 https://kiinteistoliitto.fi/3831 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3850 Kiinteistövero uhkaa nousta merkittävästi ensi vuonna. Kiinteistöliitto vaatii, että korotusta kohtuullistetaan, jotta valtion toimin ei vielä entisestään lisätä asumisen ja kiinteistöjen kustannuksia. Kiinteistöliitto on jättänyt asiasta kirjelmän valtiovarainministeri Annika Saarikolle. ke, 02.11.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/jldn1rtf/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6233.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3850 https://kiinteistoliitto.fi/3850 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3813 Korjausrakentamisen yllä on tummia pilviä, selviää Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometrista. Kasvuvirettä on akuuteissa energiahankkeissa ja sähköautojen latausjärjestelmien hankkeissa, mutta kokonaisuutena tarkastellen barometrin tulokset eivät ennakoi merkittävää kasvua taloyhtiöiden korjaamisessa lähiaikoina. Rahoituksen kallistuminen ja saatavuushaasteiden lievä kasvu ovat tuoneet lisäpulmia taloyhtiöille. ti, 01.11.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/by0gkj0n/adobestock_188900594.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3813 https://kiinteistoliitto.fi/3813 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3827 Kärjistyneen energiatilanteen takia tuleva talvi voi tuoda tullessaan sähkökatkoja. Fiksu kiinteistönpitäjä pohtii jo nyt, kuinka niihin on syytä varautua. ti, 01.11.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/t44djhhy/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6445.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3827 https://kiinteistoliitto.fi/3827 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3811 Energiakriisi vaikuttaa jokaisen suomalaisen elämään tänä syksynä. Millä keinoin voimme pyrkiä välttämään sähkökatkoja ja varautua niihin? to, 27.10.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/woqdqykh/diz-play-31367.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3811 https://kiinteistoliitto.fi/3811 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3810 Nykyinen akuutti tilanne ja kasvavat energiakustannukset saavat asukkaat ja taloyhtiöt miettimään, millä keinoilla omaa energiankäyttöä voisi vähentää. Taloyhtiöt joutuvat energiansäästötoimia suunnitellessaan pohtimaan myös sitä, kenellä on valtuudet päättää energiansäästöön liittyvistä ratkaisuista. to, 13.10.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ji3l0k4f/adobestock_126882516.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3810 https://kiinteistoliitto.fi/3810 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3804 Osa taloyhtiöistä valmistelee parhaillaan ensi vuoden talousarviota hyväksyttäväksi syksyllä pidettävässä yhtiökokouksessa. Kiinteistöliiton asiantuntijat kokosivat listan tärkeimmistä asioista, jotka on tarpeen huomioida ensi vuoden taloutta suunnitellessa. to, 06.10.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/r3ggai53/adobestock_164142904.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3804 https://kiinteistoliitto.fi/3804 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3801 Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna jyrkästi. Voimakkain nousu on koettu sähkön hinnassa, mutta nousua on käytännössä kaikissa muissakin kuntakohtaisissa erissä. Kiinteistöliiton Indeksitalo-vertailussa kustannukset ovat nousseet keskimäärin miltei 13 prosenttia vuodesta 2021. Kustannusten nousu ilman sähköenergiaa on 4,7 prosenttia. Kiinteistösähkön vertailukustannus nousi keskimäärin 106 prosenttia, kaukolämmön 6,5 prosenttia, jätekustannukset 6,4 prosenttia, rakennuksen kiinteistövero 4,8 ja vesi 2,2 prosenttia. Tontin kiinteistövero pysyi käytännössä ennallaan. ma, 12.09.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5x4p2unp/adobestock_100773236.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3801 https://kiinteistoliitto.fi/3801 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3792 Kiinteistöliitto kannattaa hallituksen kaavailemia muutoksia asunto-osakeyhtiölakiin. Etenkin luonnosteltu esitys esteettömyyttä parantavia korjauksia koskevan päätöksenteon helpottamisesta sujuvoittaisi taloyhtiön yhteisiin tiloihin tehtäviä esteettömyysremontteja. Nämä remontit ovat usein tärkeitä ikäihmisten tai muuten liikuntarajoitteisten itsenäisen asumisen mahdollistamiseksi. to, 08.09.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/tvpde0an/adobestock_105529458-1.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3792 https://kiinteistoliitto.fi/3792 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3790 Taloyhtiöillä on tarvetta energiankäyttöön liittyvälle luotettavalle tiedolle, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Kyselyyn vastanneet taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ja isännöitsijät ovat kiinnostuneita energia-asioista ja pitävät niitä tärkeinä. Kuitenkin lähes puolet vastaajista kokee, ettei tiedä, miten lähteä liikkeelle esimerkiksi energiansäästöön tai lämmitystavan vaihtamiseen liittyvissä asioissa tai että energia-asiat jäävät muiden pakollisten asioiden jalkoihin. ti, 30.08.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/x3sbum45/adobestock_111472604.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3790 https://kiinteistoliitto.fi/3790 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3789 Asumismenot kasvavat tänä vuonna merkittävästi suhteessa kotitalouksien käytettävissä oleviin tuloihin, selviää Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimus PTT:ltä tilaamasta selvityksestä. Asumismenojen nousua ajaa energian kallistuminen. Tästä syystä asumismenojen kehitys riippuu pitkälti asumis- ja lämmitysmuodosta. ke, 24.08.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5t5mhini/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6982.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3789 https://kiinteistoliitto.fi/3789 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3788 Tänä syksynä taloyhtiöiden hallitukset saavat eteensä tavallistakin kimurantimpia kysymyksiä. Kasvavat kustannukset luovat paineita keksiä konsteja energiansäästöön, ja moni taloyhtiö joutuu myös pohtimaan ylimääräisten vastikkeiden keräämistä sekä vastikkeiden korottamista. ke, 10.08.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kcnnvidm/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3788 https://kiinteistoliitto.fi/3788 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3763 Asunto-osakeyhtiölain muutoksella sallitaan pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistetään niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. pe, 08.07.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/1vahk3lw/adobestock_166484651.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3763 https://kiinteistoliitto.fi/3763 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3761 Juhannuksen jälkeen monen lomalaisen koti jää tyhjilleen, kun asukkaat suuntaavat kesämökeilleen ja muille lomareissuilleen. Ennen matkalle lähtöä kannattaa varmistaa, että kotivakuutus on kunnossa ja kattaa myös esimerkiksi varkaudesta tai murrosta aiheutuneet vahingot irtaimistolle. ti, 21.06.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/tz1bk53w/adobestock_84708686.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3761 https://kiinteistoliitto.fi/3761 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3757 Kiinteistöliitto osallistuu ilmastoteemalla heinäkuussa Porissa järjestettävään Suomi Areenaan. ke, 15.06.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/npnnzzrc/suomiareena_banneri.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3757 https://kiinteistoliitto.fi/3757 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3751 Heinäkuun alussa tulee voimaan yrityssaneerauslakia koskeva uudistus, jossa yrityssaneerauslakiin lisätään muun muassa varhainen saneerausmenettely. Lakiuudistuksen tavoitteena on kannustaa yrityksiä hakeutumaan saneerausmenettelyyn riittävän aikaisessa vaiheessa, jolloin saneerauksen onnistumistodennäköisyys paranee. ti, 14.06.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ofgbs5bg/adobestock_176848411.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3751 https://kiinteistoliitto.fi/3751 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3744 Kesän kynnyksellä elämä taloyhtiöiden pihoilla vilkastuu, ja lasten leikkipaikat pääsevät talven hiljaiselon jälkeen jälleen kunnolla käyttöön. Jotta leikit sujuisivat turvallisesti, taloyhtiön kannattaa keväisin tehdä tai teettää leikkipaikan välineille, kuten keinuille, hiekkalaatikolle ja kiipeilytelineille, perusteellinen tarkastus. ti, 31.05.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/wkfj1sjh/adobestock_71090765.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3744 https://kiinteistoliitto.fi/3744 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3729 Helatorstain tienoilla moni kaivaa grillin talviteloilta ja ryhtyy kokkauspuuhiin parvekkeella tai terassilla. Ympäristöön leviävät grillaamisen tuoksut saattavat herättää naapureissa ruokahalun sijasta ärtymystä, ja tilanne voi poikia yhteydenottoja myös taloyhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle. ma, 23.05.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/gs0p0235/adobestock_161518859.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3729 https://kiinteistoliitto.fi/3729 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3747 Valtionvarainministeriöllä on päättymässä lausuntokierros kiinteistöverotuksen uudistamisesta. Kiinteistöliiton mielestä esitys on vielä raakile, eikä kiinteistönomistajien kiinteistöveron määrät olisi selvillä päätöstä tehtäessä. Lisäksi keskeiset hallitusohjelman periaatteet eivät luonnoksessa täyty. Myös odotettavissa oleva oikaisuvaatimusten vyöry johtaisi vuosikausien odotukseen verovelvollisten oikeusturvan kannalta. pe, 20.05.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/2ytbxlvt/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6315.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3747 https://kiinteistoliitto.fi/3747 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3728 Paine kiinteistöjen korjausrakentamiselle on kasvanut, selviää Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometrista. Putkistohankkeet, julkisivuremontit, latausinfran rakentaminen ja piharemontit ovat yleisimmät korjaushankkeet. Koronan on viivästyttänyt monien korjausten toteuttamista, minkä lisäksi lämmitysjärjestelmä- ja latauspistehankkeet ovat entistä ajankohtaisempia. Samalla moni taloyhtiö kamppailee lainarahoituksen saatavuuden kanssa. to, 12.05.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/zq1lmxmn/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6242.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3728 https://kiinteistoliitto.fi/3728 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3723 Lähiviikkoina moni taloyhtiö järjestää perinteiset kevättalkoot kenties pitkästä aikaa koronapandemian aiheuttaman tauon jälkeen. Taloyhtiön hallituksen kannattaakin etukäteen varmistaa, että varastosta löytyy talkoissa tarvittavat työvälineet ja että ne ovat asianmukaisessa käyttökunnossa. ti, 10.05.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/clbptv2u/huolto18.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3723 https://kiinteistoliitto.fi/3723 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3719 Suomen asuinrakennusten tekninen korjaustarve on tulevina vuosikymmeninä keskimäärin 7,8 miljardia euroa vuodessa, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n ja Tampereen yliopiston tutkimus. Tästä noin 95 prosenttia on taloudellisesti perusteltua. Tällä hetkellä korjausinvestointien kokonaismäärä vastaa melko hyvin vuotuista korjaustarvetta, mutta tarve kasvaa tulevaisuudessa, koska rakennuskanta ikääntyy. ke, 27.04.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qbohafnh/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6291.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3719 https://kiinteistoliitto.fi/3719 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3700 Hallitus on antanut lakimuutosehdotukset osakeyhtiölain, asunto-osakeyhtiölain, osuuskuntalain ja yhdistyslain muuttamisesta. Asunto-osakeyhtiölain muutosehdotuksella on tarkoitus sallia pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistää niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. to, 21.04.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ifbbkxzq/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6717.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3700 https://kiinteistoliitto.fi/3700 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3699 Yhä isompi osa taloyhtiöistä maksaa hallituksensa jäsenille rahapalkkion näiden tekemästä työstä, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Tulosten perusteella miltei kaksi kolmesta taloyhtiöstä maksaa hallitustyöstä rahallisen korvauksen. Kerrostaloissa osuus on 74, ja rivitaloyhtiöissä 40 prosenttia. ke, 20.04.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kcnnvidm/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3699 https://kiinteistoliitto.fi/3699 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3697 Keskimääräisellä hallituksen jäsenellä on runsaan yhdentoista vuoden hallituskokemus taloyhtiöissä. Kokemuksen määrä on kyselyn mukaan kasvanut viime vuosina. Kyselyn vastaajissa oli kuitenkin myös edelliskertaa enemmän tuoreita hallitusjäseniä, joten kokoonpanojen uudistumistakin tapahtuu taloyhtiöissä. ti, 05.04.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/o4ims5z1/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3697 https://kiinteistoliitto.fi/3697 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3696 Diplomi-insinööri, varatoimitusjohtaja Timo Nieminen Kauniaisista jatkaa Kiinteistöliiton puheenjohtajana. Lahdessa 2.4. koolla ollut Kiinteistöliiton liittokokous valitsi liiton varapuheenjohtajiksi diplomi-insinööri Martti Suomelan Helsingistä, toimitusjohtaja Pertti Satopään Liedosta ja toimitusjohtaja Harri Järvenpään Tampereelta. la, 02.04.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/l3sd33kr/lahti.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3696 https://kiinteistoliitto.fi/3696 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3695 Kiinteistöliitto ja jäsenyhdistykset kampanjoivat huhtikuussa näyttävästi yhtiökokoukseen osallistumisen puolesta. Televisiossa, radiossa ja sosiaalisessa mediassa toteutettava kampanja on samalla osa Kiinteistöliiton 115-vuotisjuhlavuotta. pe, 01.04.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5luflz0t/hero-1600x700-1.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3695 https://kiinteistoliitto.fi/3695 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3694 Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ovat korkeasti koulutettua väkeä. Kyselyn mukaan miltei joka kolmannella taloyhtiön hallituksen jäsenellä on ylempi korkeakoulututkinto. Opistoasteen tutkinnon on suorittanut 28 prosenttia vastanneista. Alempi korkeakoulututkinto on joka viidennellä vastaajalla. Ammattikoulupohjalta taloyhtiön hallituksissa toimii noin joka kymmenes. ti, 29.03.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kandth55/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3694 https://kiinteistoliitto.fi/3694 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3698 Kiinteistöliitto -konserni ja liiton jäsenyhdistykset ovat lahjoittaneet 100 000 euroa Ukrainan sodasta kärsivien avustamiseen. ke, 23.03.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/uu3d5dje/adobestock_269177231.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3698 https://kiinteistoliitto.fi/3698 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3692 Koronapandemian kolmas vuosi on osoittamassa, että taloyhtiöiden kokouskäytännöt ovat sopeutuneet tilanteen vaatimuksiin. Kuluvalle vuodelle taloyhtiöiden hallituksen jäsenet olettavat järjestävänsä edellisvuotta enemmän perinteisiä fyysisiä varsinaisia yhtiökokouksia, mutta etäyhteyksiä arvelee hyödyntävänsä yhteensä 40 prosenttia taloyhtiöistä. Epävarmuus yhtiökokouksen järjestämistavasta vaikuttaa olevan nyt vuoden takaista pienempää. Tulokset selviävät Kiinteistöliiton taloyhtiöiden hallituksen jäsenille helmikuun alkupuoliskolla kohdistamasta kyselystä. ma, 21.03.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/3x0neb3l/adobestock_331322308.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3692 https://kiinteistoliitto.fi/3692 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3691 Kevään yhtiökokouksissa valitaan jälleen suuri joukko toiminnantarkastajia, joista osalle voi valinnan hetkellä olla hieman epäselvää, mitä kaikkea tehtävä sisältää. Toiminnantarkastajan tehtävä on taloyhtiön kannalta tärkeä mutta vaatimuksiltaan sellainen, josta selviää tavallisella maalaisjärjellä ja huolellisuudella. ti, 15.03.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/up3ddyfe/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7032.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3691 https://kiinteistoliitto.fi/3691 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3689 Koronarajoitukset lievenivät 14.2.2022. Lievennykset vaikuttavat myös taloyhtiöihin, jotka saavat jälleen ottaa käyttöön tauolla olleet lenkkisaunavuorot. ma, 14.02.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/03qky0l3/adobestock_331252398.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3689 https://kiinteistoliitto.fi/3689 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3688 Talonomistajien etujen puolustajaksi 10 vuotta ennen Suomen itsenäistymistä vuonna 1907 perustettu Kiinteistöliitto jatkaa vankasti kasvu-uralla. Alueellisissa yhdistyksissä jäsenmäärä kasvoi viime vuonna lähes kolme prosenttia, ja yhdistyksiin kuuluu nyt noin 31 000 asunto- ja kiinteistöosakeyhtiötä. Suomen Vuokranantajien jäsenmäärä kasvoi noin 12 prosenttia, ja järjestöön kuuluu nyt noin 20 000 yksityistä vuokranantajaa. Yhteensä yhdistyksillä on noin 51 000 jäsentä. to, 10.02.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/0aadsjee/lappeenranta.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3688 https://kiinteistoliitto.fi/3688 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3687 Kiinteistö- ja rakennusalan kasvun siemenet piilevät vihreän siirtymän edistämisessä, TKI-toiminnan kasvattamisessa ja kansainvälistymisessä, kertoo KIRA-foorumin toimijoiden yhdessä laatima ja tänään julkaistu kasvuohjelma. ti, 08.02.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/h1pbqxj1/adobestock_132653984.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3687 https://kiinteistoliitto.fi/3687 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3686 Koronatilanteen vuoksi taloyhtiöiden kannattaa tarjota osakkailleen tänäkin keväänä mahdollisuutta osallistua yhtiökokoukseen etäyhteydellä. Korona-aikana yleistynyt etäosallistuminen on lisännyt yhtiökokousten osallistujamääriä, ja tälle suuntaukselle toivotaan Kiinteistöliitossa jatkoa. to, 03.02.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5nljj3ko/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6560.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3686 https://kiinteistoliitto.fi/3686 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3685 Taloyhtiöiden hoitokuluissa on alkaneelle vuodelle nousupaineita. Etenkin lämmityskulut ovat kasvaneet maailmanmarkkinahintojen ja päästöoikeuksien hinnan jyrkän kohoamisen seurauksena. Kokosimme taloyhtiöille tärkeimpiä talousarvion laatimisessa huomioitavia asioita. ke, 12.01.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/j2sjpn2n/adobestock_73606182.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3685 https://kiinteistoliitto.fi/3685 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3684 Taloyhtiöiden hallitusten ja isännöitsijöiden lakipalvelun parantamiseksi Kiinteistöliitto on ottanut käyttöön Lakibotin. Uusi palvelu täydentää aiemmin taloyhtiöiden käytettävissä olleita Kiinteistöliiton ja jäsenyhdistysten lakiasioiden puhelinneuvontoja sekä jäsensivujen Lakihelppi-palvelua. Lakibotti palvelee yli 30 000 taloyhtiön hallituksia ja isännöitsijöitä Kiinteistöliiton jäsensivuilla. ti, 11.01.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/4vbpeckv/lakibotti_banneri1.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3684 https://kiinteistoliitto.fi/3684 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3683 Taloyhtiöt ovat suurelta osin tyytyväisiä ulkopuolisilta ammattilaisilta hankkimiinsa korjaushankkeiden suunnittelu- ja valvontapalveluihin. Kiinteistöliitto selvitti jäsentaloyhtiöidensä kokemuksia suunnittelu- ja valvontapalveluiden laadusta kyselyllä, johon vastasi runsaat 1700 taloyhtiöiden edustajaa eri puolilta maata. ma, 10.01.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hh3fuhkx/adobestock_113586792.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3683 https://kiinteistoliitto.fi/3683 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3682 Kiinteistöliitto vetoaa UPM:ää koskevan lakon neuvotteluosapuoliin, että kaukolämmön edullinen ja ympäristöystävällinen tuotanto turvattaisiin, eivätkä asukkaat joutuisi kärsimään kohtuuttomasti kustannusten noususta. Metsäteollisuuden piirissä oleva työriita uhkaa vaikuttaa kohtuuttomalla tavalla useiden kaupunkien kaukolämmön tuotantoon. Nyt meneillään olevan lakon piirissä on ainakin Rauman, Lappeenrannan, Kouvolan, Valkeakosken ja Jämsän alueella sijaitsevia kaukolämpölaitoksia. pe, 07.01.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/445b1qjw/adobestock_126882530.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3682 https://kiinteistoliitto.fi/3682 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3681 Koronatilanteen heikkenemisen vuoksi viranomaiset ovat asettaneet jälleen uusia rajoituksia, joista osa koskee myös taloyhtiöiden toimintaa. Kokosimme yhteen keskeisimmät, tällä hetkellä voimassa olevat taloyhtiöitä koskevat rajoitukset. Ajankohtaiset rajoitukset kannattaa aina tarkastaa oman alueen aluehallintoviraston verkkosivuilta. ke, 05.01.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/3x0neb3l/adobestock_331322308.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3681 https://kiinteistoliitto.fi/3681 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3680 Kiinteistöliitto kannattaa oikeusministeriön lakiehdotusta siitä, että taloyhtiöt voisivat pitää yhtiökokouksensa kokonaan etäyhteyksin. Etäyhteyksin pidettävä yhtiökokous edellyttäisi sitä, että asia on kirjattu taloyhtiön yhtiöjärjestykseen. Nykyisin asunto-osakeyhtiölaki edellyttää, että kokouksella on oltava fyysinen kokouspaikka. ma, 03.01.2022 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kcnnvidm/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3680 https://kiinteistoliitto.fi/3680 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3679 Vuodenvaihteen ilotulitukset aiheuttavat päänvaivaa monessa taloyhtiössä. Rakettien ampumisessa, kuten muussakin uudenvuoden juhlinnassa, kannattaa huomioida naapurit, lemmikit ja yleinen turvallisuus. ma, 27.12.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/d2ekodbg/adobestock_180097951.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3679 https://kiinteistoliitto.fi/3679 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3678 Tehtävä tarjoaa erinomaisen näköalapaikan kiinteistöalalle sekä mahdollisuuden kehittyä kiinteistöalan lainsäädännön erityisasiantuntijaksi. ti, 21.12.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/arfcmasx/adobestock_112009541.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3678 https://kiinteistoliitto.fi/3678 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3677 Joulunvietto taloyhtiössä sujuu ilman ristiriitoja, kun jokainen muistaa noudattaa yhteisiä pelisääntöjä. Listasimme tärkeimmät joulunviettovinkit, joiden avulla juhlapyhät sujuvat turvallisesti ja sovussa naapureiden kanssa. ma, 20.12.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/op0bkfpp/rawpixel-com-445771.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3677 https://kiinteistoliitto.fi/3677 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3676 Yhdenvertaisuus- ja tasa-arvolautakunta on antanut viime aikoina taloyhtiöihin liittyviä ratkaisuja, jotka korostavat ihmisten yhdenvertaisen kohtelun merkitystä myös taloyhtiöissä. Taloyhtiöissä kannattaakin panna merkille, että pelkästään asunto-osakeyhtiölain noudattaminen ei kaikissa tilanteissa riitä. ke, 15.12.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ce5hgxos/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6089.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3676 https://kiinteistoliitto.fi/3676 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3675 Kun sää muuttuu talviseksi, herää monessa taloyhtiössä kysymys siitä, kuka vastaa pihan turvallisuudesta. Kysymys on tuttu myös Kiinteistöliiton lakineuvonnassa. to, 02.12.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/bznerzer/adobestock_77180732.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3675 https://kiinteistoliitto.fi/3675 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3674 Pitkät viiveet seurakuntien aluekeskusrekistereistä tilattavien sukuselvitysten toimittamisessa aiheuttavat ikäviä hankaluuksia myös taloyhtiöissä. Sukuselvitys tarvitaan, kun henkilö kuolee, jotta saadaan selville kaikki vainajan lainmukaiset perilliset. Kuolinpesä ei voi lähteä hoitamaan kuolinpesän asioita ilman sukuselvitystä. to, 25.11.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/lh2f52i2/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7716.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3674 https://kiinteistoliitto.fi/3674 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3673 Puolet taloyhtiöiden tulipaloasunnoista* oli ilman toimivia palovaroittimia vuosina 2016–2020, kertovat pelastustoimen tilastot. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön keväällä julkaisemasta tutkimuksesta käy ilmi, että vuokrataloasunnoissa peräti 70 prosentissa oli puutteita palovaroittimissa. Taloyhtiöt voivat lisätä merkittävästi asukkaidensa turvallisuutta ja pelastaa ihmishenkiä asennuttamalla kaikkiin asuntoihin palovaroittimet ja pitämällä ne toimintakunnossa. ti, 16.11.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/o1ebb4qy/kampanjakuva_ptty_tw.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3673 https://kiinteistoliitto.fi/3673 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3672 Osakkaiden taloyhtiölle maksamat vesimaksut määräytyvät nyt yhä useammassa taloyhtiössä vesimittarin osoittaman lukeman mukaan. Eduskunta hyväksyi EU:n energiatehokkuusdirektiiviin pohjautuvan lain noin vuosi sitten, ja muutos alkaa nyt hiljalleen näkyä myös käytännössä. ma, 15.11.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/2uujbhlj/adobestock_176723831.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3672 https://kiinteistoliitto.fi/3672 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3671 Taloyhtiöiden korjausrakentaminen on kääntymässä uudelleen kasvuun, arvioi Kiinteistöliitto tuoreen Korjausrakentamisbarometrinsä perusteella. Yhtenä vauhdittajana hankkeissa ovat sähköautojen latauspisteiden rakentamiset, jotka ovat edelleen tuntuvasti yleistymässä taloyhtiöissä. Barometrin vastaukset kerättiin lokakuun ensimmäisellä puoliskolla, ja vastauksia kertyi kaikkiaan runsaalta 3100 taloyhtiöiden edustajalta. ti, 02.11.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/md5fqljc/adobestock_72076835.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3671 https://kiinteistoliitto.fi/3671 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3669 Talvikausi ja pakkaset lähestyvät. Lämmityskausi on paras aika tarkistaa lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän optimaalinen toiminta. Tämä varmistaa viihtyisät asumisolosuhteet ja kohtuullisen energiankulutuksen. Teknisten järjestelmien toiminnan energiataloudellisuus selvitetään seuraamalla energiankulutusta ja vertaamalla kulutustietoja edellisten talvikausien kulutukseen. ma, 01.11.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/xo4pjjgp/adobestock_27367987.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3669 https://kiinteistoliitto.fi/3669 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3668 Huomaamattomasti mutta luotettavasti toimiva ilmanvaihto on asukkaiden näkökulmasta miellyttävä. Hyvä ilmanvaihto mukautuu asukkaiden erilaisiin tarpeisiin perheen koon, työaikojen ja muiden elintapojen mukaan. Asuntokohtainen ilmanvaihdon säätömahdollisuus tuo myös kustannussäästöjä. ma, 25.10.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/fhtn3fsv/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6672.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3668 https://kiinteistoliitto.fi/3668 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3666 Taloyhtiöiden hallitusten tulee käsitellä asianmukaisesti isännöintiyritysten yleensä näin loppuvuodesta esittämät hinnankorotukset. Isännöintipalkkiot 2020 -tutkimuksen mukaan taloyhtiöistä vuosittain noin 57 prosentissa tarkistetaan isännöintisopimuksen hintaa. Toiminnan avoimuus, läpinäkyvyys sekä selkeät yhteisesti sovitut toimintatavat lisäävät taloyhtiön ja isännöinnin keskinäistä luottamusta. Taloyhtiöiden ja isännöintiyritysten on hyvä pitää mielessä, että hinnantarkistusten osalta kyseessä on sopimusasia ja toimia sen mukaisesti. pe, 22.10.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/o4ims5z1/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3666 https://kiinteistoliitto.fi/3666 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3665 Sähköautojen latauspisteiden rakentamiseen myönnettävät valtion tukivarat uhkaavat loppua kesken. Taloyhtiöt ovat innostuneet toteuttamaan sähköautojen latauspisteitä, ja hakemukset ovat jo ylittäneet tälle vuodelle varatut määrärahat. ke, 13.10.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/gl0nsoh0/adobestock_144109762.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3665 https://kiinteistoliitto.fi/3665 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3664 Talousarvion valmistelu on parhaillaan ajankohtaista niissä taloyhtiöissä, joissa yhtiökokous järjestetään syksyllä. Kiinteistöliiton asiantuntijat kokosivat taloyhtiöille vinkit asioista, jotka vaikuttavat taloyhtiöiden kustannuksiin juuri nyt. pe, 08.10.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kcnnvidm/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3664 https://kiinteistoliitto.fi/3664 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3663 Kiinteistöliiton jäsensivuilla julkaistu isännöintipalvelujen laadun mittaamisen käsikirja antaa asunto-osakeyhtiöiden hallituksille välineet ottaa laatu osaksi isännöintipalvelun ostamista ja auttaa hallituksia myös mittaamaan isännöinnin laatua. ti, 05.10.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kandth55/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3663 https://kiinteistoliitto.fi/3663 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3662 Syys-lokakuussa sää viilenee vääjäämättä. Lämmityskauden alkaessa on aika tarkastaa lämmitysjärjestelmän toiminta, mutta hyvä hetki myös miettiä kodin energiankulutusasioita. Talon syyshuolto varmistaa paitsi energiansäästön myös asumisviihtyvyyden. ma, 13.09.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qlgdllk4/adobestock_174113227.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3662 https://kiinteistoliitto.fi/3662 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3661 Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna viime vuotta enemmän. Muun muassa kaukolämmön, veden ja kiinteistöveron muodostamia, kunnissa päätettäviä, maksuja seuraavassa Indeksitalo-vertailussa kustannukset nousivat keskimäärin 1,5 prosenttia vuodesta 2020. Kustannusten muutoksissa oli kuitenkin suuria kuntakohtaisia eroja. to, 09.09.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hdohchvq/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6254.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3661 https://kiinteistoliitto.fi/3661 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3656 Jos taloyhtiön kevään tai kesän yhtiökokous on vielä pitämättä, hallituksen on nyt korkea aika kutsua kokous koolle. Koronayhteisöpoikkeuslaki on antanut mahdollisuuden lykätä yhtiökokousta pidettäväksi syyskuun 2021 loppuun mennessä, ja nyt lisäaika on piakkoin päättymässä. to, 02.09.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/p2hb5ovz/adobestock_330058429.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3656 https://kiinteistoliitto.fi/3656 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3655 Taloyhtiöiden hallitukset ja isännöitsijät sekä vuokratalot ovat erittäin tyytyväisiä Kiinteistöliiton ja jäsenyhdistysten palveluihin ja toimintaan. Peräti 95 prosenttia jäsentalojen vastaajista on valmiita suosittelemaan jäsenyyttä kokemustensa perusteella. Kattavaan jäsentyytyväisyyskyselyyn vastasi touko-kesäkuussa lähes 4000 jäsentaloyhtiön edustajaa. ti, 31.08.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/dkjdqqsv/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-5902.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3655 https://kiinteistoliitto.fi/3655 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3658 Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet antavat rakentamisen laadulle uudiskohteissa arvosanan 7½, selviää Kiinteistöliiton uudistalokyselystä. Uudistaloissa on vastaajien mukaan paljon parannettavaa rakennusyhtiöillä, mutta myös uusien taloyhtiöiden omistajilla ja isännöitsijöillä. ke, 25.08.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/2ytbxlvt/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6315.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3658 https://kiinteistoliitto.fi/3658 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3654 Asumismenoihin kuluu jopa kolmannes kotitalouden tuloista, selviää Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimuksella eli PTT:llä teettämästä selvityksestä. Vuosina 2021-2023 asumismenot kasvavat asuntovelallisilla sekä vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa asuvilla noin kaksi prosenttia. Suurimman osuuden tuloista asuminen lohkaisee keskituloisilta perheettömiltä kerrostaloasujilta. to, 19.08.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5nljj3ko/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6560.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3654 https://kiinteistoliitto.fi/3654 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3653 Kesän päätteeksi toiminta taloyhtiöiden hallituksissa vilkastuu jälleen, ja mukana hallituksessa voi nyt olla kevään yhtiökokouksessa valittuja tuoreita toimijoita. Uusille hallituksen jäsenille taloyhtiön asiat eivät välttämättä ole ennestään tuttuja. Myös poikkeuksellinen korona-aika on tuonut taloyhtiöille uudenlaisia haasteita, jotka vaativat perehtymistä. ke, 11.08.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/t44djhhy/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6445.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3653 https://kiinteistoliitto.fi/3653 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3659 Uudiskohteet asettavat isännöinnin laadun ja ammattitaidon kovalle koetukselle, selviää Kiinteistöliiton Uudistalo-kyselyssä. Uusissa taloyhtiöissä nousee esiin uudenlaisia ilmiöitä, jotka vaativat asioille omistautuvia ja osaavia ihmisiä taloyhtiöiden hallituksiin ja isännöintiin mutta myös kiinteistöpalveluihin ja rakentamiseen. ke, 23.06.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kandth55/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3659 https://kiinteistoliitto.fi/3659 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3652 Kesämökille tai muulle lomareissulle lähtevän kannattaa poissaolonsa ajaksi suojata kodin lisäksi myös taloyhtiön yhteisissä tiloissa säilytettävä omaisuutensa. Korona-aika on lisännyt murtoja taloyhtiöiden varastotiloihin ja pyöräkellareihin. ti, 15.06.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/q5nfrb3z/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7432.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3652 https://kiinteistoliitto.fi/3652 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3650 Talotekniikan viestintäfoorumi tarjoaa ajankohtaista tietoa rakennusten omistajille ja ylläpitäjille ma, 14.06.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/jdpdvmd5/adobestock_58102489.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3650 https://kiinteistoliitto.fi/3650 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3651 Lakimiehen tehtävänä on jäsenistölle annettava asumiseen liittyvä juridinen puhelinneuvonta erityisesti asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöihin, vuokraukseen ja korjausrakentamiseen liittyvissä kysymyksissä sekä asiantuntijalausuntojen laatiminen. Lakimies toimii kouluttajana mm. liittoyhteisön tilaisuuksissa ja verkkoseminaareissa. Lakimiehellä on mahdollisuus hoitaa jäsenyhtiöiden toimeksiantoja, esimerkiksi toimia asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokouksissa puheenjohtajana tai asiantuntijana sekä laatia tavanomaisia yhtiö- ja sopimusoikeudellisia dokumentteja. Tehtävän hoitaminen edellyttää matkustusvalmiutta kotimaassa. ma, 14.06.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5t5mhini/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6982.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3651 https://kiinteistoliitto.fi/3651 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3660 Viimeisen vuosikymmenen kuluessa on rakennettu paljon, ja erityisesti kerrostaloja. Rakentaminen on painottunut vahvasti suurimpiin, väkimäärältään kasvaviin kaupunkeihin. Uudet taloyhtiöt poikkeavat vanhemmista taloyhtiöistä monin tavoin. Rakenteet ja käyttöominaisuudet sekä hallinto- ja taloustarpeet ovat toisenlaisia kuin ennen. Uutta on myös se, että taloyhtiöiden rakennusaikaiset velka-asteet ovat takavuosia suurempia. Lisäksi isossa osassa uusia taloyhtiöitä on jo alkuun paljon vuokrauskäyttöön hankittuja osakehuoneistoja. ke, 09.06.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hdohchvq/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6254.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3660 https://kiinteistoliitto.fi/3660 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3649 Valtiovarainministeriö valmistelee niin kutsuttua enimmäisvelkasuhdetta, joka rajoittaisi kotitalouksien mahdollisuuksia saada asuntolainaa. Lainaa saisi alustavan muistion mukaan vain 450 prosenttia bruttovuosituloista. Uusi velkasuhde vaikeuttaisi kotitalouksien, erityisesti nuorten, uran alkuvaiheessa olevien asunnon hankintaa. ti, 08.06.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/fhtn3fsv/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6672.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3649 https://kiinteistoliitto.fi/3649 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3647 Kiinteistöliitto tarjoaa jäsentaloilleen yhtiökohtaiset kotisivut maksuttomana jäsenetuna. Taloyhtiosivut.fi -palvelussa taloyhtiö voi julkaista ja ylläpitää omia kotisivuja. Vuonna 2007 avattu verkkopalvelu on uudistettu täysin ulkoasun, julkaisujärjestelmän sekä käyttäjähallinnan osalta. ma, 07.06.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/oh5bu0lq/taloyhtiosivut_banneri.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3647 https://kiinteistoliitto.fi/3647 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3648 Auringon lämpöä odotetaan ja kaivataan, mutta viilennystäkin yleensä tarvitaan, kun helleraja ylittyy. Kodin viilentäminen lisää asumismukavuutta.  Aika ajoin on myös tarkistettava sekä ilmanvaihtolaitteiden että jäähdytyslaitteiden kunto. Sisäilmakin raikastuu, kun painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilit puhdistetaan ja ilmanvaihtolaitteiden suodattimet vaihdetaan säännöllisesti. Säätöasetusten tarkistaminen kuuluu myös asiaan. ma, 07.06.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kcnnvidm/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3648 https://kiinteistoliitto.fi/3648 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3646 Maankäyttö- ja rakennuslain uudistus menee väärään suuntaan, toteavat elinkeinoelämän järjestöt. Jos kaavoitusta ja luvitusta ei joustavoiteta, esimerkiksi investoinnit ja liikenneuudistukset eivät nopeudu. to, 03.06.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/2ytbxlvt/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6315.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3646 https://kiinteistoliitto.fi/3646 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3645 Korkein oikeus julkisti perjantaina 21.5.2021 ratkaisunsa (KKO 2021:32) liittyen osakkaan oikeuteen asentaa osakehuoneistoonsa kuuluvalle parvekkeelle ilmalämpöpumppu. Ratkaisu poikkeaa Kiinteistöliiton omaksumasta linjasta. ma, 24.05.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/bxkcokxv/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7685.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3645 https://kiinteistoliitto.fi/3645 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3644 Korkein oikeus on tuomiollaan 21.5.2021 (KKO 2021:32) ratkaissut asian, jossa oli kyse osakkaan oikeudesta asentaa osakehuoneistoonsa kuuluvalle parvekkeelle ilmalämpöpumppu siten, että sen sisä- ja ulkoyksikön välinen läpivienti oli tehty rakennuksen ulkoseinään. pe, 21.05.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5pcpfaup/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7132.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3644 https://kiinteistoliitto.fi/3644 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3643 Kiinteistöliiton ja alueellisten yhdistysten jäsentyytyväisyyskysely on vastattavana 17.5.-6.6.2021. Kattava kysely jäsenille toteutetaan kolmen vuoden välein. Toivomme mahdollisimman monen jäsentalon edustajan vastaavan kyselyyn! ma, 17.05.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/tbrdtyvx/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6394.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3643 https://kiinteistoliitto.fi/3643 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3642 Helatorstain aikoihin moni kaivaa grillin esiin ja käynnistää parvekkeella tai terassilla kesäkauden. Koska kotona vietetään koronan vuoksi tavallista enemmän aikaa vielä tänäkin keväänä ja tulevana kesänä, parvekkeella ja terassilla on tärkeää huomioida taloyhtiön muut asukkaat. Tulta käsiteltäessä erityisen tärkeää on muistaa paloturvallisuuteen liittyvät varotoimet. ti, 11.05.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/gs0p0235/adobestock_161518859.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3642 https://kiinteistoliitto.fi/3642 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3640 Kiinteistöliiton talous- ja rahoituskyselyn vastausten perusteella taloyhtiöissä ymmärretään ennakkovarautumisen tärkeys, mutta varoja kerätään huomattavasti harvemmassa yhtiössä. Huhtikuussa toteutettuun kyselyyn vastasi yli 3700 taloyhtiöitä, joista kolmannes kerää etukäteen varoja tulevia korjaushankkeita varten. Kyselyn vastaajista yli 60 prosenttia oli sitä mieltä, että taloyhtiön tulisi kerätä varoja etukäteen tulevia hankkeita varten. Varautumisesta on keskusteltu lähes 70 prosentissa taloyhtiöistä. pe, 07.05.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/j2sjpn2n/adobestock_73606182.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3640 https://kiinteistoliitto.fi/3640 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3641 Kolmas ns. koronayhteisöpoikkeuslaki on vahvistettu. Laki tulee voimaan 8.5.2021. Laki antaa asunto-osakeyhtiöille mahdollisuuden lykätä kevään ja kesän yhtiökokouksia pidettäväksi syyskuun 2021 loppuun mennessä. Lykkäysmahdollisuus koskee sekä varsinaisia, että ylimääräisiä yhtiökokouksia. pe, 07.05.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/lahnqog5/adobestock_118533074.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3641 https://kiinteistoliitto.fi/3641 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3639 Vaikka koronatilanne on kevään mittaan parantunut tuntuvasti, taloyhtiöissä on syytä edelleen noudattaa koronaan liittyviä varotoimia. Varotoimet ovat tarpeen myös ulkona järjestettävissä yhtiökokouksissa. to, 06.05.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/03qky0l3/adobestock_331252398.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3639 https://kiinteistoliitto.fi/3639 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3638 Taloyhtiön perinteisiä kevättalkoita ei koronan vuoksi päästä vielä tänäkään vuonna viettämään aivan totutulla tavalla. Talkoiden pitäminen ei onneksi kuitenkaan ole pakollista, eikä talkoita myöskään ole sidottu mihinkään tiettyyn ajankohtaan. pe, 23.04.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/th4nztww/adobestock_45430674.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3638 https://kiinteistoliitto.fi/3638 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3637 Keväällä on hyvä kiinnittää huomiota ilmanvaihdon toimivuuteen. Ilmanvaihtoon liittyvät asiat on syytä kirjata myös taloyhtiön huoltokirjaan ja kunnossapitosuunnitelmaan, jotta tarvittavat toimenpiteet tulevat ajallaan tehdyiksi. Jos ilmanvaihtoa ja sen kanavistoja ei ole puhdistettu tai nuohottu kymmeneen vuoteen, on aika puhdistukselle ja tarvittaville säätötöille. ke, 21.04.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5vymxvrs/adobestock_210455530.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3637 https://kiinteistoliitto.fi/3637 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3635 Hallitus antoi eduskunnalle 15.4.2021 esityksen kolmannesta ns. koronayhteisöpoikkeuslaista. to, 15.04.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/3x0neb3l/adobestock_331322308.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3635 https://kiinteistoliitto.fi/3635 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3636 Kiinteistöliitto esittää, että valtio varaa vuoden toisessa lisäbudjetissa lisää rahaa sähköautojen latauspisteiden rakentamisavustuksiin. Viime vuodelle varatut avustusrahat loppuivat kesken, joten viime vuonna haettuja avustuksia joudutaan maksamaan kuluvan vuoden määrärahoista. Uhkana on, että tälle vuodelle varatut 5,5 miljoonaa euroa loppuvat jo keväällä. ma, 12.04.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/md5fqljc/adobestock_72076835.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3636 https://kiinteistoliitto.fi/3636 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3634 DI Timo Nieminen valittiin jatkamaan Kiinteistöliiton puheenjohtajana. Varapuheenjohtajina jatkavat ekonomi Olavi Merikanto, kiinteistöneuvos Pertti Satopää ja toimitusjohtaja Harri Järvenpää. la, 27.03.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5pcpfaup/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7132.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3634 https://kiinteistoliitto.fi/3634 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3633 Kun taloyhtiön tilikausi päättyy, vuorossa on monessa taloyhtiössä toiminnantarkastus. Toiminnantarkastuksella varmistetaan, että yhtiön päätökset on tehty asunto-osakeyhtiölain ja muiden säännösten mukaisesti. Sen sijaan päätösten arviointi mielipidekysymyksenä ei kuulu toiminnantarkastajalle. ke, 17.03.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ifbbkxzq/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6717.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3633 https://kiinteistoliitto.fi/3633 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3632 Taloyhtiöt ovat viimekeväiseen tapaan saamassa lisäaikaa mm. varsinaisten yhtiökokoustensa pitämiseen. Oikeusministeriö valmistelee ehdotusta siitä, että varsinaiset yhtiökokoukset voidaan pitää tänä vuonna syyskuun loppuun mennessä, kun normaalisti ne on valtaosassa yhtiöitä pidettävä kesäkuun loppuun mennessä. Mahdollisuus jatkoaikaan koskisi muitakin yhtiökokouksia. pe, 12.03.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/3x0neb3l/adobestock_331322308.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3632 https://kiinteistoliitto.fi/3632 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3690 Korona-aikana ihmiset viettävät tavallista enemmän aikaa kodeissaan, osa etätyötä tekevistä lähes vuorokauden ympäri. Sen vuoksi asumisen turvallisuuteen liittyvät tekijät ovat nousseet entistäkin tärkeämmiksi. Kiinteistöliitto haluaa muistuttaa taloyhtiöitä lakisääteisen pelastussuunnitelman merkityksestä asuinturvallisuuden kivijalkana. ti, 09.03.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/yhfgg3wp/adobestock_355811096.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3690 https://kiinteistoliitto.fi/3690 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3631 Kansainvälisen naistenpäivän merkeissä Kiinteistöliitto haluaa kannustaa naisia mukaan taloyhtiöiden vastuupaikoille. Naistenpäivää vietetään 8.3., ja päivän tarkoituksena on juhlistaa naisia sekä pyrkimystä sukupuolten tasa-arvoon. Taloyhtiöiden hallituksissa naisia on kuitenkin edelleen selvästi vähemmän kuin miehiä. pe, 05.03.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kandth55/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3631 https://kiinteistoliitto.fi/3631 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3630 Taloyhtiöissä on vielä runsaasti epävarmuutta koronatilanteeseen liittyvistä yhtiökokousjärjestelyistä. Kiinteistöliiton jäsenilleen tekemän kyselyn perusteella kolmannes taloyhtiöistä ei vielä helmikuun alkupuolella tiennyt tämän vuoden varsinaisen yhtiökokouksensa järjestämistapaa. to, 04.03.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/03qky0l3/adobestock_331252398.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3630 https://kiinteistoliitto.fi/3630 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3629 Kiinteistöliiton jäsenmäärä ylitti tällä viikolla 30 000, kun Kulosaaressa sijaitseva asunto-osakeyhtiö Helsingin Kyöstinkuja 8 liittyi Kiinteistöliitto Uusimaan jäseneksi. Kiinteistöliiton jäsenmäärä on kasvanut tasaisesti noin tuhannen jäsentalon vuosittaista liittymistahtia jo vuodesta 2007 lähtien. to, 18.02.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/1ngjcyxj/kerrostalot-kallio-35.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3629 https://kiinteistoliitto.fi/3629 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3628 Kiinteistöliitto kehottaa kevään kuntavaalien ehdokkaita kiinnittämään huomiota asumisen kuntakohtaisesti määräytyviin kustannuksiin. Kiinteistövero, jätehuoltomaksut sekä vedestä ja lämmöstä perittävät taksat ovat esimerkkejä asioista, joihin kuntapäättäjillä on mahdollisuus vaikuttaa. ti, 09.02.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/tgjhoy00/annakaleva-vanha.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3628 https://kiinteistoliitto.fi/3628 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3627 Etäosallistuminen voi pysyä vielä pitkään ainoana turvallisena tapana osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen. Kiinteistöliitto suosittelee, että taloyhtiöt pitävät etäosallistumisen keinovalikoimassaan senkin jälkeen, kun koronatilanne sallii myös perinteisen kokoontumisen. ti, 26.01.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/lpfnh1my/adobestock_227016314.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3627 https://kiinteistoliitto.fi/3627 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3626 Kiinteistöliitto vahvistaa suomalaisten kiinteistönomistajien edunvalvontaa Euroopassa liittymällä UIPI:n (The International Union of Property Owners – Union Internationale de la Propriété Immobilière) jäseneksi. Jäsenyys tuli voimaan tammikuun alussa. ke, 20.01.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/rknbo0kq/adobestock_199940629.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3626 https://kiinteistoliitto.fi/3626 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3625 Sosiaalipalveluihin voi tehdä huoli-ilmoituksen, kun lapsen, aikuisen tai iäkkään henkilön huolenpidosta, terveydestä tai turvallisuudesta herää huoli. Varsinais-Suomen sosiaalialan osaamiskeskus, Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ja Varsinais-Suomen Muistiyhdistys tuottivat yhteistyössä videokampanjan, jonka tarkoitus on lisätä tietoisuutta vähän tunnetusta ilmoitusmenettelystä. ti, 12.01.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/uzgfeot4/adobestock_105529458-3.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3625 https://kiinteistoliitto.fi/3625 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3623 Monessa taloyhtiössä viimeistellään parhaillaan talousarviota hyväksyttäväksi kevään yhtiökokouksessa. Kokosimme vinkit taloyhtiön taloudenhoidon kannalta keskeisimmän asiakirjan laatimiseen. ma, 11.01.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/kcnnvidm/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3623 https://kiinteistoliitto.fi/3623 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3622 Sähköautojen ja sähköisen asioinnin yleistyminen ovat esimerkkejä ilmiöistä, jotka tuovat tarvetta päivittää taloyhtiömuotoista asumista sääntelevää asunto-osakeyhtiölakia. Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki on ollut voimassa runsaat kymmenen vuotta, joiden aikana moni asia taloyhtiöissä on muuttunut. pe, 08.01.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/g5ypyk1t/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6401.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3622 https://kiinteistoliitto.fi/3622 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3621 Viime kesänä voimaan tullut uusi tieliikennelaki on johtanut hankaliin pysäköintiongelmiin taloyhtiöiden pihoilla. Tieliikennelaki ei sisällä säännöstä, jonka mukaan pysäköinti yksityisellä alueella olisi kiellettyä ilman maanomistajan tai -haltijan lupaa. to, 07.01.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/pu2ft1hv/autot2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3621 https://kiinteistoliitto.fi/3621 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3624 Kuka vastaa kiinteistön turvallisuudesta tai katusi talvikunnossapidosta? Miten taloyhtiön kannattaa varautua talveen, ja voiko talvikunnossapidon hoitaa talkoovoimin? Keräsimme vinkit, miten taloyhtiön kannattaa huolehtia piha-alueidensa hyvästä kunnosta talviaikaan. ma, 04.01.2021 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qnij0w4t/adobestock_60316786.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3624 https://kiinteistoliitto.fi/3624 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3620 Suurin osa nuohouspalveluiden käyttäjistä katsoo, että kuluvana vuonna nuohoojan tilaaminen sujui kuten aiemminkin. Tätä mieltä oli 74 prosenttia Kiinteistöliiton taloyhtiöille kohdistaman kyselyn vastaajista. Vastaajista 12 prosenttia katsoo, että tänä vuonna nuohoojan tilaaminen oli aiempaa vaikeampaa. Kuusi prosenttia on sitä mieltä, että nuohoojan tilaaminen on helpottunut. ti, 15.12.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/k41n124w/adobestock_116179077.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3620 https://kiinteistoliitto.fi/3620 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3619 Tänä vuonna tavallista useampi viettää joulua kotioloissaan, jolloin taloyhtiön yhteisten pelisääntöjen merkitys korostuu. to, 10.12.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/op0bkfpp/rawpixel-com-445771.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3619 https://kiinteistoliitto.fi/3619 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3618 Koronarajoitukset vaikuttavat taloyhtiöiden syysyhtiökokouksiin ja ylimääräisiin yhtiökokouksiin. Kokouskutsujen sisältöön ja turvalliseen osallistumiseen pitää nyt kiinnittää erityistä huomiota. pe, 27.11.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/3x0neb3l/adobestock_331322308.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3618 https://kiinteistoliitto.fi/3618 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3617 Paloturvallisuusviikolla on hyvä kiinnittää huomiota taloyhtiön yleiseen paloturvallisuuteen. Sen lisäksi yhtiön kannattaa muistuttaa asukkaita huolehtimaan myös oman asuntonsa paloturvallisuudesta. Etenkin ikääntyneillä tai muihin erityisryhmiin kuuluvilla on saattanut ajan saatossa syntyä huoneistoon paloturvallisuuden kannalta kyseenalaisia tilanteita, jotka hätätilanteessa voivat vaikeuttaa esimerkiksi asunnosta poistumista. ma, 23.11.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/rwnnj1hk/adobestock_119607985.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3617 https://kiinteistoliitto.fi/3617 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3616 Koronapandemia on vaikeuttanut korjaushankkeiden päätöksentekoa ja suunnittelua etenkin kerrostaloyhtiöissä, selviää Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometristä, joka toteutettiin lokakuun ensimmäisellä puoliskolla. Tästä syystä taloyhtiöiden korjausrakentaminen supistuu kuluvana vuonna hieman. Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometriin vastasi lähes 3000 taloyhtiöiden edustajaa. ke, 11.11.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/by0gkj0n/adobestock_188900594.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3616 https://kiinteistoliitto.fi/3616 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3615 Pihapiirissä pesivät lokit aiheuttavat ongelmia monessa taloyhtiössä etenkin pesintäaikaan keväisin, jolloin pesiään vartioivien lokkien käytös saattaa tuntua ihmisestä jopa uhkaavalta. Jo pesimään ryhtyneitä eläimiä ei kuitenkaan saa häätää, joten torjuntatoimien aika on käsillä juuri nyt. to, 05.11.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/54dnbri3/adobestock_382049720.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3615 https://kiinteistoliitto.fi/3615 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3614 Osakkaiden taloyhtiölle maksamat vesimaksut määräytyvät uuden lakimuutoksen myötä vastaisuudessa asennettavien vesimittareiden perusteella. Eduskunta hyväksyi EU:n energiatehokkuusdirektiiviin pohjautuvan lain 3.11.2020. ti, 03.11.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ucvnejmg/adobestock_191775491.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3614 https://kiinteistoliitto.fi/3614 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3613 Taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajat antoivat isännöitsijälleen kouluarvosanan 8+, selviää Kiinteistöliiton ja Isännöintiliiton teettämästä Isännöinnin laatu 2020 -tutkimuksesta. Hallituksilta isännöitsijät saivat arvosanaksi 8- ja osakkailta 7+ sekä toiminnantarkastajilta 6 ½. Tyytyväisimpiä isännöintiin ovat tutkimuksen mukaan isännöintiä lähimpää seuraavat. Miltei kaikkien toimijoiden antamat arvosanat paranivat hieman vuonna 2015 toteutetusta edellisestä kyselystä. Eniten paranivat osakkaiden antamat arvosanat. ke, 21.10.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/o4ims5z1/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3613 https://kiinteistoliitto.fi/3613 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3612 Lemmikkieläintä valitessa on tärkeää varmistaa, että eläin soveltuu tulevaan kotiinsa. Eläinten viikon merkeissä Kiinteistöliitto haluaa muistuttaa, että kyse ei ole ainoastaan eläimen viihtymisestä vaan asuinympäristön ja naapureiden huomioimisesta. ke, 07.10.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/umrltmcc/adobestock_56107130-1.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3612 https://kiinteistoliitto.fi/3612 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3611 Suomalaisissa taloyhtiöissä asuu suuri joukko yksinäisiä ikäihmisiä, joista moni tarvitsee apua ulkoiluun. Koronakevään eristyksen jälkeen moni vanhus saattaa olla aiempaa heikommassa kunnossa, eikä ulos lähteminen välttämättä onnistu enää ollenkaan ilman apuvoimia. ke, 16.09.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/uzgfeot4/adobestock_105529458-3.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3611 https://kiinteistoliitto.fi/3611 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3609 Suomen asuntokantaa on viime vuosina korjattu vuosittain yli kuudella miljardilla eurolla, mistä runsaat puolet ovat olleet asunto-osakeyhtiöihin tehtyjä, niiden omistajien rahoittamia korjauksia. la, 12.09.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/zq1lmxmn/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6242.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3609 https://kiinteistoliitto.fi/3609 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3610 Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna keskimäärin viime vuotta maltillisemmin. Muun muassa kaukolämmön, vesihuollon ja kiinteistöveron muodostamia kustannuksia seuraavassa Indeksitalo-vertailussa kustannukset nousivat keskimäärin noin prosentin vuodesta 2019. Kustannusten muutoksissa oli kuitenkin suuria kuntakohtaisia eroja. Edellisenä vuonna nousua kustannuksissa oli keskimäärin noin 2,5 prosenttia. to, 10.09.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/jq3iu1hk/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7171.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3610 https://kiinteistoliitto.fi/3610 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3607 Taloyhtiön yhtiökokouksen yksi tärkeimmistä päätöksistä on hallituksen valinta. Tänä vuonna yhtiökokous tulee pitää syyskuun loppuun mennessä, ellei sitä ole jo keväällä pidetty. Hallitus valitaan useimmiten osakkaiden keskuudesta, mutta joskus taloyhtiössä voi tulla tarve valita hallitukseen myös yhtiön ulkopuolinen asiantuntija. to, 27.08.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/up3ddyfe/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7032.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3607 https://kiinteistoliitto.fi/3607 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3608 Taloyhtiöille keväällä koronan vuoksi myönnetty lisäaika yhtiökokousten pitämiseen on päättymässä, ja taloyhtiöiden tulee pitää mm. varsinainen yhtiökokouksensa syyskuun loppuun mennessä. Kiinteistöliiton jäsenilleen tekemän kyselyn mukaan yhtiökokous oli elokuun alkupuolella vielä pitämättä lähes joka kolmannella taloyhtiöllä. Suurista taloyhtiöistä kokous oli pitämättä yli puolella. ke, 26.08.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/o4ims5z1/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3608 https://kiinteistoliitto.fi/3608 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3606 Koronakriisi tuo painetta vuokrien nousuun, ja lisääntynyt työttömyys vaikeuttaa lyhyellä aikavälillä etenkin vuokralaisten asemaa, kertoo Asumismenot 2020 -selvitys. Selvityksen on toteuttanut nyt 10. kerran Pellervon taloustutkimus PTT Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton toimeksiannosta. ke, 19.08.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hlbl1gn0/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6424.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3606 https://kiinteistoliitto.fi/3606 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3605 Koronatilanteen vuoksi voimaan astunut poikkeuslaki mahdollistaa kevään yhtiökokouksen pitämisen syyskuun loppuun mennessä, ja moni taloyhtiö onkin lykännyt yhtiökokoustaan keväästä syksyyn. Tulevina viikkoina odotettavissa on varsinainen yhtiökokousten suma. Kiinteistöliitto haluaa muistuttaa yhtiökokousta järjestäviä taloyhtiöitä edelleen huomioimaan koronavirukseen liittyvät varotoimet kokousjärjestelyissään. to, 13.08.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/l0dptzus/adobestock_329843260.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3605 https://kiinteistoliitto.fi/3605 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3604 Tulitko yhtiökokouksessa valituksi taloyhtiösi hallitukseen? Etkö oikein tiedä, mistä pitäisi lähteä liikkeelle? Kiinteistöliitto on koonnut taloyhtiöiden hallitusten jäsenille tarkastuslistan ja muita hallitustyön kannalta hyödyllisiä työkaluja. Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöillä on käytössään myös kattavat neuvonta- ja koulutuspalvelut. to, 06.08.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5nljj3ko/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6560.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3604 https://kiinteistoliitto.fi/3604 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3603 Kiinteistöliitto suosittelee taloyhtiöitä tarkastamaan laitetilojen lukituksen ja päivittämään lukituksen turvalliseksi. Taloyhtiö voi liittää teletilojensa lukituksen esimerkiksi valtakunnalliseen etähallittavaan järjestelmään, joka varmistaa, että laitetiloihin pääsevät vain ammattihenkilöt, kuten teleoperaattorin tai sähköurakoitsijan edustajat. Etähallittava järjestelmä säästää myös aikaa ja rahaa, kun huoltoyhtiön ei tarvitse käydä avaamassa laitetilojen ovia eikä teleoperaattoreiden odottaa oven avaamista. ti, 23.06.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5t5mhini/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6982.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3603 https://kiinteistoliitto.fi/3603 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3760 Ennen kesälomareissua kannattaa varmistaa, että kotivakuutus on kunnossa ja kattaa myös esimerkiksi varkaudesta tai murrosta aiheutuneet vahingot irtaimistolle. Jos murtovaras vierailee kotona, taloyhtiö vastaa rikotuista ovista ja ikkunoista, mutta huoneiston sisäpuolelle tulleista vahingoista vastaa osakas itse. ke, 17.06.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/lh2f52i2/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7716.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3760 https://kiinteistoliitto.fi/3760 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3602 Lähes puolet taloyhtiöistä on kohdannut lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan, kuten Airbnb-vuokraukseen liittyviä haasteita. Tyypillisimmillään haasteet ovat liittyneet meluun, jätteiden lajitteluun ja yleiseen turvallisuuteen. Myös avaimiin ja lukitukseen sekä vesimaksuihin liittyvät haasteet ovat nousseet esiin lyhytaikaisen vuokraustoiminnan yhteydessä. ti, 16.06.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/mavgwejo/adobestock_176232241.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3602 https://kiinteistoliitto.fi/3602 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3601 Aurinkoisena helatorstaina moni kaivaa grillin esiin ja ryhtyy ruuanlaittopuuhiin. Parvekkeella tapahtuvasta kokkailusta leviävät tuoksut saattavat herättää naapureissa muutakin kuin ruokahalun. Aihe näkyy keväisin myös Kiinteistöliiton lakineuvonnassa. ke, 20.05.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/frrduqjv/adobestock_91194289-1.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3601 https://kiinteistoliitto.fi/3601 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3600 “Laaja-alainen digiloikka vaatii koko KIRA-alaa koskettavia toimenpiteitä”, painottaa RAKLIn toimitusjohtaja Jyrki Laurikainen. RAKLI ja kahdeksan muuta merkittävää kiinteistö- ja rakentamisalan toimijaa lanseeraavat tänään 13.5. yhteistyössä #kynätpois-haasteen. Haaste tähtää alan toiminnan tehostamiseen sähköisen allekirjoittamisen avulla. “Toimialan ensimmäisen yhteisen digihaasteen tavoitteena on varmistaa katkeamattomat digitaaliset prosessit, sekä tuottaa selvää ajan ja rahan säästöä kaikille osapuolille. Paperista luopumisella on tietysti myös positiivisia ympäristövaikutuksia. Pieneltäkin tuntuva toimenpide voi olla kokonaisvaikutuksiltaan merkittävä. Kestävää digitalisaatiota tavoiteltaessa on tärkeää tuoda digitalisaation vaikutukset koko yhteiskunnan kannalta esiin”, Laurikainen toteaa. ke, 13.05.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ubhabqlp/kynatpois.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3600 https://kiinteistoliitto.fi/3600 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3598 Väestön ikääntyminen nousi ilmiöistä merkittävimmäksi, kun Kiinteistöliitto, Vuokranantajat ja Kiinteistöliitto Uusimaa selvittivät jäsentensä näkemyksiä asumisen tulevaisuudesta vuoteen 2040 saakka. Ikääntymistä piti asumisen tulevaisuuden kannalta merkittävimpänä asiana 69 prosenttia kyselyn vastaajista. to, 07.05.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5h1oqvsq/liittokokous_2020_kuva_2_umbraco.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3598 https://kiinteistoliitto.fi/3598 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3599 Kevät on monissa taloyhtiöissä talkoiden aikaa. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö ja Kiinteistöliitto kannustavat siirtämään talkoot kesäkuulle, sillä toukokuussa on voimassa rajoitus enintään 10 hengen kokoontumisista. Taloyhtiön pihoille, grillille ja leikkipaikoille ei tule kerääntyä joukoittain toukokuussa. to, 07.05.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ivucemub/adobestock_66266397.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3599 https://kiinteistoliitto.fi/3599 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3597 Lakimuutos, jolla tuodaan koronavirusepidemiaan liittyviä väliaikaisia helpotuksia mm. asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokousten pitoon tuli voimaan 1.5.2020. Poikkeukset ovat tarpeen, jotta tarpeelliset vuosikokoukset sekä ylimääräiset kokoukset voidaan järjestää ja niille kuuluvat päätökset tehdä epidemiaoloissa turvallisesti. ma, 04.05.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/rgpg3rih/adobestock_265087637.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3597 https://kiinteistoliitto.fi/3597 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3595 Koronakriisin heikentämä taloustilanne vähentää taloyhtiöiden korjausrakentamista, selviää Kiinteistöliiton kaksi kertaa vuodessa tekemästä Korjausrakentamisbarometristä. Barometri näyttää kuluvalle vuodelle korjausrakentamisen kasvua enintään pääkaupunkiseudulla. Vastanneista 33 prosenttia arvioi taloyhtiönsä korjausrakentamisen supistuvan kuluvana vuonna, kun taas 27 prosenttia odottaa korjaamisen kasvavan yhtiössään viime vuoteen verrattuna. ke, 22.04.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ttrnpkav/adobestock_102455218.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3595 https://kiinteistoliitto.fi/3595 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3594 Koronakriisillä on ollut vaikutusta taloyhtiöiden korjaushankkeista lähes joka kolmanteen. Eniten virus on vaikuttanut korjaushankkeita koskevaan päätöksentekoon, joka on viivästynyt lähes joka viidennessä taloyhtiössä. Tiedot selviävät Kiinteistöliiton jäsenilleen tekemästä kyselystä, johon vastasi yli 3300 taloyhtiöiden hallitusten jäsentä tai isännöitsijää huhtikuun kahden ensimmäisen viikon aikana. pe, 17.04.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/03qky0l3/adobestock_331252398.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3594 https://kiinteistoliitto.fi/3594 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3593 Hallitus on antanut 16.4.2020 lakimuutosehdotuksen, jolla ehdotetaan koronavirusepidemiaan liittyviä väliaikaisia helpotuksia asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokousten pitoon. Poikkeukset ovat tarpeen, jotta tarpeelliset vuosikokoukset ja ylimääräiset kokoukset voidaan järjestää ja niille kuuluvat päätökset tehdä epidemiaoloissa turvallisesti. Hallitus esittää mm. seuraavia helpotuksia asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokouksiin liittyen: to, 16.04.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/vk5fjjeh/adobestock_69707901.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3593 https://kiinteistoliitto.fi/3593 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3596 Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat kasvaneet maltillisesti viime vuosina. Isännöinnin kiinteä kuukausipalkkio on pysynyt ennallaan vuodesta 2017 vuoteen 2020, jopa laskenut hieman. Isännöintipalkkiot vaihtelevat huomattavasti ja erityisen suurta vaihtelu on erillisveloitusten osalta. Erillisveloitettavien palkkioiden nousua on ollut mm. kokouspalkkioissa, erillisveloitettavissa tuntitöissä, kilometrikorvauksissa sekä isännöitsijäntodistuksissa. ti, 07.04.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ctefkuqa/adobestock_1524024.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3596 https://kiinteistoliitto.fi/3596 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3592 Taloyhtiöitä edustava Kiinteistöliitto esittää maan hallitukselle kehysriihessä käsiteltäväksi suhdanneluonteista 10 prosentin korjausavustusta asuntoyhtiöille sekä taloyhtiöiden perusparannuslainojen takausehtojen muuttamista. Asuinrakennusten korjausrakentaminen on hyvä väline ylläpitää kotimaista tuotanto- ja investointitoimintaa. Asuntojen omistajia kannattaa nyt kannustaa toteuttamaan myös energiatehokkuutta parantavia korjauksia. ma, 06.04.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qw1hgaau/adobestock_39276619.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3592 https://kiinteistoliitto.fi/3592 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3591 Varatoimitusjohtaja, DI Timo Nieminen Kauniaisista jatkaa Kiinteistöliiton puheenjohtajana. Varapuheenjohtajina jatkavat ekonomi Olavi Merikanto Espoosta, kiinteistöneuvos Pertti Satopää Liedosta ja toimitusjohtaja Harri Järvenpää Tampereelta. Liiton puheenjohtajan ja varapuheenjohtajien kaudet ovat vuoden mittaisia. la, 04.04.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/gbdlfw4n/adobestock_86269700.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3591 https://kiinteistoliitto.fi/3591 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3590 Kiinteistöliitto pitää erittäin hyvänä sitä, että oikeusministeriössä valmistellaan lainsäädäntöä, joka antaisi taloyhtiöille mahdollisuuden lykätä varsinaisten yhtiökokousten pitoa yli määräajan. Oikeusministeriön 3.4.2020 julkaiseman tiedotteen mukaan lakimuutoksella on tarkoitus helpottaa myös kokousten järjestämistä etäosallistumisen ja valtuutusten avulla. pe, 03.04.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/vk5fjjeh/adobestock_69707901.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3590 https://kiinteistoliitto.fi/3590 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3589 Koronakriisi on moukaroimassa kansalaisia, yrityksiä sekä julkisen sektoria. Ja sellaisella vauhdilla, jota harvoin rauhan aikana on eteen tullut. Mitä talouteen tulee, monilta bisneksiltä on mennyt parissa viikossa kysyntä kokonaan alta, ainakin väliaikaisesti. Tämä tietää myös vaikeuksia pitää työvoimaa palkkalistoilla. Lomautukset ja työttömyys nousevat suurella kulmakertoimella. la, 28.03.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/r3ggai53/adobestock_164142904.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3589 https://kiinteistoliitto.fi/3589 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3588 Kiinteistöliitto kantaa huolta hallituksen esityksestä sähköautojen latauspistepakon ulottamisesta koskemaan kaikkia yli neljä autopaikkaa käsittäviä taloyhtiöitä. Hallitus antoi torstaina eduskunnalle sähköautojen latauspisteitä koskevan lakiesityksensä, joka sisältää alkuperäiseen EU-direktiiviin verrattuna huomattavia lisäkiristyksiä taloyhtiöiden velvoitteisiin. to, 19.03.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/md5fqljc/adobestock_72076835.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3588 https://kiinteistoliitto.fi/3588 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3587 Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto suosittelevat, että koronaepidemian aikana taloyhtiöt hyödyntävät yhtiökokousten pitämisessä etäyhteyksiä. Taloyhtiöissä kannattaa myös harkita kiireettömien hankkeiden päätöksenteon tai jopa koko yhtiökokouksen siirtämistä myöhempään ajankohtaan. pe, 13.03.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/lahnqog5/adobestock_118533074.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3587 https://kiinteistoliitto.fi/3587 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3585 Kiinteistöliitto pitää välttämättömänä sitä, että taloyhtiöt saavat edelleen pankeilta rahoitusta korjauksiinsa. Suomalaisiin tavanomaisiin asunto-osakeyhtiöihin tehdään vuosittain noin kolmen miljardin euron arvosta korjauksia. Näillä varmistetaan rakennusten tekninen kunto tulevaisuudessa, mutta myös esimerkiksi merkittävien energia- ja ilmastotavoitteiden saavuttaminen. ti, 03.03.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ttrnpkav/adobestock_102455218.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3585 https://kiinteistoliitto.fi/3585 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3586 Kiinteistöliitto kannustaa taloyhtiötä malttiin ja seuraamaan viranomaistiedotusta koronaviruksen tiimoilta. Kiinteistöliitto on julkistanut taloyhtiöille ohjeet hyvissä ajoin etukäteen sen varalta, että koronaviruksen leviäminen etenisi pandemiatasolle. Ohjein on tarkoitus kiinnittää hallitusten huomiota siihen, millaisiin seikkoihin koronaviruksella voi olla vaikutusta niin yhtiön hallinnoinnissa kuin kiinteistönpidossakin. Hallitusten on muutenkin kokoontuessaan hyvä käsitellä koronavirukseen liittyvää mahdollista varautumistarvetta ja -valmiutta yhtiössä. pe, 28.02.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/lahnqog5/adobestock_118533074.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3586 https://kiinteistoliitto.fi/3586 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3584 Onko taloyhtiölläsi vaikeuksia löytää uusia jäseniä hallitukseen? Kokosimme kevään yhtiökokousta varten vinkkejä, joiden avulla on mahdollista lisätä osakkaiden intoa ryhtyä taloyhtiön tärkeisiin luottamustehtäviin. to, 27.02.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/s2ebwyz0/banneri_5.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3584 https://kiinteistoliitto.fi/3584 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3583 Kevään yhtiökokouskausi käy pian taloyhtiöissä kuumimmillaan. Taloyhtiön hallinnon eli hallituksen ja isännöitsijän kannattaa toimia sen eteen, että mahdollisimman moni osakkaista tulisi paikalle taloyhtiön tärkeimpään tilaisuuteen eli yhtiökokoukseen. to, 20.02.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/nygg2gke/banneri_2.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3583 https://kiinteistoliitto.fi/3583 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3581 Yhtiöjärjestys on taloyhtiön sisäinen laki, joka määrittää yhtiön pelisäännöt. Esimerkiksi asunnon ostamista harkitsevan on tärkeää tutustua yhtiöjärjestykseen ennen ostopäätöstä. ke, 08.01.2020 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/vk5fjjeh/adobestock_69707901.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3581 https://kiinteistoliitto.fi/3581 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3582 Sopu ja turvallisuus säilyvät taloyhtiössä myös joulunpyhinä, kun kaikki muistavat huomioida naapurit ja tärkeimmät turvallisuusseikat joulua viettäessään. to, 19.12.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/op0bkfpp/rawpixel-com-445771.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3582 https://kiinteistoliitto.fi/3582 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3579 Nuohousuudistus ei ole nuohouspalvelun käyttäjien mielestä aiheuttanut suuria muutoksia nuohouspalveluun, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Vastaajista hiukan yli 70 prosenttia oli sitä mieltä, että kuluvana vuonna nuohoojan tilaaminen sujui samoin kuin aiemminkin. Hiukan yli 60 prosenttia vastaajista oli sitä mieltä, että myös nuohouspalvelujen saatavuus on pysynyt ennallaan. Nuohouksen hinta sen sijaan oli noussut noin joka viidennen vastaajan mukaan. pe, 13.12.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/k41n124w/adobestock_116179077.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3579 https://kiinteistoliitto.fi/3579 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3580 Maanmittauslaitoksen osakeluettelon siirtoon tarkoitettu sähköinen palvelu avataan huhtikuussa 2020. Osakeluettelon siirtopalvelun avaamista päätettiin siirtää huhtikuuhun tietosuojaan liittyvien yksityiskohtien varmistamiseksi. pe, 29.11.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/t2wj0gfb/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3580 https://kiinteistoliitto.fi/3580 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3578 Korjausrakentamisbarometrin tulokset povaavat varovaista kasvua taloyhtiöiden korjaamiseen vuonna 2020. Kiinteistöliiton korjausrakentamisen Ilmapuntari osoittaa positiivista saldolukua pk-seudulla, muualla Etelä-Suomessa sekä Pohjois-Suomessa. Näillä alueilla oli hienoisesti enemmän vastaajia, jotka ilmoittavat yhtiönsä korjausten olevan ensi vuonna kuluvaa vuotta suurempia kuin niitä, jotka arvioivat korjausten supistuvan. to, 28.11.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ttrnpkav/adobestock_102455218.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3578 https://kiinteistoliitto.fi/3578 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3576 Paloturvallisuusviikolla kannattaa pysähtyä miettimään taloyhtiön ja asuntojen paloturvallisuutta. Taloyhtiön on hyvä muistuttaa asukkaita säännöllisesti tarkastamaan omien palovaroitintensa toimivuus, ja asukkaiden puolestaan on hyvä muistaa huolellisuus esimerkiksi ruuanlaitossa ja kynttilöiden polttamisessa. ma, 25.11.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/wrif10uu/adobestock_181138182.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3576 https://kiinteistoliitto.fi/3576 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3577 Postilakko aiheuttaa huolta niissä taloyhtiöissä, joissa yhtiökokouskutsu on toimitettava lakon aikana. Laki velvoittaa toimittamaan yhtiökokouskutsun osakkaille viimeistään kahta viikkoa ennen kokousta. Lakon aikana olisi sekä taloyhtiön että osakkaan edun mukaista lähettää kutsu perinteisen postin sijasta sähköpostilla. Tämä kuitenkin edellyttää sitä, että osakas ilmoittaa oman sähköpostiosoitteensa taloyhtiölle nimenomaan yhtiökokouskutsun toimittamista varten. ma, 25.11.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/vcsl4san/posti-polkupyora-b-3-edit_jg_lo.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3577 https://kiinteistoliitto.fi/3577 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3575 Kansainvälisenä lapsen oikeuksien päivänä 20.11. kannustamme taloyhtiöitä huomioimaan lapset kaikessa taloyhtiön toiminnassa ja päätöksenteossa. Parhaillaan vietettävän lapsen oikeuksien viikon teemana on tänä vuonna lapsen oikeus olla oma itsensä. ti, 19.11.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/bt5leom3/adobestock_272627076.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3575 https://kiinteistoliitto.fi/3575 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3573 Kiinteistöliitto ei kannata hallituksen suunnitelmia velvoittaa kiinteistönomistajat esitetyssä laajuudessa rakentamaan sähköautojen latauspisteitä. Kiinteistöliiton mielestä EU:n energiatehokkuusdirektiiviin kirjatut velvoitteet riittävät edistämään latauspisteiden yleistymistä, eikä kansallisesta lainsäädännöstä ole tarpeen tehdä direktiiviä kireämpää. pe, 08.11.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/md5fqljc/adobestock_72076835.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3573 https://kiinteistoliitto.fi/3573 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3572 Kun sää käy talviseksi, kiinteistönomistajan on hyvä olla selvillä siitä, kuka vastaa esimerkiksi taloyhtiön edestä kulkevan jalkakäytävän talvikunnossapidosta. Paikkakunnasta riippuen talvikunnossapito voi kuulua joko kunnalle tai kiinteistönomistajalle. Toisinaan tilanne vaihtelee myös saman kaupungin alueella. to, 07.11.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qnij0w4t/adobestock_60316786.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3572 https://kiinteistoliitto.fi/3572 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3571 Yhdysvalloista Suomeen rantautuneella Halloweenilla ei ole Suomessa yhtä päivämäärää, johon juhlinta keskittyisi. Näin Halloweenin vietto saattaa jatkua useita päiviä, jopa viikkoja, eikä tämä välttämättä miellytä kaikkia. ma, 28.10.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ywskpjnu/adobestock_226752477.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3571 https://kiinteistoliitto.fi/3571 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3569 Torstaina 24.10. vietetään Yhdistyneiden Kansakuntien päivää, jonka teemat eli ihmisten tasavertaisuus, ihmisoikeudet ja oikeudenmukaisuus ovat tärkeitä myös jokaisessa taloyhtiössä. ke, 23.10.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/f2fiotga/adobestock_211496948.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3569 https://kiinteistoliitto.fi/3569 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3570 Maanmittauslaitoksen osakeluettelon siirtoon tarkoitetun sähköisen palvelun käyttöönotto siirtyy. Osakeluettelon siirtopalvelu oli tarkoitus avata käyttöön lokakuussa. ke, 23.10.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/t2wj0gfb/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3570 https://kiinteistoliitto.fi/3570 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3552 Kiinteistöliitto kiirehtii uudistuksia asunto-osakeyhtiöiden perusparannuksia varten myönnettäviin valtiontakauksiin. Esimerkiksi takausmaksu tulisi alentaa kahdesta prosentista yhteen prosenttiin takauslainan pääomasta. Vakuusriskiarvioinnissa tulisi käyttää arviota tuettavan asunto-osakeyhtiön asuntojen käyvästä arvosta peruskorjauksen jälkeen, ei ennen korjauksia. pe, 18.10.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qw1hgaau/adobestock_39276619.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3552 https://kiinteistoliitto.fi/3552 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3543 Kun säät kylmenevät ja maa jäätyy, on oikea aika aloittaa lintujen talviruokinta. Taloyhtiössä asuvan kannattaa kuitenkin muistaa, että lintujen ruokintaan liittyvät käytännöt vaihtelevat taloyhtiöittäin, eikä ruokintaa kannata aloittaa omin luvin. Oikein toteutettuna ruokinnasta voi kuitenkin olla taloyhtiölle enemmän iloa kuin haittaa. to, 10.10.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/jn5dlked/adobestock_59469205.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3543 https://kiinteistoliitto.fi/3543 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3574 Kiinteistömessut keräsivät 2.-3.10.2019 lähes 12 000 kävijää Helsingin Messukeskukseen. Messuilla kuultujen asiantuntijaluentojen materiaaleja on saatavilla verkkosivuillamme. ti, 08.10.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/majhnhbj/kiinteistomessut19.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3574 https://kiinteistoliitto.fi/3574 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3553 Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edellisvuotta voimakkaammin. Muun muassa kaukolämmön, vesihuollon ja kiinteistöveron muodostamia kustannuksia seuraavassa Indeksitalo-vertailussa kustannukset nousivat keskimäärin 2,6 prosenttia vuodesta 2018. Nousua selittää erityisesti sähkön ja lämmityksen kallistuminen. Vuotta aiemmin kustannukset nousivat keskimäärin noin prosentin verran. ti, 10.09.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/is5jikry/adobestock_61390131.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3553 https://kiinteistoliitto.fi/3553 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3542 Elokuun viimeisenä päivänä eri puolilla maata vietettävän Siivouspäivän myötä monet kaupungit ja naapurustot muuttuvat isoiksi kirpputoreiksi ja markkinoiksi. Siivouspäivän ideana on tehdä kierrättämisestä helppoa ja luoda elävää sekä vastuullista kaupunkikulttuuria. Lähtökohtana on, että kuka tahansa voi kaupata tavaroitaan kaduilla, pihoilla tai kodeissa. Taloyhtiössä asuvan on kuitenkin hyvä huomioida joitakin asioita ennen kirpputorin pystyttämistä pihamaalle. ti, 27.08.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/1xyn3wbh/adobestock_67153153.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3542 https://kiinteistoliitto.fi/3542 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3541 Suomalaisten asumismenojen kasvu jatkuu, joskin aiempaa hitaampana vuosina 2019-2021, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n vuotuinen asumismenoselvitys. Menojen vuosittainen nousu on asuinpaikasta, asumismuodosta ja kotitalouden tyypistä riippuen noin 1,5 - 2,5 prosenttia. ti, 20.08.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/1ngjcyxj/kerrostalot-kallio-35.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3541 https://kiinteistoliitto.fi/3541 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3540 Syksyllä monessa taloyhtiössä hallitus käynnistelee toimintaansa kesätauon jälkeen. Uuden puheenjohtajan ja hallituksen jäsenen on hyvä pitää mielessään, että Kiinteistöliitto tarjoaa jäsenilleen monenlaista tukea ja neuvontaa hallitustyöhön. to, 15.08.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/vk5fjjeh/adobestock_69707901.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3540 https://kiinteistoliitto.fi/3540 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3538 Taloyhtiössä kannattaa olla selvillä kenellä on pääsy yhteisiin teletiloihin, sillä teletiloissa on usean liittymänhaltijan johtojen kytkentäpaikkoja ja näihin liittymiin kuuluvia telelaitteita. Huolimattomuus lukitusturvallisuudessa voi johtaa ilkivaltaan, tietoturvariskeihin ja pahimmillaan jopa vakoiluohjelman asentamiseen. ti, 13.08.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/wu2h1p1u/adobestock_231718964.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3538 https://kiinteistoliitto.fi/3538 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3536 Korjaus- ja tekninen neuvonta on elokuun alusta alkaen jäsenten käytettävissä tiistaisin ja torstaisin klo 9.00-13.00. ma, 05.08.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ttrnpkav/adobestock_102455218.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3536 https://kiinteistoliitto.fi/3536 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3537 Heinäkuusta 2019 alkaen kiinteistöosakeyhtiöiden täytyy tehdä kaupparekisteri-ilmoitus tosiasiallisista edunsaajistaan. Tosiasiallisena edunsaajana pidetään luonnollista henkilöä, jolla on yli 25 prosentin omistus kiinteistöosakeyhtiössä tai vastaava ääniosuus yhtiössä. Tosiasiallisena edunsaajana pidetään myös luonnollista henkilöä, joka muulla tavoin (esimerkiksi osakassopimuksen perusteella) käyttää tosiasiallisesti määräysvaltaa kiinteistöosakeyhtiössä. to, 27.06.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/gbdlfw4n/adobestock_86269700.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3537 https://kiinteistoliitto.fi/3537 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3530 Asunto-osakeyhtiöt odottavat nykyistä selkeämpiä pelisääntöjä ja ohjeita lyhytaikaisen vuokrauksen ja majoitustoiminnan sallittavuuteen. Nykytilanne aiheuttaa epäselvyyttä ja kiistoja, kun taloyhtiöissä ei tiedetä, millaisilla ehdoilla majoitustoiminta yhtiössä tulee sallia, ja millä edellytyksillä siihen voidaan puuttua. ma, 24.06.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hqmku1kj/adobestock_142834059.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3530 https://kiinteistoliitto.fi/3530 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3539 Suomessa on noin 88 000 taloyhtiötä, joista yli puolet on enintään yhdeksän huoneiston yhtiöitä. Pieniinkin taloyhtiöihin sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia, eikä laki sisällä poikkeussäännöksiä pienille yhtiöille. Tästä huolimatta monessa pienessä taloyhtiössä on pyritty muodostamaan asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia käytäntöjä. ke, 19.06.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ivucemub/adobestock_66266397.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3539 https://kiinteistoliitto.fi/3539 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3529 Summaariset riita-asiat keskitetään vuoden 2019 syyskuun alusta yhdeksään käräjäoikeuteen. Samassa yhteydessä sähköinen asiointi tulee summaarisissa riita-asioissa pakolliseksi muille kuin omassa asiassaan toimiville yksityishenkilöille. ti, 18.06.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/t2wj0gfb/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3529 https://kiinteistoliitto.fi/3529 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3528 Kauan kaivattu kesälomakausi mökkireissuineen tarjoaa valitettavasti mahdollisuuksia myös murtovarkaille. Muistamalla muutaman yksinkertaisen vinkin ennen matkoille lähtöä voit suojata kotiasi pitkäkyntisten iskuilta. ke, 12.06.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/z0ka3jvn/adobestock_71585408.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3528 https://kiinteistoliitto.fi/3528 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3527 Uudistuksella yksinkertaistetaan ja nopeutetaan konkurssimenettelyä. Velkaselvittely yksinkertaistuu, kun pesäluetteloon riittää merkintä suurimmista saatavista ja arvio muiden saatavien kokonaismäärästä. Pesänhoitajalle tulee velvollisuus ottaa selvät saatavat oma-aloitteisesti huomioon, jos suurella määrällä velkojia on samaan tai samanlaiseen perusteeseen liittyviä konkurssisaatavia. Konkurssiasiamiehelle tulee puolestaan paremmat mahdollisuudet valvoa määräaikojen noudattamista. ti, 04.06.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/h1pbqxj1/adobestock_132653984.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3527 https://kiinteistoliitto.fi/3527 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3522 Korjaushanke on taloyhtiön hallitukselle haastava tehtävä. Moni hallituksen jäsen kaipaa tehtävästä suoriutuakseen ohjeita ja neuvoja. Niitä on nyt saatavilla Kiinteistöliiton julkaiseman Onnistu korjaushankkeessa -videosarjan muodossa. ma, 03.06.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/2pyhi15y/adobestock_65325160.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3522 https://kiinteistoliitto.fi/3522 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3514 Lähes neljäsosa taloyhtiöistä kaavailee sähköautojen latausjärjestelmiä, kertoo Kiinteistöliiton tuore korjausrakentamisbarometri. Latauspisteitä suunnittelevat yhtä lailla rivitaloyhtiöt kuin kerrostaloyhtiötkin. Aikeet latauspisteiden toteuttamiseen ovat edelleen yleistyneet viime syksystä. ti, 07.05.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/moiikxu2/adobestock_143577873.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3514 https://kiinteistoliitto.fi/3514 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3513 Palmusunnuntaina pihoilla ja porraskäytävissä liikkuu virpojia, jotka soittelevat ovikelloja karkkien ja suklaan toivossa. Kaikkia suloiset virpojat eivät ilahduta, ja taloyhtiössä saattaa herätä keskustelua siitä, kenellä yhtiön ulkopuolisilla on oikeus päästä sisälle porraskäytävään ja ihmisten kotioville. pe, 12.04.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/yz0f5oyu/adobestock_80919795.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3513 https://kiinteistoliitto.fi/3513 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3505 Taloyhtiöiden velkamäärä vaikuttaa Kiinteistöliiton tekemän talous- ja rahoituskyselyn perusteella maltilliselta. Helmikuussa toteutettuun kyselyyn vastasi yli 3000 taloyhtiöitä, joista noin kahdella kolmesta velkaa ei ollut lainkaan tai sitä oli alle 100 000 euroa. to, 11.04.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5x4p2unp/adobestock_100773236.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3505 https://kiinteistoliitto.fi/3505 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3482 Kevät on taloyhtiöissä talkoiden aikaa. Hallituksen on hyvä etukäteen varmistaa, että talkoot onnistuvat toivotulla tavalla, ja talkooväen käytössä on esimerkiksi tarvittavat työvälineet. Lisäksi hallituksen on syytä varmistaa, että talkooväki on asianmukaisesti vakuutettu. ma, 08.04.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/th4nztww/adobestock_45430674.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3482 https://kiinteistoliitto.fi/3482 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3481 Kiinteistöliiton liittokokous valitsi SRV:n varatoimitusjohtajan, DI Timo Niemisen Kauniaisista jatkamaan liiton puheenjohtajana. Vaasassa 6.4. järjestetty liittokokous valitsi liiton varapuheenjohtajiksi ekonomi Olavi Merikannon Espoosta, toimitusjohtaja Pertti Satopään Liedosta sekä toimitusjohtaja Harri Järvenpään Tampereelta. la, 06.04.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/h1pbqxj1/adobestock_132653984.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3481 https://kiinteistoliitto.fi/3481 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3504 Yksi tulevan hallituksen tärkeimmistä tehtävistä on katkaista asumismenojen jatkuva nousu. Kiinteistöliiton teettämän selvityksen mukaan asumismenot nousivat vuosina 2014-2018 keskimäärin noin 3,5 prosenttia vuodessa, ja nousua on luvassa tänäkin vuonna keskimäärin runsaat kaksi prosenttia. pe, 05.04.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/on2b3kve/adobestock_165805802.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3504 https://kiinteistoliitto.fi/3504 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3480 Talvimyrskyjen seurauksena sähkömarkkinalakia muutettiin vuonna 2013. Laki edellyttää, ettei verkon vioittuminen saa aiheuttaa asemakaava-alueella yli 6 tuntia ja muualla yli 36 tuntia kestävää sähkönjakelun keskeytystä. Kun vuonna 2016 arvioitiin sähköverkkoihin vaadittavan 8 miljardin euron investoinnit, niin jo vuonna 2018 investointien määräksi arvioitiin yhteensä jopa 9,5 miljardia euroa vuosille 2016-2028. to, 28.03.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/woqdqykh/diz-play-31367.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3480 https://kiinteistoliitto.fi/3480 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3479 Tiistaina 19.3. vietetään Minna Canthin ja tasa-arvon päivää, joka on nykyisin virallinen liputuspäivä. Kiinteistöliitto suosittelee, että taloyhtiöt nostavat lipun salkoon ainakin kaikkina virallisina ja vakiintuneina liputuspäivinä. ma, 18.03.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/gl5nvfit/adobestock_117012862.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3479 https://kiinteistoliitto.fi/3479 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3472 Kansainvälisenä naistenpäivänä 8.3. Kiinteistöliitto kannustaa naisia mukaan taloyhtiöiden päätöksentekoon. Naistenpäivän tarkoitus on juhlistaa naisia ja pyrkimystä sukupuolten tasa-arvoon. Taloyhtiöiden hallituksissa naisia on kuitenkin edelleen selvästi miehiä vähemmän. to, 07.03.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/k4upndcs/adobestock_169197626-1.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3472 https://kiinteistoliitto.fi/3472 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3473 Asunto-osakeyhtiölain muutos ns. purkavasta uusrakentamisesta on voimassa 1.3.2019 alkaen. Lakimuutos tarjoaa vaihtoehtoja huonokuntoisten rakennusten korjaamiselle. Purkava uusrakentaminen eri muodoissaan voi käytännössä tuoda mahdollisuuksia taloyhtiöille, jotka sijaitsevat kasvukeskuksissa hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lisäksi lakimuutos tuo mukanaan myös velvoitteita taloyhtiöille, joissa jonkun osakkaan omistusosuus on enemmän kuin 90 prosenttia. ma, 25.02.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/h1pbqxj1/adobestock_132653984.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3473 https://kiinteistoliitto.fi/3473 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3478 Taloyhtiön kunnossapitovastuiden tulkintoihin on tullut muutoksia. Keskeisimmät muutokset koskevat ilmanvaihdon suodattimia ja pesualtaiden hajulukkoja. Näiden osalta vastuuta on siirretty yhtiölle. ma, 25.02.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ewub5uof/adobestock_54345414.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3478 https://kiinteistoliitto.fi/3478 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3474 Yli puolet taloyhtiöiden vastuuhenkilöistä kertoo lisänneensä jätteiden kierrätystä viime vuonna. Joka kolmas arvioi, että jätteiden lajittelu lisääntyy tänä vuonna entisestään. Kiinteistöliitto toteutti vuodenvaihteessa jäsentaloyhtiöilleen jätehuoltoon ja kiertotalouteen liittyvän kyselyn, johon vastasi lähes 5000 taloyhtiöiden edustajaa. pe, 22.02.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/x1of5vg1/adobestock_69870183.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3474 https://kiinteistoliitto.fi/3474 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3475 Lainsäädäntö huoneistotietojärjestelmästä tuli voimaan 1.1.2019. Huoneistotietojärjestelmään kerätään vähitellen tiedot osakehuoneistoista, niiden omistuksista ja panttauksista. Käyttöönotto tuo muutoksia mm. taloyhtiöiden toimintaan. Huoneistotietojärjestelmän ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos. Maanmittauslaitos on tehnyt taloyhtiöille ja osakkaille tiedotteen huoneistotietojärjestelmään siirtymisestä. to, 14.02.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/t2wj0gfb/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3475 https://kiinteistoliitto.fi/3475 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3471 Katoilta putoava lumi ja jää uhkaavat nyt jalankulkijoiden ja muiden kaduilla liikkuvien turvallisuutta, sillä kaikissa kiinteistöissä lumenpudotusta ja muita ajankohtaisia talvikunnossapidon velvoitteita ei ole hoidettu riittävällä ripeydellä. Osa kiinteistönomistajista on kohdannut esimerkiksi vaikeuksia ammattitaitoisten lumenpudottajien löytämisessä. pe, 08.02.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/wlnokchj/adobestock_139242570.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3471 https://kiinteistoliitto.fi/3471 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3470 Taloyhtiöissä valmistaudutaan parhaillaan kevään yhtiökokouksiin, joihin jokaisen asumisestaan ja omaisuudestaan välittävän osakkaan on tärkeää osallistua. ma, 28.01.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/sl1dsfwu/kuva1.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3470 https://kiinteistoliitto.fi/3470 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3476 Kiinteistöliitto on julkaissut palvelun, jonka avulla taloyhtiöt saavat käsityksen omien rakennustensa kunnosta ja korjaustarpeista. Rakennuksen kuntosovellus Raku on taloyhtiöille suunnattu verkkosovellus, jonka avulla taloyhtiöt voivat pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti huolehtia kiinteistöomaisuudestaan. ti, 22.01.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/z4hbct1y/adobestock_176925887.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3476 https://kiinteistoliitto.fi/3476 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3477 Uusi vuosi toi muutoksia nuohoukseen. Vuoden alussa muuttuneen pelastuslain mukaan kiinteistönomistajalla on vapaus valita nuohooja markkinoilta. pe, 04.01.2019 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/1ngjcyxj/kerrostalot-kallio-35.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3477 https://kiinteistoliitto.fi/3477 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3469 Joulumieli alkaa kohota taloyhtiöissäkin. Monen taloyhtiön pihassa kuusi tai piharakennus on koristeltu valonauhoin, ja asuntojen ikkunoista loistavat jouluiset valot. Kiinteistöliitto ja Isännöintiliitto kokosivat ohjeet, joiden avulla joulunvietto sujuu sopuisasti. to, 13.12.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/op0bkfpp/rawpixel-com-445771.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3469 https://kiinteistoliitto.fi/3469 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3467 Kansallisen tietosuojalain oli määrä tulla voimaan samaan aikaan kuin EU:n tietosuoja-asetusta alettiin soveltaa eli 25.5.2018. Tietosuojalaki kuitenkin viivästyi, ja se tulee voimaan vuoden 2019 alusta. Tietosuojalaki tulee täydentämään EU:n tietosuoja-asetusta. Tietosuojalailla säädetään tietyissä kysymyksissä poikkeuksia ja täsmennyksiä EU:n tietosuoja-asetukseen. Tietosuojalailla säädetään myös valvontaviranomaisesta sekä eräistä henkilötietojen käsittelyyn liittyvistä erityistilanteista, kuten sananvapauden ja henkilötietojen suojan yhteensovittamisesta. ti, 11.12.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hs2nc2ln/adobestock_107904063.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3467 https://kiinteistoliitto.fi/3467 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3468 Autopaikkojen riittävyys ja hinnoittelu ovat kuumia keskustelunaiheita suomalaisissa taloyhtiöissä, eikä lainsäädännöstä ole johdettavissa yksiselitteisiä ratkaisuja kaikkiin kysymyksiin. Kiinteistöliitto kartoitti autopaikkoja, polkupyörien säilytystä ja muita taloyhtiöitä koskevia liikennekysymyksiä Liikennepalvelut taloyhtiössä -hankkeessa, jonka keskeiset havainnot ovat luettavissa nyt julkaistavasta raportista. ti, 11.12.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/pu2ft1hv/autot2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3468 https://kiinteistoliitto.fi/3468 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3452 Kiinteistöliitto suosittelee, että taloyhtiö tarjoaa osakkaille apuaan palovaroittimien toimintakunnosta huolehtimiseen. Paristojen lisäksi tärkeää on vaihtaa myös vanhat palovaroittimet säännöllisesti uusiin. ke, 28.11.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/wrif10uu/adobestock_181138182.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3452 https://kiinteistoliitto.fi/3452 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3453 Sähköautojen latauspisteitä suunnittelee noin viidesosa taloyhtiöistä, selviää Kiinteistöliiton tuoreesta Korjausrakentamisbarometrista. Kerrostaloyhtiöistä runsaat 20 prosenttia ja rivitaloyhtiöistä vajaat 20 prosenttia suunnittelee latauspisteiden rakentamista vuosina 2018-2022. Lukemat ovat nousseet verrattuna vuotta aiemmin tehtyyn kyselyyn. ti, 27.11.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/moiikxu2/adobestock_143577873.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3453 https://kiinteistoliitto.fi/3453 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3454 Kun sää muuttuu talviseksi, kiinteistönomistajan on syytä olla selvillä siitä, kuka on vastuussa esimerkiksi taloyhtiön edestä kulkevan jalkakäytävän talvikunnossapidosta. ma, 26.11.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qnij0w4t/adobestock_60316786.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3454 https://kiinteistoliitto.fi/3454 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3455 Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometri ennakoi taloyhtiöiden korjausrakentamiseen lievää kasvua vuodelle 2019. Kasvuodotuksia kuitenkin varjostaa se, että taloyhtiöt eivät ole saaneet enää urakkatarjouksia entiseen tapaan. Myös lainansaannin ja lainaehtojen heikentymisnäkymät kertovat siitä, että rahoitustekijät eivät ainakaan voimista korjausrakentamisen kasvua. ke, 21.11.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/aalkcbts/adobestock_151337486.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3455 https://kiinteistoliitto.fi/3455 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3451 YK:n lapsen oikeuksien päivänä on hyvä palauttaa mieleen, millaisia asumiseen liittyviä oikeuksia lapsilla on suomalaisissa taloyhtiöissä. ti, 20.11.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/cqbnoalx/adobestock_91904634kopio.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3451 https://kiinteistoliitto.fi/3451 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3449 Lukkojen asentaminen, sarjoittaminen ja muut niin sanotut turvasuojaustehtävät täytyy tammikuusta 2019 lähtien hankkia vain luvan saaneilta yrityksiltä. ma, 19.11.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/xemmiada/adobestock_117346305.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3449 https://kiinteistoliitto.fi/3449 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3457 Ensi vuoden alussa käyttöön tuleva tulorekisteri tuo muutoksia myös asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden palkan- ja palkkioiden maksuun. ke, 31.10.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ealj4n2r/adobestock_76117498.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3457 https://kiinteistoliitto.fi/3457 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3445 ”Sähkömarkkinalainsäädäntöä on kehitettävä nopeasti mahdollistamaan aurinkosähkön hyvityslaskentamalli”, kommentoi Kiinteistöliiton energia- ja ilmastoasioista vastaava johtava asiantuntija Petri Pylsy työ- ja elinkeinoministeriön asettaman älyverkkotyöryhmän loppuraporttia. Työryhmä luovutti raportin asunto-, energia- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikaiselle keskiviikkona 24.10. ke, 24.10.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/fifdbug1/adobestock_57963634.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3445 https://kiinteistoliitto.fi/3445 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3403 Taloyhtiön energiansäästöviikkoa vietetään 8.-14.10. Motiva ja Suomen Kiinteistöliitto kampanjoivat asumisen kestävien valintojen ja fiksun energiankäytön puolesta. Taloyhtiöissä voi piileskellä energiahukka, joka syö suoraan asukkaan kukkarosta. pe, 05.10.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/w2eclpli/energian_saasto_viikko.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3403 https://kiinteistoliitto.fi/3403 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3433 Valtakunnallinen korjausrakentamisneuvonta muuttui lokakuun alusta korjaus- ja tekniseksi neuvonnaksi, joka on jäsenten käytettävissä ma-to klo 10-12. Neuvontapalvelun puhelinnumero (09) 1667 6311 pysyy ennallaan. Kiinteistöliitto Uusimaan, Pirkanmaan ja Varsinais-Suomen alueella jäsentalojen edustajat saavat entiseen tapaan neuvontaa yhdistysten omilta asiantuntijoilta. ma, 01.10.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/aalkcbts/adobestock_151337486.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3433 https://kiinteistoliitto.fi/3433 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3450 Fiksu taloyhtiö käyttää viestinnässään niitä kanavia, joiden välityksellä viesti parhaiten tavoittaa yhtiön osakkaat ja asukkaat. Kaikenikäisistä suomalaisista jo suuri osa käyttää sosiaalisen median kanavia, joten taloyhtiönkin voi olla hyvä harkita ainakin jonkin some-kanavan käyttöönottoa. ke, 26.09.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/os2p020x/adobestock_126997782.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3450 https://kiinteistoliitto.fi/3450 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3406 Syksyllä monessa taloyhtiössä hallitus käynnistelee toimintaansa kesätauon jälkeen. Uuden puheenjohtajan ja hallituksen jäsenen on hyvä tietää, että Kiinteistöliitto tarjoaa jäsenilleen hallitustyöhön monenlaista tukea ja neuvontaa. ke, 19.09.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/cvoppy3j/banneri_5.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3406 https://kiinteistoliitto.fi/3406 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3408 Eduskunta sai viime viikolla käsiteltäväkseen 2,7 miljoonaa suomalaista koskettavan lakiesityksen. Osakehuoneistorekisterissä on kyse taloyhtiöillä itsellään olevien omistustietojen keräämisestä valtakunnalliseen, Maanmittauslaitoksen ylläpitämään rekisteriin. Tämä mahdollistaa paperisista osakekirjoista luopumisen. Myös panttaukset tehdään jatkossa julkiseen rekisteriin. ti, 18.09.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/t2wj0gfb/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3408 https://kiinteistoliitto.fi/3408 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3399 Muovipakkausten keräyslaatikko löytyy yhä useamman taloyhtiön jätehuoneesta. Pääkaupunkiseudun kunnissa jätehuollosta vastaavan Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymän eli HSY:n alueella muovipakkauksia kerätään lähes 6000:ssa taloyhtiössä, ja määrä kasvaa koko ajan. pe, 14.09.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/x1of5vg1/adobestock_69870183.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3399 https://kiinteistoliitto.fi/3399 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3395 Rakennetun ympäristön avainjärjestöt ovat koonneet voimansa ja perustaneet yhdistyksen, joka luo polkua kiinteistö- ja rakentamisalan toimijoille kohti globaaleja markkinoita sekä tuo parhaat käytännöt Suomen toimikenttään. ke, 12.09.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/4lvfnaec/0918innohub1suomia4l.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3395 https://kiinteistoliitto.fi/3395 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3397 Kiinteistöliitto ja sen jäsenyhdistykset saavat erittäin hyvät arviot jäsentensä tyytyväisyydestä. Peräti 96 prosenttia jäsenistä on valmiita suosittelemaan jäsenyyttä. ti, 11.09.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/24ggg01a/adobestock_175709693kopio.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3397 https://kiinteistoliitto.fi/3397 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3401 Päivitetty: 12.09.2018* Kuntakohtaiset kiinteistöverot ja muut kiinteistökustannukset nousevat kuluvana vuonna edellisvuotta maltillisemmin. Kiinteistöliiton vuodesta 2001 tekemän vertailun mukaan kaikkien tarkasteltujen 51 kaupungin ja kunnan maksut nousivat keskimäärin 1,1 prosenttia edellisvuodesta. Kymmenen suurimman kaupungin kohdalla nousua oli saman verran. to, 06.09.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/mznlr4tx/adobestock_98027240.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3401 https://kiinteistoliitto.fi/3401 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3409 Kuluneen kesän pitkä hellejakso sai monet pohtimaan ilmalämpöpumpun asentamista. ti, 28.08.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hqvdyrun/ilmalampopumppu.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3409 https://kiinteistoliitto.fi/3409 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3398 Suomalaisten asumismenot kasvavat vuosina 2018-2020 keskimäärin arviolta 2,1 prosentin vuosivauhtia, kertoo Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon taloustutkimuksella PTT:llä teettämä asumismenoselvitys. Vaihtelu asuinpaikan, asumismuodon ja kotitalouden tyypin mukaan on kuitenkin suurta. ti, 21.08.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/jrler24w/adobestock_181473459.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3398 https://kiinteistoliitto.fi/3398 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3415 Pysäköintipaikat, sähköautojen lataaminen ja pyörien säilytys sekä muut liikenteeseen liittyvät aiheet herättävät keskustelua taloyhtiöissä. Kiinteistöliiton tekemän kyselyn mukaan joka toisessa taloyhtiön hallituksessa on tarvetta käsitellä liikenteeseen liittyviä asioita. Pysäköinnin valvontaa ja autopaikkojen hintaa on tarvetta käsitellä joka kolmannessa taloyhtiössä. Pyörien säilytys puhututtaa erityisesti Helsingin kantakaupungissa. pe, 03.08.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/npdpiakn/adobestock_158510374.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3415 https://kiinteistoliitto.fi/3415 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3394 Kauan kaivattu kesälomakausi mökkireissuineen tarjoaa valitettavasti mahdollisuuksia myös murtovarkaille. Muistamalla muutaman yksinkertaisen vinkin ennen matkoille lähtöä voit suojata kotiasi pitkäkyntisten iskuilta. ma, 18.06.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/mo1fbrdk/adobestock_101083367.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3394 https://kiinteistoliitto.fi/3394 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3416 Suurin osa taloyhtiöiden hallitusten jäsenistä on tyytyväisiä isännöitsijän tekemään työhön, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöidensä hallitusten jäsenille tekemästä kyselystä. Kuusi kymmenestä vastanneesta arvioi, että isännöitsijä on viime vuoden aikana onnistunut tehtävässään hyvin tai erittäin hyvin. ke, 13.06.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qxqlqrqq/adobestock_143007131.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3416 https://kiinteistoliitto.fi/3416 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3393 Kiinteistöliiton taloyhtiöille tekemän kyselyn mukaan taloyhtiöiden latauspisteille ei ole vielä riittävästi kysyntää. Samasta kyselystä selviää kuitenkin, että joka neljäs kyselyyn vastanneesta taloyhtiössä asuvasta sähköautoilijasta ei ollut saanut järjestettyä autolleen latauspistettä ollenkaan. Rahallista tukea on luvassa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta elokuussa. ke, 06.06.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/k0bhcwju/adobestock_107393128.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3393 https://kiinteistoliitto.fi/3393 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3418 Kesäaikaan reissatessa saattaa matkalaukun mukana tulla kotiin myös epämiellyttäviä salamatkustajia eli luteita. Luteiden torjunnassa huolellisuus matkatavaroiden kanssa on avainasemassa. Jos tuholaiset pääsevät matkatavaroiden mukana reissukohteesta kotiin, asukkaan on heti ilmoitettava asiasta taloyhtiölle. Taloyhtiön puolestaan on tärkeää ryhtyä välittömästi torjuntatoimiin. ti, 05.06.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ogief2zh/adobestock_81590100.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3418 https://kiinteistoliitto.fi/3418 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3431 Taloyhtiön hallituksen jäsenen kannattaa heti toimikautensa aluksi perehtyä huolella oman yhtiönsä tilanteeseen ja keskeisiin asiakirjoihin. Avuksi hallitustyöhön Kiinteistöliitto on julkaissut hallituksen jäsenen tarkistuslistan. ke, 30.05.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/nkabi2ls/adobestock_81534545.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3431 https://kiinteistoliitto.fi/3431 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3419 Suurin osa taloyhtiöistä maksaa hallituksensa jäsenille rahapalkkion näiden tekemästä työstä, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. ke, 16.05.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/inxhiwxo/adobestock_176848497.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3419 https://kiinteistoliitto.fi/3419 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3392 Kiinteistöliitto tukee energia-alan toimijoiden pyrkimyksiä mahdollistaa taloyhtiöille ylijäämälämmön myyminen kaukolämpöverkkoon. ti, 15.05.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ji3l0k4f/adobestock_126882516.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3392 https://kiinteistoliitto.fi/3392 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3390 Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrin tulokset eivät ennakoi korjausrakentamiseen kasvua kuluvalle vuodelle. Sen sijaan vuodelle 2019 taloyhtiöiden korjauksiin on odotettavissa hienoista kasvua pääkaupunkiseudulle ja Itä-Suomeen. ti, 08.05.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/xyue4wx2/adobestock_97890213.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3390 https://kiinteistoliitto.fi/3390 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3391 Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa asunto-osakeyhtiöiden purkavan uusrakentamisen helpottamista. Työryhmä luovutti mietintönsä 8.5.2018 oikeusministeri Antti Häkkäselle. ti, 08.05.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/w4jlzbfc/kerrostalot-kallio-55.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3391 https://kiinteistoliitto.fi/3391 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3435 Taloyhtiön hallituksen jäsenet käyttävät hallitustyöskentelyyn keskimäärin noin neljä tuntia kuukaudessa, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Puheenjohtajilla aikaa kuluu runsaat neljä tuntia ja muilla hallitusten jäsenillä keskimäärin kolme tuntia kuukaudessa. to, 03.05.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/4d4dqggc/adobestock_3049987.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3435 https://kiinteistoliitto.fi/3435 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3428 EU:n uusi tietosuoja-asetus tulee voimaan vajaan kuukauden kuluttua 25. toukokuuta. Taloyhtiöistä ne, jotka ovat hoitaneet tietosuojaan liittyvät velvoitteensa huolellisesti tähänkin mennessä, eivät joudu asetuksen myötä tekemään toiminnassaan suuria muutoksia. ke, 02.05.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/zkthqxvy/adobestock_7123826.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3428 https://kiinteistoliitto.fi/3428 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3389 Vappuna moni kaivaa grillin varastosta ja valmistaa kevään ensimmäiset grilliherkut. Jos grillauspaikaksi valikoituu parveke, ruuanlaitto saattaa herättää naapureissa ristiriitaisia tunteita. to, 26.04.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/4ntbr5mg/adobestock_91194289.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3389 https://kiinteistoliitto.fi/3389 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3388 Taloyhtiöiden pihatalkookausi lähestyy, mutta ennen kuin käynnistää moottorisahan tai kiirehtii puutarhasaksien kanssa puiden ja pensaiden kimppuun, on hyvä kerrata pihan siistimiseen liittyvät pelisäännöt. to, 19.04.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ivucemub/adobestock_66266397.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3388 https://kiinteistoliitto.fi/3388 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3430 Asuinkiinteistön kunnossapitosuunnitelman laatiminen -ohje on tehty suunnitelmallisen kiinteistönpidon tueksi ja siinä esitetään, kuinka kunnossapitosuunnitelma voidaan laatia. ke, 18.04.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/jklhhnx4/adobestock_86830718.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3430 https://kiinteistoliitto.fi/3430 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3387 Taloyhtiöiden hallituksissa toimii korkeasti koulutettua väkeä, ilmenee Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. ti, 17.04.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ceim2jxe/adobestock_91652358.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3387 https://kiinteistoliitto.fi/3387 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3386 Kiinteistöliiton uudeksi puheenjohtajaksi on valittu DI Timo Nieminen Kauniaisista. Nieminen valittiin tehtävään Kiinteistöliiton liittokokouksessa 7.4.2018 Tampereella. la, 07.04.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/d0tpiska/brandon-griggs-82205.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3386 https://kiinteistoliitto.fi/3386 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3385 Uudiskohteiden ja isoja korjaushankkeita teettävien taloyhtiöiden varauduttava sähköautojen latauspisteiden rakentamiseen pe, 06.04.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/gl0nsoh0/adobestock_144109762.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3385 https://kiinteistoliitto.fi/3385 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3426 Osakkaat käyttävät korkeinta päätösvaltaa taloyhtiössä osallistumalla oman talonsa yhtiökokoukseen. Osallistumatta jättämällä päätösvalta valuu muille. ke, 14.03.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/rr5dv5zl/banneri_1.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3426 https://kiinteistoliitto.fi/3426 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3427 Maaliskuussa käynnistynyt Liikennepalvelut taloyhtiöissä -hanke selvittää taloyhtiöiden näkemyksiä, tarpeita ja mahdollisuuksia liittyen kestävään liikkumiseen. ti, 13.03.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/djxnabqp/piha2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3427 https://kiinteistoliitto.fi/3427 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3424 Monessa taloyhtiössä suunnitellaan keväällä pihaan liittyviä parannustöitä. Parannustöiden yhteydessä on syytä kääntää katse myös taloyhtiön leikkipaikkaan ja korjata talven aikana ilmestyneet puutteet, joissa leikkijät voivat satuttaa itsensä. pe, 09.03.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/itvdt2rn/ihmisiplusñ6.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3424 https://kiinteistoliitto.fi/3424 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3384 Vuokralaisia, vuokranantajia, välittäjiä ja isännöintiä edustavat järjestöt ovat yhdessä laatineet Hyvä vuokratapa -ohjeistuksen, joka luo pohjan toimivalle vuokrasuhteelle. to, 08.03.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/1ikhhywy/hyva_vuokratapa_kansi.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3384 https://kiinteistoliitto.fi/3384 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3378 Uuteen julkisivukorjauksia käsittelevään KorjausRYLiin on koottu laatuvaatimuksia tavanomaisten asuin- ja toimitilarakennusten yleisimmille korjausmenetelmille sekä korjaustyön lopputulokselle. ma, 05.03.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/mznlr4tx/adobestock_98027240.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3378 https://kiinteistoliitto.fi/3378 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3375 Taloyhtiöille näkyvästi markkinoitava oma pakettiautomaatti voi tuoda helpotusta asukkaiden arkeen, mutta kuka tahansa asiasta innostunut ei kuitenkaan voi tilata automaattia taloyhtiöön. to, 01.03.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ts1lm0e2/adobestock_126997752.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3375 https://kiinteistoliitto.fi/3375 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3271 Ensi vuonna Suomessa otetaan käyttöön sähköinen osakehuoneistorekisteri, jonne kerätään vähitellen kattavat tiedot asunto-osakkeiden omistuksista ja panttauksista. ti, 27.02.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/1zulioih/adobestock_126997764.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3271 https://kiinteistoliitto.fi/3271 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3422 Kun kevään yhtiökokouskausi on taloyhtiöissä käynnistymäisillään, osakkaalla on h-hetki toimittaa yhtiökokouksen käsiteltäväksi toivomansa asiat hallituksen tietoon. pe, 16.02.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qxqlqrqq/adobestock_143007131.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3422 https://kiinteistoliitto.fi/3422 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3270 Maa- ja metsätalousministeriö pyytää taloyhtiöiden hallituksen jäseniä ja osakkeenomistajia vastaamaan tulevaa sähköistä osakehuoneistorekisteriä koskevaan kyselyyn. to, 08.02.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/t2wj0gfb/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3270 https://kiinteistoliitto.fi/3270 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3436 Kiinteistöliitto on hyvillään suunnasta, johon EU:n direktiivi rakennusten energiatehokkuudesta etenee. to, 08.02.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/pu2ft1hv/autot2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3436 https://kiinteistoliitto.fi/3436 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3425 Taloyhtiössä on tärkeää, että hallitus on tehtäviensä tasalla ja seuraa riittävällä tarkkuudella esimerkiksi talousarvion toteutumista. to, 25.01.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/220hhzet/adobestock_99400024.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3425 https://kiinteistoliitto.fi/3425 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3434 Suomessa on jo useita kymmeniä taloyhtiöitä, joissa tupakointi on viranomaisen päätöksellä kielletty huoneistoparvekkeilla tai -pihoilla. ke, 24.01.2018 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/wznkn2jz/adobestock_84409119.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3434 https://kiinteistoliitto.fi/3434 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3265 Lumipyryn on luvattu jatkuvan suuressa osassa maata. Runsaan lumentulon jälkeen taloyhtiöiden kannattaa seurata pihamaan kuntoa, vaikka talvikunnossapito olisikin ulkoistettu huoltoyhtiölle. Runsas lumisade saattaa vaikuttaa huoltoyhtiön aikatauluihin, ja taloyhtiön kannattaa olla valmiina huolehtimaan turvallisesta liikkumisesta kiinteistöllä. pe, 15.12.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hbqpylgd/huolto16.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3265 https://kiinteistoliitto.fi/3265 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3269 Kiinteistöliiton energia-asioista vastaava johtava asiantuntija Petri Pylsy korostaa riippumattoman asiantuntijan merkitystä taloyhtiön lämpöpumppuhankkeissa. Kun taloyhtiö harkitsee lämmitystavan muutosta kaukolämmöstä maalämpöön, puolueeton asiantuntija on tärkeää ottaa mukaan heti hankkeen alkuvaiheesta lähtien. ti, 28.11.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/0vgfhh5k/adobestock_83593622.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3269 https://kiinteistoliitto.fi/3269 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3266 Useampi kuin seitsemän kymmenestä taloyhtiöstä on kärsinyt vesivahingoista, selviää Kiinteistöliitto Uusimaan jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Lähes 72 prosenttia kyselyyn vastanneista taloyhtiöistä kertoi, että taloyhtiössä on ollut vesi- ja kosteusvahinkoja, kuten katto- tai viemäriputkien vuotoja. Kaikkiaan kyselyyn vastasi 1315 Uudenmaan alueella sijaitsevaa taloyhtiötä. ma, 20.11.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ydmhrqu2/adobestock_160650709.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3266 https://kiinteistoliitto.fi/3266 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3260 Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometri ennakoi korjausrakentamiseen kasvua ensi vuodelle. Tänä vuonna hienoista kasvua on näkynyt lähinnä pääkaupunkiseudulla, mutta ensi vuodelle odotettavissa on barometrin perusteella kasvua muuallakin maassa. Kiinteistöliiton kaksi kertaa vuodessa toteuttamaan korjausrakentamisbarometriin vastasi noin 2000 taloyhtiönsä edustajaa, joista lähes joka kolmannella on kuluvana vuonna käynnissä korjaushanke taloyhtiössään. ke, 15.11.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/xyue4wx2/adobestock_97890213.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3260 https://kiinteistoliitto.fi/3260 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3261 Monessa suomalaisessa taloyhtiössä huoneilman lämpötila nousee talvisin liian korkeaksi. Sopiva lämpötila huoneilmalle on 21-22 °C. Liian korkea sisäilman lämpötila voi aiheuttaa terveyshaittoja, kuten hengitystieoireita ja väsymystä. Liiallinen lämmittäminen kasvattaa nopeasti myös kustannuksia, sillä lämmönkulutus lisääntyy viisi prosenttia jokaista ylimääräistä lämpöastetta kohden. ke, 01.11.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/xo4pjjgp/adobestock_27367987.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3261 https://kiinteistoliitto.fi/3261 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3262 Taloyhtiössä on tärkeää varautua talven tuloon hyvissä ajoin. Pienissä rivitalo- ja paritaloyhtiöissä lumi- ja hiekoitustyöt tehdään usein talkoovoimin. Talkootyön periaatteet ja vastuukysymykset on hyvä kerrata yhtiössä vuosittain. ti, 17.10.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hbqpylgd/huolto16.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3262 https://kiinteistoliitto.fi/3262 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3263 Kiinteistöliitto torjuu hallituksen torstaina julkistaman esityksen kiinteistöveroon tehtävistä kiristyksistä. Hallitus esittää korotuksia yleiseen kiinteistöveroprosenttiin sekä asuinrakennusten ja vapaa-ajan asuntojen kiinteistöveroprosentteihin. to, 05.10.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/10ap2chs/talot-helsingin-keskusta-jugendista-1950-luvulle-15.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3263 https://kiinteistoliitto.fi/3263 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3264 Mahdollisuuksien remontti -kiertue tuo Kymenlaakson taloyhtiöille työkaluja korjaushankkeiden toteuttamiseen. ti, 03.10.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/4frpdgni/mare1.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3264 https://kiinteistoliitto.fi/3264 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3267 Korjaushanke on taloyhtiön hallinnolle haastava tehtävä. Korjaushankkeen onnistumisen kannalta on tärkeää, että taloyhtiön hallituksella ja isännöinnillä on riittävästi osaamista hankekokonaisuuden läpiviemiseen ja ulkopuolisen asiantuntemuksen hankkimiseen. pe, 29.09.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/4frpdgni/mare1.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3267 https://kiinteistoliitto.fi/3267 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3256 Joka kolmas pieni taloyhtiö on kohdannut vaikeuksia isännöitsijän löytämisessä. Kiinteistöliitto kysyi enintään kymmenen huoneiston taloyhtiöiltä näkemyksiä isännöintipalveluiden saatavuudesta, ja vastaajista 33 prosenttia arvioi isännöinnin saatavuutta huonoksi tai kohtalaisen huonoksi. Alle puolet vastanneista koki, että isännöintipalveluja on saatavilla hyvin tai kohtalaisesti. Kyselyyn vastasi 470 taloyhtiötä kaikkialta Suomesta. ma, 18.09.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/t1ycxlyu/ikkunat-heijastus.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3256 https://kiinteistoliitto.fi/3256 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3255 Kuntakohtaisten kiinteistöverojen ja muiden kiinteistökustannusten nousu on kuluvana vuonna kiihtynyt. Kiinteistöliiton vuodesta 2001 tekemän indeksitalovertailun mukaan kaikkien tarkasteltujen 51 kaupungin ja kunnan maksut nousivat keskimäärin 1,7 prosenttia edellisvuodesta. Kymmenen suurimman kaupungin kohdalla nousua oli kaksi prosenttia. ke, 13.09.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ybqlgbwi/kerrostalot-kallio-22.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3255 https://kiinteistoliitto.fi/3255 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3248 Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat perustasoiset sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet varavirtalähteineen, kun taas osakkaiden tulee huolehtia paristokäyttöisten palovaroitinten kunnossapidosta. ke, 06.09.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/rwnnj1hk/adobestock_119607985.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3248 https://kiinteistoliitto.fi/3248 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3235 Asetta saa ampuma-aselain mukaan kuljettaa mukana vain hyvin perustellusta syystä, kuten esimerkiksi matkalla metsälle. Kuljetettavan aseen on aina oltava suojattuna eli pussissa, eikä se saa olla ladattu. to, 24.08.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/cszj33s1/adobestock_114800924.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3235 https://kiinteistoliitto.fi/3235 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3258 Asumismenot 2017 -selvityksen mukaan asumismenot kasvavat kerrostalossa omistusasunnossa asuvilla keskimäärin 2,9 prosenttia, omakotitalossa asuvilla 2,1 prosenttia vuodessa ja kerrostalossa vuokralla asuvilla 2,5. ke, 16.08.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/to4fgbco/adobestock_94333108.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3258 https://kiinteistoliitto.fi/3258 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3259 Pellervon Taloustutkimus PTT julkisti keskiviikkona Asumismenot 2017 -selvityksen, jonka mukaan asumismenot kasvavat vuosina 2017-2019 keskimäärin noin 2,5 prosenttia vuodessa. ke, 16.08.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/5x4p2unp/adobestock_100773236.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3259 https://kiinteistoliitto.fi/3259 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3247 Kiinteistöliiton mielestä taloyhtiöiden tulisi nykyistä paremmin pystyä taloudellisesti varautumaan suuriin korjaushankkeisiin. Kiinteistöliitto on jättänyt valtiovarainministeriölle esityksen toimenpiteistä, joilla varautumista voitaisiin helpottaa. ma, 07.08.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/la0botaq/kerrostalot-kallio-50.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3247 https://kiinteistoliitto.fi/3247 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3246 Kesällä elämä siirtyy pihoille ja parvekkeille, ja silloin taloyhtiössä saattavat nousta puheenaiheeksi yhteisten piha-alueiden pelisäännöt. Kiinteistöliiton lakimiehet saavat kesäisin useita yhteydenottoja esimerkiksi pallopeleihin ja trampoliineihin liittyen. Toisinaan ongelmaksi voivat muodostua taloyhtiön pihalla viihtyvät ulkopuoliset. ke, 28.06.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/zyykpuks/adobestock_90676211.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3246 https://kiinteistoliitto.fi/3246 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3245 Murtoja tehdään kaikenlaisiin asuntoihin: kerrostaloihin, rivitaloihin ja omakotitaloihin. Lomalle lähtevä asukas voi suojata kotiaan murtovarkailta muutamilla yksinkertaisilla keinoilla. ma, 19.06.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/0nip12ow/adobestock_119604878.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3245 https://kiinteistoliitto.fi/3245 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3249 Asuntoyhteisöjen tupakointikieltoja koskeva ohjeistus on laajennettu kattamaan asunto-osakeyhtiöiden lisäksi myös muita asumismuotoja, kuten esimerkiksi vuokrataloyhtiötä. Käytännössä tupakointikiellon hakemista koskeva menettely on eri asumismuodoissa samanlainen. Eroavaisuudet liittyvät lähinnä asuntoyhteisön päätöksenteosta vastaavaan elimeen. Vuokrataloyhtiöiden osalta on lisäksi merkittävää, että tupakointikiellosta voidaan sopia jo vuokrasopimuksessa. ma, 05.06.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ojsh1etx/adobestock_116602351.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3249 https://kiinteistoliitto.fi/3249 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3244 Kesän kynnyksellä moni kaivaa grillin esiin ja nauttii kesäkeittiön herkuista omalla parvekkeellaan tai terassillaan. Kiinteistöliiton lakimiehet saavat runsaasti puheluita parvekegrillaamisen pelisäännöistä. Osa taloyhtiöiden osakkaista kokee grillaamisen niin häiritsevänä, että haluaisi kokonaan kieltää sen. Kiinteistöliitto ei kuitenkaan suosittele grillauskieltoa ratkaisuksi asiaan. ke, 24.05.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/wjlfctdr/adobestock_119538080.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3244 https://kiinteistoliitto.fi/3244 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3257 Taloyhtiöiden korjaushankkeissa ei näy kasvua tänä tai ensi vuonna, selviää Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrista. Taloyhtiöiden korjausrakentaminen kasvanee tänä vuonna vielä pääkaupunkiseudulla, mutta supistunee erityisesti Itä- ja Pohjois-Suomessa sekä pääkaupunkiseudun ulkopuolisessa Etelä-Suomessa. ma, 08.05.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/is5jikry/adobestock_61390131.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3257 https://kiinteistoliitto.fi/3257 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3243 Sähköisen asunto-osakerekisterin rakentaminen on käynnistynyt ASREK-hankkeessa. Uuteen rekisteriin tallennetaan asunto-osakkeilla hallittavia huoneistoja koskevat tiedot ja omistajamerkinnät. pe, 05.05.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/qkwdoqcf/adobestock_42087634.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3243 https://kiinteistoliitto.fi/3243 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3241 Taloyhtiöt maksavat isännöinnistä selvästi enemmän nyt kuin vuonna 2013. Isännöinnin kiinteää kuukausipalkkiota enemmän ovat nousseet kokouspalkkiot ja muut erillisveloitettavat työt sekä isännöitsijäntodistukset. Erillisveloitusten vaihtelu on varsin suurta. Isännöinnin kustannusten nousu taloyhtiöille on viime vuosina ollut suurempaa kuin yleinen kustannuskehitys. Kiinteistöliiton kyselytutkimukseen isännöintipalkkioista vastasi yhteensä 2293 taloyhtiön puheenjohtajaa ja isännöitsijää. Kyselyllä koottiin ajantasaista tietoa isännöintipalkkioista sekä kartoitettiin tilannetta erilaisten veloitusperusteiden ja veloitusten suuruuden osalta. ke, 12.04.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/j2sjpn2n/adobestock_73606182.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3241 https://kiinteistoliitto.fi/3241 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3250 Taloyhtiöt voivat hakea kunnan viranomaiselta tupakointikieltoa sekä huoneistojen käytössä oleville parvekkeille ja pihoille että asuinhuoneiston asuintiloihin. Isännöintiliitto, Kiinteistöliitto, Kuntaliitto, Helsingin kaupunki ja Valvira ovat julkaisseet tupakointikieltohakemuksen tekemistä ja käsittelyä varten laajennetut ohjeet, joissa otetaan huomioon asunnon sisäosiin haettavan tupakointikiellon erityispiirteet. ti, 11.04.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ojsh1etx/adobestock_116602351.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3250 https://kiinteistoliitto.fi/3250 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3240 Kiinteistöliiton puheenjohtajana jatkaa pitkän linjan asuntovaikuttaja, rahoitusneuvos Matti Inha. Varapuheenjohtajiksi valittiin ekonomi Olavi Merikanto Uudeltamaalta, toimitusjohtaja Harri Järvenpää Pirkanmaalta sekä uutena asuntosijoittaja Jouni Lehtinen Vuokranantajista. Kiinteistöliiton liittokokous ja kiinteistöseminaari ohjeisohjelmineen pidettiin 31.3.-1.4. Porvoossa. Seminaarissa perehdyttiin isäntäkaupungin ajankohtaisiin asioihin kiinteistö- ja rakentamisalan kannalta sekä digitalisaatioon. ti, 04.04.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/hkpp1xhl/kl_neliot.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3240 https://kiinteistoliitto.fi/3240 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3252 Uusien jäsenten saaminen taloyhtiön hallitukseen vaihtelee suuresti eri taloyhtiöissä. Tämä selviää Kiinteistöliiton tekemästä kyselystä taloyhtiöiden hallituksille. Uusien hallitusjäsenten houkuttelua helpottaa tieto taloyhtiöiden hallituksille tarjolla olevista palveluista. ti, 14.03.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/b3ud5t4z/adobestock_94423378.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3252 https://kiinteistoliitto.fi/3252 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3253 Kiinteistönomistajat kehottavat kuntapäättäjiä kiinnittämään huomiota kiinteistökustannusten alentamiseen, ikääntyvien asumiseen ja katujen kuntoon. Tämä käy ilmi Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton toteuttamasta kuntavaalikyselystä, johon vastasi yli 3700 kiinteistönomistajaa. to, 02.03.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/jklhhnx4/adobestock_86830718.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3253 https://kiinteistoliitto.fi/3253 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3239 Suomen suurimmat lähidemokratiapäivät ovat taas käsillä, kun taloyhtiöiden hallitukset kutsuvat yhtiökokoukset koolle. Taloyhtiöiden yhtiökokouksissa päätetään vuosittain 2,3 miljardin euron korjauksista ja kuuden miljardin vastikkeista sekä valitaan 300 000 hallituksen jäsentä - ja näillä päätöksillä on vaikutusta 2,6 miljoonaan suomalaiseen. Lue, miksi yhtiökokoukseen kannattaa osallistua. ke, 01.03.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ealj4n2r/adobestock_76117498.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3239 https://kiinteistoliitto.fi/3239 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3237 Julkisessa keskustelussa ehdotettu vuokrasääntelyn palauttaminen olisi tuhoisaa, korostaa Kiinteistöliiton puheenjohtaja, rahoitusneuvos Matti Inha. Tehokkaampaa olisi kohdistaa ARA-vuokra-asunnot asumistuen saajille. Inha puhui Kiinteistöliiton 110-vuotisjuhlaseminaarissa Helsingissä 9.2.2017. to, 09.02.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/on2b3kve/adobestock_165805802.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3237 https://kiinteistoliitto.fi/3237 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3238 Suomalaisen asunto-osakeyhtiöjärjestelmän vaiheet on koottu ensi kertaa kirjaksi. Historiateos "Kansan osake. Suomalaisen asunto-osakeyhtiön vaiheet" julkaistaan tänään ja on sähköisenä kaikkien luettavissa. Kirjalla juhlistetaan sekä satavuotiasta Suomea että tänään 110 vuotta täyttävää Kiinteistöliittoa. to, 09.02.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/oz1gklih/kansanosake_kansi.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3238 https://kiinteistoliitto.fi/3238 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3236 Ajantasainen vakuutusturva on välttämättömyys taloyhtiölle. Kansainväliset vakuutusyhtiöt ovat lisänneet kilpailua alalla. EsimerkikAjantasainen vakuutusturva on välttämättömyys taloyhtiölle. Kansainväliset vakuutusyhtiöt ovat lisänneet kilpailua alalla. Esimerkiksi taloyhtiön remonttien yhteydessä vakuutusturva tulee tarkistaa.si taloyhtiön remonttien yhteydessä vakuutusturva tulee tarkistaa. to, 19.01.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/jv2i2d5f/adobestock_24325310.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3236 https://kiinteistoliitto.fi/3236 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3251 Vuoden 2017 alusta voimaantulleen tupakkalain säännöksen myötä taloyhtiöt voivat hakea kunnalta tupakointikiellon määräämistä huoneistoparvekkeille, huoneistojen käytössä oleville pihoille sekä sisälle huoneistoihin. Isännöintiliitto, Kiinteistöliitto, Kuntaliitto, Helsingin kaupunki ja Valvira ovat yhteistyössä laatineet ohjeet, jotka opastavat taloyhtiöitä tupakointikieltojen hakemisessa ja yhdenmukaistavat asian viranomaiskäsittelyä valtakunnan tasolla. ma, 16.01.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/ojsh1etx/adobestock_116602351.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3251 https://kiinteistoliitto.fi/3251 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=2070 Abloyn tilastojen mukaan jopa 70% suomalaisista kotitalouksista on vapaasti kopioitavissa oleva avainjärjestelmä. Taloyhtiön vastuulla on huolehtia kiinteistön lukitusjärjestelmästä, ja tarvittaessa uusia lukitusjärjestelmä vastaamaan nykyajan vaatimuksia. ma, 09.01.2017 00.00.00 https://kiinteistoliitto.fi/media/dgdb4wih/adobestock_83642550.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=2070 https://kiinteistoliitto.fi/2070